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未来的城市即插即用房地产行业将如何存在│暴走神经元

  将来某一天的清晨,你第一次从正兴旺成长的A市醒来。寝室里的一切却都非常相熟,由于你搬来了跟从本人浪迹海角的整个“房间”:一个住人集装箱。而这所谓的都会,实在是一群庞大的钢架布局:新来的市民随时将本人的集装箱“插入”,分开的则是“拔出”。你阁下的集装箱正在出产粮食,下面的则在供应电力,头顶的餐厅却方才分开,筹算去B市大赚一笔……

  这并不是什么全新的观点。早在20世纪中期,一群当代主义修建师们便提出,都会与修建不该原封不动,而应跟着职员流动、财产变化而随时调解。

  因而,都会里的各类功效必要“即插即用”。此中典范的代表包罗尤纳弗莱德曼的“挪动都会(Movingcity)”、矶崎新的“代谢都会(metabolism)”、以及彼得库克的“插入都会(plug-incity)”等等。

  1965年Archigram提出的插入都会(Plugincity)

  集装箱的宿世

  集装箱发现以前,晚期的航运迟缓而高贵,仅仅把货色一件一件码在船上就必要破费一周的时间,运抵方针口岸后还要再卸货,换装上划子或者火车。二战后,高速公倏地崛起,使得只要本无奈出产的产物才会取舍航运这种没有法子的法子:丝绸、咖啡豆、军械……那时,人们消费的大大都商品都出产于距本人不跨越几百公里的处所。

  十六铺船埠工人旧照

  世界转变于不经意的5天。1956年4月26日,州的纽瓦克港,一个叫做马尔科姆麦克莱恩的卡车运输公司老板把58只他发现的“去掉轮子和底盘的卡车车厢”装上了一艘老油轮。

  5天之后的,58辆等在口岸里的卡车一次性地就完成了这些铝制的货柜装卸,然后把它们运往各个目标地。

  马尔科姆?麦克莱恩和他发现的集装箱

  和平老是新手艺的试验场,集装箱的第一次大规模使用是越南和平。战后,博世电动工具人们发觉,即便算上海运和通关的本钱,东南亚出产的衣服仍是比欧洲当地的廉价很多。

  基于集装箱的商业起头渐渐崛起,一体化的环球市场与分工系统逐步构成。世界各地确当地供应商起头凋谢,取而代之的是大洋彼岸更为优良的矿产、愈加细密的工艺或是重价得多的工人。

  在1956年,很少有东西不是当地出产的;而此刻,世界上良多处所都呈现了“本土化”的呼声。昨天,咱们管此次庞大的变化叫做“环球化”。

  环球化的焦点载体——集装箱

  环球化的背后是一个高度主动化、低本钱和低庞大性的货色运输体系,而这个别系的焦点就是集装箱。集装箱尺度同一、运输便利、本钱低廉,可倏地重叠、装卸,显著低落了海运、陆运以至空运货色的本钱,从而转变了世界。这些长处也突然让修建师们认识到,集装箱恰是即插即用都会完满的功效载体。

  曾经插入都会的集装箱

  半个世纪已往,21世纪的修建与都会化的成长标的目的呈现了一个新的变迁。分歧于后当代主义的先辈们,新的崇尚DIY与尝试性。但他们却通过另一个路子实现了彼得库克的胡想:他们让集装箱酿成了当代都会里ncy的物件。

  多图来袭:

  由100个集装箱构成的学生宿舍

  然而,光有ncy是远远不敷的。把都会里的所有人都塞进集装箱的设法面对着艰难的应战,一部门人以至以为它底子就不成能。

  在光鲜明丽的外表下面,集装箱的金属薄壁使得冬季保温与夏日隔热成为了很大的问题,而将每小我的集装箱都搬来搬去也一定象征着大量的能源耗损与碳排放。

  别的,让都会得到规划则象征着都会发展法则的缺位,使得都会道临可连续成长的。

  对付只要一层薄薄的外壳的集装箱来说,保温与低落能耗是一件头疼的工作。虽然看起来ncy,但若是人住在内里还得戴厚厚的帽子进行保暖(如图),那再好的设想又有什么用呢?

  不外,一批工程师却让集装箱风生水起。他们可能不是后当代主义修建师们的信徒,却通过当代科技的前进却让集装箱顺利使用于了根本设备范畴。

  在远离电网与燃料提供的地域,好比荒凉、草原、海岛,往往都具有丰硕的可再生能源。位于夏威夷的新能源公司NaturalPowerConcepts将你所能想到的一切可再生能源发电设备都打包进了集装箱:风力发电机、太阳能光伏电池板、潮汐能发电安装等等。

  这些集装箱安装先在工场拆卸好,再运送至戈壁、山地或海岛进行摆设。无需太庞大的流程,集装箱里的设施即可倏地展开,供给离网电力供应。

  展开中的集装箱发电安装(观点图)。两侧厢板展开是光伏电池板,两头尚未展开的的一个风力发电机组的叶片和其他有关设施。(NaturalPowerConcepts)

  然而,无论是太阳能、风能仍是海洋能,风刮风静、云卷云舒,都可能酿成用户的恶梦。处理这一问题的思之一是设置装备摆设储电电池。

  EdisonPower公司将体系庞大、难以运输、又对运转有着较高要求的锂电池装进集装箱,在必要的时候运到指定地址,再像乐高积木一样拆卸起来。

  “咱们是储能界的优步”,创始人ShihabKuran称。“咱们为必要离网电力供应的客户供给一段时间的储能办事,竣事之后,再把体系派到其他的场所”。

  集装箱锂电池储能体系(EdisonPower)

  在能源范畴外,谷歌、IBM、Sun、戴尔等一系列消息手艺巨头都开辟了本人的“集装箱办事器体系”,即“挪动数据核心”。

  以往,设置装备摆设大量的办事器老是一件头疼的工作。而集装箱数据核心能够轻松地在一个工场同一拆卸,再用卡车或火车运到必要办事器支撑的处所,然后间接在本地接入体系。

  挪动数据核心。集装箱内装有冷却体系,办事器事情时的散热必要。(Sunmicrosystems)

  更令人不成思议的是,集装箱为人类最保守的财产——农业——带来了新的成长。FreightFarms公司将一英亩农田的产量“塞”进了集装箱。

  集装箱里的“农场”利用高效的LED灯供给动物发展所需的特定光谱,并对种植(温度、湿度、二氧化碳浓度、养分液身分等)进行精细化节制。

  只要简略培训,FreightFarms就能够把都会用户酿成科技农人,在都会里出产当地无机农产物。

  “都会农人”收成本人的高科技莴苣(照片来历:ChrisRank/Bloomberg)

  若是说FreightFarms餍足的是城里人的农人梦,Farmfromabox则为贫乏经济来历、农业出产设备的掉队地域供给了成长高科技农业经济的可能。他们把足以斥地两英亩农场合需的所有焦点工具与设施都装进了集装箱:

  集装箱里集成了开辟农场合需的所有设施与糊口设备(Farmfromabox)

  也许,人类都住进集装箱的幻想还仍然只是一个幻想,但集装箱确实有可能再一次转变咱们的糊口。上一次,它为咱们带来了远方的时装与汽车,而这一次,则是吸睛的都会、洁净的电力、无机的蔬菜和掉队地域成长经济的可能。

  胡想的将来也许高不可攀,但实现胡想的每一步都有着对付当下的意思。

  参考:

  FREIGHTFARMS–GROWFRESHFOODLOCALLY,

关键字:房地产,建筑房地产

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