四川深广.渠江云谷招标公告变更
摘要：本公告受四川深广合作产业投资开发有限公司委托发布，发布日期：2017-01-17，截止日期：2017-2-4，公告主要内容为：四川广安深广.渠江云谷变更公告，所属区域：四川-广安，所属行业分类：其他，采购业主：四川深广合作产业投资开发有限公司，公告类型：变更公告。
| 变更招标公告 | |||||||
| 发布人 | 四川深广合作产业投资开发有限公司 | ||||||
| 发布时间 | 2017/01/17 | ||||||
| 涉及项目名称、标段 | 深广.渠江云谷 | ||||||
| 变更内容 | 深广?渠江云谷项目勘察-设计-施工总承包工程 招标文件补遗通知（2） 各潜在投标人： 接招标人要求，《深广?渠江云谷项目勘察-设计-施工总承包工程招标文件》中评标办法经相关主管部门同意参照执行深府[2015]73号文中的“评定分离”,具体方法见招标文件及补遗通知（1）。本补遗通知作为招标文件的组成部分，如与招标文件不符时，以本次补遗通知为准。现补遗如下： 一、本工程最高限价如下： （1）本工程投资限额约为120,000万元，其中建安工程费约106,000万元。建安费应按照2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定（其中钢结构工程按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件套取定额子目），自主填报取费比例（报价按百分比取至小数点后两位），取费比例最高为100%。 （2）勘察费（含测绘）：《关于印发和的通知》（国测财字[2002]3号）、《国家计委、建设部关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格[2002]10号）及结合《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔2015〕299号）》文件要求，自主填报取费比例（报价按百分比取至小数点后两位），取费比例最高为80%。 （3）设计费：按照《国家计委、建设部关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格[2002]10号）规定的《工程设计收费标准》、中国勘察设计协会建筑设计分会《建筑设计服务计费指导》（2015.9.24）文件要求，结合《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔2015〕299号）》,本工程暂定收费基价按暂定建安工程费用10.6亿元计算；工程复杂程度调整系数1.05；专业调整系数1.0；附加调整系数1.07。其他设计收费部分按中国勘察设计协会建筑设计分会《建筑设计服务计费指导》（2015.9.24）规定：BIM技术应用按基本设计收费的0.2计取；预制装配式建筑设计按基本设计收费的0.3计取取费比例；绿色建筑设计按基本设计收费的0.15计取取费比例。投标人自主填报取费比例（报价按百分比取至小数点后两位），取费比例最高为80%。 二、投标函格式相应地调整，详见附件1。 三、针对各投标单位关于《深广?渠江云谷项目勘察-设计-施工总承包工程招标文件》所提的疑问，现公开回复，详见附件2。 四、根据疑问回复内容对项目设计任务书进行了调整，同时增加了关于“水景湖区部分”的设计内容表述。详见附件3。 五、本项目投标文件递交截止时间及开标时间：2017年2月4日9时30分。 六、本项目投标保证金到账截止时间：2017年2月3日15：00分。 特此通知。 招标人：四川深广合作产业投资开发有限公司 日期：2017年1月16日 附件1： （一）投标函 致： 四川深广合作产业投资开发有限公司 1.根据已收到的 深广?渠江云谷 招标文件(含答疑文件和补遗文件)，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经详细研究上述招标文件的投标须知、合同条款等有关规定及其他有关文件和踏勘项目现场后，结合本公司的实际情况，我方同意按招标文件及合同的计价方式。 （1）建安工程费为按2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定（其中钢结构工程按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件套取定额子目），取费比例 %（比例为百分数，百分号前保留2位小数），其中，人工价差、材料价差、未计价材料、认质认价项目、规费、安全文明施工费及相关文件规定不得下浮的项目不在填报下浮比例之内。 （2）按招标文件规定，勘察费取费比例为： %； （3）按招标文件规定，设计费取费比例为： %。 2．总工期： 日历天，工期满足招标文件要求。 3．我方承诺设计勘察质量标准： ；施工工程质量标准： ；安全文明施工标准： 。 4．我方完全同意招标文件中合同约定的所有条款。 5．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。 6．我们理解投标报价不是中标的唯一条件，我们认为你们有选择或拒绝任何投标的权力。 7. 如我方中标： (l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。 (2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 （3）我方同意无条件配合招标人的清标工作。 (4）我方承诺在合同约定的期限内完成全部合同工程。 8.我方承诺联合体各成员单位无影响经营和本项目实施的重大未决诉讼。 9. （其他补充说明）。 投标人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 年 月 日? 附件2. 针对各投标单位关于《深广?渠江云谷项目勘察-设计-施工总承包工程招标文件》所提的疑问，现回复如下： 1.第二章投标人须知第1.4.1“业绩必须体现开工日期（以中标通知书发出时间或合同签订时间为准）、竣工日期（在建业绩无须体现）、建设规模、合同金额、项目负责人的相关内容。” 疑问：若中标通知书、合同、竣工验收报告不能全部体现以上信息。可以用业主证明资料作为补充证明？ 答：若中标通知书、合同、竣工验收报告不能全部体现以上信息。可以用业主证明资料作为补充证明。 2.投标人须知第1.4.1款：“（5）业绩证明材料为：中标（选）通知书（如有时）和合同协议书和竣工验收资料（在建项目无需提供）的复印件（或扫描件），且均需加盖投标人公章”。 疑问：若为联合体投标的，勘察、设计单位的业绩证明材料提供：“中标（选）通知书（如有时）和合同协议书的复印件（或扫描件），且均需加盖投标人公章”。可否？ 答：所提表述可以理解为“中标（选）通知书（如有时）和合同协议书的复印件（或扫描件），且均需加盖投标人公章”。 3.招标文件第二章“投标人须知”第3.5.2条：近年财务状况的年份要求中，需提供近三年由第三方机构出具财务审计报告。 疑问：若为联合体投标的，是否只需牵头单位提供财务审计报告即可？ 答：若为联合体投标的，财务审计报告由联合体牵头单位提供即可。 4.请明确投标文件的纸张大小是否有具体要求？ 答：对纸张大小不做特殊要求，投标单位可根据投标内容自行设置页面大小。 5.投标人须知前附表4.1.1投标文件的包装和密封装订要求：技术部分单独密封并在封套上注明技术部分，投标函部分、资格审查部分、电子文档一同密封（包装形式不限），封口处粘贴密封条并加盖投标人单位公章。 投标人须知前附表4.1.2封套上写明： 招标人地址： 招标人全称： (项目名称) 投标文件 在 年 月 日 时 分前不得开启 疑问：技术部分单独密封并在封套上注明技术部分，而投标人须知前附表4.1.2封套上要求的格式中未体现“技术部分”字样，请给出格式？ 答：技术部分封套上格式为： “招标人地址： 招标人全称： (项目名称) 投标文件 技术部分 在 年 月 日 时 分前不得开启” 6.若为联合体投标的，投标函部分的授权委托书是否由联合体牵头单位的法定代表人授权委托给委托代理人即可？ 答：若为联合体投标的，联合体各单位需共同签署联合体协议书并明确联合体牵头人，投标函部分的授权委托书可由联合体牵头单位的法定代表人授权委托给委托代理人即可。 7.投标补遗文件（1），附件2设计任务书中：一、项目名称为：广安（深圳）产业园-深广.创新汇谷，与招标文件招标公告中的项目名称：深广.渠江云谷不一致。请问以哪个为准？ 答：所指均为同一项目，以深广.渠江云谷为准。 8.补疑文件中附件2“设计任务书”第三项设计内容中的总建筑面积与招标文件中的总建筑面积表述不一致，是否以招标文件为准？ 答：“设计任务书”中的总建筑面积与招标文件中的总建筑面积表述均不准确。依据现有的项目定位，计容建筑面积暂定为24.9万平米，总建筑面积约27万平米。“设计任务书”中提及的各分区面积分别暂定为：核心办公先导区计容建筑面积59000平方米，企业总部中心区计容建筑面积30400平方米，多元功能配套区计容建筑面积75600平方米，研发中试功能区计容建筑面积84000平方米。 9.投标人须知前附表第3.7.3条：投标文件中除规定由各方盖章外，所有内容均由联合体牵头单位签字盖章。请问除规定由各方盖章外如何界定？ 答：若为联合体投标的，联合体各单位需共同签署联合体协议书并盖章，协议书需明确联合体牵头人。投标文件中除业绩证明资料、法人证明及授权委托资料由联合体各方盖章外，其余内容均由联合体牵头单位盖章。 10.投标文件格式中授权委托书格式为授权给本单位人员，如果是联合体的，是否所有联合体单位的法人都需授权给同一代理人？ 答：同6。 11.投标须知前附表3.7.4投标文件份数要求：电子文档（光盘一份，光盘表面需粘贴标签，加盖投标人单位公章，并注明项目名称、招标项目编号、单位名称）。请问招标项目编号以哪个为准？ 答：招标项目编号以GASGGZY-20161230-962(GC)为准。 12.招标公告第3条“投标人资格要求”中和“投标人须知前附表1.4.1，（4）业绩要求”中：施工业绩：2013年以来具有完成或在建一个建筑面积20万平方米及以上类似工程施工业绩；请问类似工程具体包含哪些工程？ 答：类似工程是指采用钢结构结构形式为主的大型公共建筑、基础设施、超高层、大型工业厂房等项目。 13.补疑的设计任务书中的总建筑面积约31.91万方，与招标文件的总建筑面积23万方不一致，请明确? 答：同8。 14.第六章投标文件格式的投标函中要求投标保证金的附件为银行进帐单。请问可否提供银行电子回执单扫描件或复印件幷加盖投标单位公章代替？ 答：可以提供银行电子回执单扫描件或复印件并加盖投标单位公章代替投标保证金银行进账单。 15.招标文件资信定性评审表中，第一条注册资本金要求：注册资本金以营业执照（副本）为准。因三合一证后，营业执照上无注册资本金的，可否以相关主管部门提供的文件或其他证明文件体现？ 答：因三合一证后，营业执照上无注册资本金，可以用相关主管部门提供的文件或其他证明文件体现。 16.补疑中项目名称“深广-创新汇谷”与招标文件不一致，请明确？ 答：同7. 17.本次要求联合体招标，在补遗里的资信定性评审表里所表述的资质要求与招标文件的要求有些不一致 答：按招标文件执行。资信定性评审表内容仅作为评标依据，不作为废标条款；可供编制投标文件参考，但不作为编写投标文件的依据。 18.本次招标文件的要求：“具有建筑金属（墙）面设计与施工特级为合格”，这条有排斥潜在投标人的意思。 答：同17。 19.出现前面重大补遗没有修改报名时间，是故意限制潜在投标人参与该项目。 答：按招标文件执行。 ? 附件3. 广安（深圳）产业园 深广 ? 渠江云谷项目设计任务书 一、项目名称 广安（深圳）产业园—深广 ? 渠江云谷项目 二、项目背景 广安位于川渝盆地东北部，紧邻重庆的川东门户，是四川省唯一的“川渝合作示范市”，是西部大开发、长江经济带、一带一路国家战略的重要结合点，是释放中西部地区内需潜力、拓展经济增长新空间的重要支点，是东西部合作的“示范窗口”。 广安作为邓小平同志的故里，是一个肩负有政治意义、时代意义和伟人精神的独特城市；是一座反映伟人影响下的中国城市发展历程的足迹城市。 广安（深圳）产业园综合规划的开展，本着“政府引导、市场主导、企业主体、市场运作、权责一致、互利共赢”的原则，践行邓小平同志在改革开放初期提出的“先富起来的东部地区帮助西部地区发展起来”战略，面向实施、务实规划，并着力实现以下四方面目的： （1）产业园层面：将为产业园制订长期有效、近期可实施的一揽子开发框架和快速有序行动计划； （2）广安市层面：为广安市建立一个具有显著“造血”功能的新城区，再造崭新广安，促进广安市的跨越发展； （3）成渝城市群层面：携手重庆、联姻深圳，作为深圳在成渝地区的“飞地”，将加速广安成为成渝城市群跨区域协同发展的示范区； （4）国家层面：探索出国家东西合作发展的广安模式，为其他类似中西部地区的发展积累经验。 渠江云谷作为整个园区的产业升级转型引领中心、多元孵化标杆园区、产城融合示范区，是引爆产业园全局发展的“致胜一步”。 三、设计内容 渠江云谷-区域产业孵化与综合配套服务单元作为产业升级转型引领中心，多元融合的大孵化平台： 大孵化平台融合了前期投资谋划、中期产业孵化、后期产业服务于一体； 大孵化平台模糊了服务对象（指定客户），更加兼容并包； 大孵化平台可以在此找客户，找资源，找灵感，为年轻人、创业者或投资者创造更多的交流和寻求合作的机会； 大孵化平台整合资源体系，兼容人才、金融、生产、孵化等多元要素。 渠江云谷将以孵化园为核心，全程支撑企业孕育、发展“三级跳”。 项目总用地面积约27.6公顷，总建筑面积约27万方。集成产业服务、商业配套、酒店接待、人才居住、休闲娱乐等多配套功能于一体的产城融合示范区域，承载区域首发的综合配套服务功能。共计分为五大板块： （1）水景湖区部分：沙背溪景观公园作为提升项目品质和引领城市健康生活模式的重要空间结点。沙背溪景观公园至少需设置如下功能： 1）湖面：综合项目的经济性和功能性，合理设置湖面面积大小及相关的景观处理，应注重园区沿湖景观线的打造。人工湖面占地面积约3万平方米，平均水深1.6-4.0米之间，补水方式拟采用渠江引水。 2）景观绿地：结合城市未来规划及项目功能设计，合理设置慢行系统及景观植物绿化，充分考虑沿湖两岸的互动性。 3）景观小品建筑：作为景观绿地的基本配套设施建筑，应充分考虑与周边环境协调性。观光塔：应充分考虑视线设计，可为市民提供鸟瞰整合园区及公园的观景平台。 （2）核心办公先导区：总建筑面积59000平方米，其中孵化器6000平方米，办公30000平方米，商务酒店8000平方米，商业中心15000平方米； 1）孵化器-为中小微创业企业提供办公、商务交流、展示的平台; 2）办公-为园区的产业配套企业提供办公、洽谈的物业载体; 3）商务酒店-住宿、会议、娱乐、餐饮、天际泳池； 4）商业中心-为园区的中小型生产企业提供生活服务; （3）企业总部中心区：总建筑面积30400平方米，其中企业总部办公28000平方米，商业街2400平方米； 1）企业总部-为中高端企业作为前期办公和小型总部基地、展示中心；同时也为急速发展的孵化类客户提供更广阔的发展空间及更高的发展平台的可能。 2）商业街-结合优美的湖景，借鉴川渝本地的建筑文化，打造一个高端的亲水别墅商业街，为核心启动区的高端商务接待及享受型生活消费提供服务。 （4）多元功能配套区：总建筑面积75600平方米，其中检测中心9000平方米，服务中心1500平方米，人才公寓58800平方米，社区商业6300平方米； 1）综合检测中心-为全国性检测认证平台，园区企业的综合性平台中心。 2）人才公寓-主要面向配套企业集聚区的工作人员使用需要，以白领、高管的配套居住需求为主要使命功能。单元面积60-80M2，小户型可打通为中大型户型，满足升级型需求。 3）社区商业-为园区提供一站式商业配套，打造广场式商业组团。 （5）研发中试功能区：总建筑面积84000平方米。以企业研发为主，兼顾一定的生产功能；为与生产区的产品类型形成差异优势互补，建议在面积的考虑上做了多种可能，以兼顾分割与组合的各种需求。产品的面积可以是在大户型上的分割，也可以是两种小户型的拼接组合。 四、设计目标 打造东西部合作的典型示范园区，通过多平台多要素集聚，扮演升级引擎，以核心产业驱动力践行广安模式，引领区域产业升级。 从企业的初创期进行孵化，企业园区相互捆绑，培育企业的粘性和忠诚度，挖掘项目入驻产业中的潜力初创企业，结合孵化平台进行资金投资和管理培育。打造全链条孵化标杆园区。 集成产业服务、商业配套、酒店接待、人才居住、休闲娱乐等多配套功能于一体的产城融合示范区域，承载区域首发的综合配套服务功能。 五、设计依据 广安市土地利用总体规划。 六、设计要求 1、成果说明： 方案创意说明：对于方案构思、特色的创意说明； 专项说明：包含现状分析、总体方案设计和分功能区规划设计方案、产业研究、空间形态、交通组织、服务配套、生态景观等专项内容的具体说明； 指标说明：规划用地指标情况说明。 2、图件内容： 设计总平面、整体鸟瞰图 专项分析图：包含功能布局、空间形态、建筑形态、生态环境等 重要节点效果图 重点地段的规划设计图纸及效果图 其他表达设计意图的效果图等 附件1 土地利用总体规划图 ? 附件2 用地宗线图 ? 附件3 高度控制图 |
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