三亚保利瑰丽酒店是国际奢华酒店品牌——瑰丽（ROSEWOOD）进驻中国大陆地区的度假型酒店，也是保利集团进军海南的重点模范项目。

该酒店坐落于国家海岸·海棠湾，由美国GP建筑设计有限公司担纲方案设计，与三亚财经国际论坛中心会址结合，将宁静与奢华融为一体，尽显地标气派。

其位于13层的110米长空中泳池，融入大自然奇观与现代感的设计，更是令人神往。在这里畅游，不仅可以俯瞰南中国海的景致，而且泳池边还有Bar提供酒饮，一边游泳一边看海一边小酒一杯，惬意十足。

而这个盛载世界游客期待与欢乐的空中泳池，防水依然是卓宝造。酒店17年正式开业，至今无一处渗漏。以下为防水解决方案详情

项目难点

该泳池长110米，跨度大，中间横跨两条变形缝，加之下部为五星 级酒店客房，对于防水要求。另外，为慎重起见，该泳池采用双层结构设计，泳池下部为架空空间，存在大量过水孔、检修通道、设备机房以及反梁，泳池上部采用二次结构施工，给防水施工带来很大挑战。

防水设计

基于项目使用环境的特殊性及重要性——该泳池位于屋顶，项目又位于海边，常年受台风影响，结构变形对防水影响大。

所以，防水设计采用卓宝“贴必定 涂必定”的复合做法，将防水层与结构层紧密相粘，消除窜水层。为降低渗漏隐患，该项目采用的是双重防水设防——架空层底部采用卓宝2.0厚涂必定橡胶沥青防水涂料 1.5厚BAC-P双面自粘防水卷材，待泳池二次结构施工完成后在泳池内部采用2.0厚涂必定橡胶沥青防水涂料 1.5厚BAC-P双面自粘防水卷材作为池内防水。

1—白水泥砌筑艺术马赛克；2—40厚C20细石砼保护兼找坡层；3—1.5厚双面自粘防水卷材；4—2.0厚涂必定橡胶沥青防水涂料；5—基层抛丸或打磨处理，涂刷专用基层处理剂；6—P6防水混凝土250厚；7—60厚C20细石混凝土保护层；8—钢筋混凝土结构板

防水材料

在该项目中，卓宝应用的防水材料为涂必定橡胶沥青防水涂料，在泳池、溢水池等常规部位采用1.5厚BAC-P双面自粘防水卷材，花池等种植部位采用4.0厚BAC耐根穿刺自粘防水卷材，避免植物根系穿透防水层，造成渗漏隐患。这几款材料都是卓宝“贴必定 涂必定”防水服务系统中的优质材料，优势突出，涂料与卷材相容性好，且施工便捷，卷材下表面隔离膜完全揭除，直接粘贴于涂料表面即可牢固粘结，而且施工过程中不需要采用明火，避免产生安全隐患。

涂必定橡胶沥青防水涂料

●卓宝涂必定橡胶沥青防水涂料——是以高性能弹塑性高聚物为改性剂、优质沥青为基料，以高活性液态增粘树脂、功能性聚合物和稳定剂为助剂配制而成的一种新型环保、高固含量橡胶沥青涂料，所采用的原材料不含废轮胎胶粉和任何挥发性溶剂。该防水材料具有固化，密封，粘接性强的特点，不仅仅是一道防水层，也是一道的粘结层（执行标准：Q/12TJZB015-2019《涂必定橡胶沥青防水涂料》

BAC-P自粘防水卷材

●卓宝BAC-P自粘防水卷材——是全国建设行业科技成果推广项目；质轻，柔软；自粘搭接、施工便捷、安全环保；对基面要求低，雨季时可采用湿铺工艺，是保障工期（符合国家执行标准：GB/T35467-2017《湿铺防水卷材》、GB23441-2009《自粘聚合物改性沥青防水卷材》）

BAC耐根穿刺自粘防水卷材

●卓宝BAC耐根穿刺自粘防水卷材——是业内优先通过耐根穿刺检测的自粘类卷材，性能优越：耐腐蚀、耐霉菌、耐穿刺，且能有效保持防水层的完整性，是种植屋面等特殊空间绿化优选材料；（符合国家执行标准：GB/T35468-2017《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》、GB18242—2008《弹性体改性沥青防水卷材》、GB/T35467-2017《湿铺防水卷材》）

防水施工流程

清理基层→基层处理→加热涂料→节点加强→定位弹线→试铺卷材→涂料施工→卷材铺贴→卷材搭接—→验收。

细部节点处理

●景观平台与种植花池高低跨变形缝

●景观水池与泳池高低跨变形缝

●溢水沟等高变形缝

●池底回水口

●池壁给水口

●溢水沟排水口

卓宝“贴涂”防水系统，超五星 级酒店的品质之选

随着滨海旅游的盛行，作为配套产业的滨海酒店，拥有屋顶无边际泳池，已成为吸引游客的标配。但与此同时，其对于防水的要求也非常高，一旦出现渗漏，轻则影响客流，重则会给酒店的经营带来严重的负面影响。而卓宝的“贴必定 涂必定”防水服务系统不仅实力保障了空中泳池的顺畅运营，也为超五星 级酒店的“形象管理”提供了可靠的解决方案。

ABOUT

“贴必定 涂必定”防水服务系统

卓宝科技匠心打造

卓宝“贴必定 涂必定”防水服务系统，是卓宝领衔行业创新推出的将设计、材料、施工、监管、保险保障等各个环节集合于一体的综合防水服务系统。该系统构造做法主要由涂料与卷材复合，与基层紧密粘结，形成“皮 肤式”防水。自2014年面世后，便以其先进的“皮 肤式”防水思想及“零缺陷质量管理理念”引发行业高度关注，截止到2021年6月30日，累计施工面积约2126万平方米（含家装和工装），开出保单4149份，因渗漏导致的赔偿0例。参建项目遍及全国200 省市，特色酒店、商业楼盘、机场地铁、旧改小区......均有应用，是打造品质建筑的不 二之选。