1、简介：
洛阳正大置业有限公司是泰国正大集团旗下子公司。正大集团是泰籍华人创办的知名跨国企业，创立于1921年，是世界最大的华人企业之一，位居世界500强前列。经过80多年的发展，正大集团已经形成了以农牧业、食品业、零售业为核心，制药、机车、房地产、国际贸易、金融、传媒等领域共同发展的格局，业务遍及全球30多个国家和地区，员工近30万人，拥有纽约、伦敦、香港等地上市公司11家。洛阳正大置业有限公司目前在开发的项目主要为位于洛南新区市政府南侧的超百万平方米的正大国际城市广场项目，该项目是集商务办公、高端购物、娱乐休闲、行政办公、高端居住于一体的具有国际先进水平的大型城市综合体，打造22万㎡正大商业广场、210米超高层甲级写字楼、15万㎡市民中心、150米超高层大平层豪宅等多元业态。
2、工程概况

1）工程名称：东、西区牡丹园及5、7号楼西区1、2、3、5A、6号楼弱电智能化工程设计及施工工程。

2）工程地点：河南省洛阳市开元大道音乐喷泉东西两侧的地块内。

3）工程规模：
分区各栋楼号总建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）地下建筑面积（m2）层数东区5#39671.237498.2。217341东区7#114925.997814.117111.850东区牡丹园389998434305651-3西区1#24616.8222809.661807.1626西区2#25559.8623752.71807.1628西区3#16506.3115476.91029.4130西区5A#13802.3812446.411355.9715西区5#39671.237498.2217341西区6#33457.16307222735.1629西区7#114925.997814.117111.850西区牡丹园349816500284811-3西区地下车库3530835308-2注：上表数据最终以政府主管部门批准的为准
3、项目涉及主要工程量

1）智能化集成系统：建立智能化工程集成平台（包括本次项目涉及主要工程量内的所有系统及项目业主提供的其他智能化系统，如：电子会议系统、视频监控系统），以实现系统间的信息共享和必要的联动。

2）建筑设备监控系统：提供建筑设备监控系统设计方案、深化设计图纸及设备、材料并完成安装、调试等施工工作，以对楼内各机电设备进行监测、控制。

3）一卡通系统：建立一套一卡通系统，包括出入口通道控制、门禁系统、电子巡更、电梯控制系统、考勤系统、消费系统及地下停车场出入管理。

4）安全防范系统：建立楼内及楼外重点区域报警探测系统。

5）信息发布系统：建立符合项目文件要求的多媒体信息发布系统、触摸屏查询系统。

6）有线电视系统：建立楼内分支分配系统。

7）消防监控机房工程：在写字楼一层建设消防监控机房。

8）综合布线系统：综合楼布线系统方案设计、深化设计图纸及设备、材料并完成安装、调试等施工工作。

9）根据项目要求提供合适的集成设备，并提供完整的系统深化设计图纸。

10）根据投标方的布置，安保房内所有设备的综合平面布置（如电视墙、操作台、消防控制柜等）。

4、资格条件及要求：

4.1具有独立承担民事责任的能力；

4.2具有良好的商业信誉和健全的财务能力；

4.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.4有依法缴纳税收和社会保障的良好记录；

4.52011年至今在经营活动中无不良记录；
1、填写《投标报名文件》（附件一），附件如需电子版敬请联系：0379-65920626。
2、提供：法人代表授权委托书（原件）、被委托人身份证（复印件）、企业营业执照（副本复印件）、税务登记证（复印件）、企业资质证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）、组织机构代码证（复印件）、投标人近三年同类工程施工证明材料（合同协议书）（复印件）、上年财务报告和资信证明等相关资料（复印件）。
报名时投标人必须携带法定代表人身份证明或其法人授权委托书及被委托人身份证。以上材料需提供原件（资格审核用）及加盖公章复印件壹份。
注：上述资料不全者，我司有权拒绝报名。
6、发布公告的媒介
本项目招标公告在《必联网》、《》上同时发布。
7、联系方式：
招标人：洛阳正大置业有限公司
联系人：李女士
电话：0379-65920626
地址：河南省洛阳市洛龙区展览路与厚载门街交叉口售楼部2楼。
8、监督电话：
朱女士0379-65901661
陈先生0379-65920708
洛阳正大置业有限公司
2014年4月2日
附件一
投标报名文件
项目编号：
项目名称：
投标申请人：（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
地址：
日期：
目录
（请严格按照以下顺序编制资格预审申请文件并装订成册，否则资格审查视为不合格）
一、资格预审申请书
二、资格预审申请书附件
1.投标申请人一般情况
2.近三年工程营业额数据表
3.近三年已完工程及目前在建工程一览表
4.财务状况表
5.类似工程经验
6.公司人员及拟派往本招标项目的人员情况
7.拟派往本招标项目的项目负责人、项目技术负责人等简历
8.企业资质等复印件（含营业执照、资质等级证书、银行信用等级证、企业安全生产许可证、质量和环境及职业健康安全认证证书）
9.会计师事务所出具的近三年审计报告及会计报表及银行出具的授信额度及余额证明（如无外部审计报告，须提供内部财务报告）
10.法定代表人签署的“正常生产经营状况和优良履约历史及业近三年的无诉讼情况承诺书”
11.企业近三年获奖证书
12.类似工程中标通知书及合同（复印件）
13.拟定项目经理及技术负责人的资质证书
14.联系人授权委托书
一、资格预审申请书
致：洛阳正大置业有限公司
1、经授权作为代表，并以（以下简称“投标申请人”）的名义，在充分理解《投标申请人资格预审须知》的基础上，本申请书签字人在此以工程投标申请人的身份，向你方提出资格预审申请。
2、本申请书附有下列内容的副本文件的复印件：
2.1投标申请人的企业法人营业执照；
2.2投标申请人的证书；
3、按资格预审文件的要求，你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清本申请书中有关财务和技术方面的问题。本申请书还将授权给有关的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料，以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。
4、你方授权代表可通过下列人员得到进一步的资料：
一般质询和管理方面的质询
联系人1：
电话：
联系人2：
电话：
有关人员及技术方面的质询
联系人1：
电话：
联系人2：
电话：
有关财务方面的质询
联系人1：
电话：
联系人2：
电话：
5、本申请充分理解下列情况：
5.1资格预审合格的申请人的投标方案投标，须以投标方案提交时提供的资格预审申请书主要内容的更新为准；
5.2你方保留更改本招标项目的规模的权利。前述情况发生时，投标仅面向资格预审合格且能满足变更后要求的投标申请人。
5.3你方有权在符合资格预审条件的投标申请人中进行选择，并发出资格预审合格通知书。你方不保证所有符合资格预审条件的投标申请人均能参加投标。
6、下述法人代表签字人在此声明，本申请书中所提交的声明和资料在各方面都是完整的、真实的和准确的：
投标申请人（公章）：
法定代表人：
或授权委托人：
日期：
二资格预审表格
附表一招标申请人一般情况
1
企业名称：
2
总部地址：
3
当地代表处地址：
4
电话：
联系人：
5
传真：
电子邮箱：
6
注册地：：
注册年份：（请附上营业执照复印件）
7
税务登记号：（请附上有关证书的复印件）
8
组织机构代码：（请附上有关证书的复印件）
9
公司资质等级：（请附上有关证书的复印件）
10
公司体系认证：（请附相关证书复印件，提供认证机构年审监督报告）
11
其他资信证书：（请附相关证书复印件，提供认证机构年审监督报告）
12
主营范围：
1．
2．
3．
4．
…
…
13
其他需要说明的情况：
附表二近三年已完工程及目前在建工程一览表
投标申请人名称________________________________________
序号
工程名称
委托单位
合同金额（万元）
竣工质量标准
竣工日期
1
2
3
…
注：1、对于已完工程，投标申请人都应提供收到中标通知书或合同或已签发的最终竣工证书。
2、申请人应列出近三年所有已完工程情况，如有隐瞒，一经查实将导致投标申请被拒绝。
3、在建工程投标申请人必须附上工程的合同协议书复印件，不填“竣工质量标准”和“竣工日期”两栏。
附表三投标申请人财务状况表
一、开户银行情况
银行
银行名称：
银行地址：
电话：
联系人：
传真：
电传：
二、近三年每年的资产负债表
财务状况
（单位）
过去三年（年至年）
第一年
第二年
第三年
1、营业额（仅包括工程收入）
2、总资产
3、流动资产
4、总负债
5、流动负债
6、税前利润
7、税后利润
注：投标申请人请附最近三年经过审计的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表。
三、为达到本项目现金流量需要提出的信贷计划（投标申请人在其它合同上投入的资金不在此范围内）
信贷来源
信贷金额
1
2
3
注：投标申请人都应提供财务资料，每个投标申请人都要填写此表。如果必要，分不同的表提供完整的银行信息，并且附上最近三年经过审计的逐年资产负债表。以证明其已达到资格评审的要求。
附件四类似工程经验
投标申请人名称：
1
合同号：
合同名称：
工程地址：
2
委托人名称：
3
委托人地址：（请详细说明发包人联系电话及联系人）
4
与投标申请人所申请的合同相类似的工程性质和特点
5
合同总价：
6
合同授予时间：
7
完工时间：
8
合同工期：
9
其他要求：（如施工经验、技术措施、安全措施）
注：1、类似现场条件下的施工经验要求申请人填写已完或在建类似工程施工经验。
2、每个合同须单独具表，并附上中标通知书或合同协议书或工程竣工验收证明，无相关证明的工程在评审时将不予确认。
附表五公司人员及拟派往本招标工程项目的人员情况
投标申请人名称：
1、公司人员总数
人员类别
数量
管理人员
工人
其他
技术工人
工人
总数
拟这本工程提供的人员数量
2、拟派往本招标工程项目的管理人员和技术人员（人数及姓名）
经历
数量
人员类别
从事本专业工作时间
10年以上
5年至10年
5年以下
管理人员
项目经理
项目技术负责人
……….
……….
技术人员（如下所列）
……….
……
注：表内列举的管理人员、技术人员可随项目类型的不同而变化。
附表六授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（申请人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的资格预审申请文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的资格预审申请文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别：年龄：
身份证号码：职务：
申请人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：年月日
附表七承诺函
洛阳正大置业有限公司：
我单位承诺处于正常生产经营状态，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管\冻结，破产状态；最近三年没有出现违法违规或失信行为，没有串标、围标、挂靠等骗取中标和严重违约及重大工程质量事故更无悬而为决的诉讼。
单位名称：(盖章)
法定代表人：(签字、盖章)
201