福建福州物业管理服务标前变更公告 - 福建省邮电学校

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福建物业管理服务标前更正公告

2018-03-09 17:35:26 安装信息网加入收藏

所属区域：	福建-福州	招标业主/代理：	福建省邮电学校/福建省智信招标有限公司
加入时间：	2018.03.09	截止时间：

摘要：本公告受福建省邮电学校委托发布，发布日期：2018-03-09，公告主要内容为：福建福州物业管理服务标前变更公告，所属区域：福建-福州，所属行业分类：其他，招标代理：福建省智信招标有限公司，采购业主：福建省邮电学校，招标编号：[3500]ZXFZ[GK]2018005，公告类型：变更公告。

物业管理服务标前更正公告

项目编号：[3500]ZXFZ[GK]2018005

作者：

发布时间：2018-03-09

1、原公告项目名称：物业管理服务

2、原公告项目编号：[3500]ZXFZ[GK]2018005

3、首次公告日期：2018年3月6日

4、更正（补充）事项及内容：
4.1招标文件第五章招标内容及要求中商务条件的补充部分新增：

附件一

保安工作月考核表年月日

序号	保安履职考核内容	扣分	当月实际得分
1	保安在岗人员未按合同要求配齐的（含人数不够、超龄的、没有提交相关证件、超工作时间的），每缺1人每天扣20分。
2	在岗人员应按要求着装带帽、注重仪表，学生上下学期间，必须站岗执勤，未执行的每起扣2分。
3	在岗值班期间严禁饮酒、睡觉、打瞌睡、听耳机、看书报、玩手机、电话聊天，不做与工作无关的事情；周末期间，不得坐在值班室内（不可抗力天气除外），必须轮流到室外执勤站岗。违者每次扣2分。
4	保安人员损坏装备、破坏公物者，除照价赔偿外，视情节轻重每次扣5分。情节严重者，当事人解除聘用，并扣除10分。
5	保安人员监守自盗者，解除当事人聘用，追究相关责任，并扣30分。
6	保安人员未按规定交接班、巡查，迟到、早退的每次扣3分；未经学校同意擅自换岗的，每次扣5分；未按要求做好值班台账的，每次扣2分；脱岗的每次扣8分。
7	管好工作环境，保持岗位门口、值班室及周边整洁卫生；劝止车辆停放学校门口，保证大门交通顺畅，不履行的每次扣2分。
8	未使用礼貌用语，与人员、访客发生争执、肢体冲突，给学校声誉造成影响的，每起扣5分；后果严重的，当事人解除聘用，并承担相关经济与法律责任，且扣20分。
9	严格履行来访手续，来学校人员及车辆一律凭有效证件出入；外来人员、车辆进学校，保安人员应“电话联系确认、核验真实身份、逐人逐车登记”，严防不明人员进入。不履行相关手续的，每次扣3分，造成严重后果的扣20分。
10	对职责范围以内工作，不听从学校安排的，每次扣5分
11	泄露学校内部事务或秘密情况、资料的，每起视情扣10-20分。
12	对责任区内的防火、防盗、防破坏等安全负责，如发现隐患，应及时报告并协助处理，隐瞒不报的每次扣10分。
月考总核成绩
说明	1．以上各项考核单项可重复扣分，且不设上限； 2. 月考核分为95分（含）以上的支付全额月服务费；考核分为 80分（含）至95分（不含）的，支付95%月服务费；考核分为70分（含）至80分（不含）的，支付85%月服务费；考核分为60分（含）至70分（不含）的，支付75%月服务费；月考核分出现一次低于60分（不含），则采购人有权单方面解除合同。

附件二

福建省邮电学校门卫制度

为确保校园安全稳定，维护正常教学秩序，特制订本制度。

一、门禁时间

星期日晚18:30至星期五下午15:00除走读生外，住宿生一律不得出校门

二、人员进出校园

1、住宿校内的学生进出校园

门禁时间内一律不得出校园。因故需出校园的，凭学生与保卫科配发的“出门卡”放行。

门禁时间内进入校园应出示校卡、学生证等有效证件并履行登记手续。

无有效证件的学生，需经班主任电话确认后方并履行登记手续可进入校园。

2、走读生进出校园

进入校园应出示走读卡、学生证等有效证件。无有效证件的走读生，需经班主任或生管教师电话确认后方可进入校园。若迟到需履行登记手续。门禁时间内（中午11：40～14：30（夏季）或11：40～14：00（冬季）凭走读卡进出校园。上课（或集体活动）期间因故需出校园的，凭学生与保卫科配发的“出门卡”放行。

3、教职工进出校园

学校教职工凭胸卡或身份证进出校园。

4、其他相关人员进出校园

（1）外聘教师凭教务科核发的人员证明到学生与保卫科办理出入卡进出本校园。

（2）食堂、超市等暂住人口凭总务科核发的人员证明到学生与保卫科办理出入卡进出校园。

（3）中长期施工人员凭学生与保卫科核发的出入证进出校园。临时施工人员经有关科室确认后出入校园。

（4）学校对应企业工作人员凭学生与保卫科核发的出入证进出校门。

5、学生家长进出校园

学生家长来校，应征得学生与保卫科（日管组）同意后，经登记进出校园（原则上学生在上课、晚自习期间不接待家长来访）。

6、访客进出校园

访客应出示身份证等有效证件登记后进出校园。无有效证件者，须经受访教职工确认后，登记进出校园。

7、严禁携带易燃易爆等危险品，或管制刀具、违规违禁等危险物品进入校园。

三、车辆进出校园

1、机动车辆进出校园

学校教职工和主管单位的的机动车辆可进出校园；应急机动车辆（如110、119或120）可进出校园；本校教职工、外聘教师及与学校对应企业工作人员的机动车辆凭车辆自动识别系统进出校园；来访单位或个人的机动车辆经学校接待部门或接待教师确认后可进出校园；来访学生家长的机动车辆经班主任或学生与保卫科同意后可进出校园；后勤或施工机动车辆经总务科确认后可进出校园。以上机动车辆应按规定或门卫相应地点停放。其他机动车辆未经学生与保卫科核准，一律不得进入校园。

为食堂、超市供货的机动车辆应在如下规定时间进出：上午7：30前； 12：00—13：50； 15：50—18：40

车辆进入校园要缓行，禁鸣喇叭。运载易燃易爆等危险品的车辆须经学生与保卫科批准后进出校园。

2、非机动车辆进出校园

非机动车辆进入校园内的应按规定或门卫引导其按相应地点停放。

四、大宗或贵重物品必须经本校有关部门或教职工确认学生与保卫科人员签字后才能出校，并作登记。

五、学校大门开放期间，保安人员应加强门卫工作，保证有一人在门口站立值勤，发现可疑人员要进行盘问，防止外来人员冲击校园。

六、保安人员认真执行该制度，妥善处理纠纷，若遇到紧急情况，在依规进行处理的同时，应及时向保卫科及当日行政值班干部报告。

七、夜间巡逻夜班人员，应按规定每1.5小时巡逻校园一次，并做好记录。

附件三

福建省邮电学校保安人员岗位职责

为了加强校园安全管理，强化服务意识，保证保安人员更好地服务于学生、服务于教职工、服务于学校，特制定保安人员岗位职责。

一、认真学习有关法律和治安保卫常识，积极维护校内秩序，严格执行学校的《门卫制度》和《校园安全巡视制度》等，服从学生与保卫科管理，做好安全保卫工作。

二、及时发现和制止各种治安事件，发现不安全因素及时采取措施并及时报告、拾到物品及时交公。

三、按时交接班，不得迟到、早退，不得无故擅自离岗，如有特殊情况必须有人顶岗方可离岗。

四、规范值勤行为，当班值勤保安员需按规范着装、使用服务用语、严禁吸烟、喝酒、玩手机、睡觉，做好当班值班记录；当班时应随身配备警棍、辣椒水、强光手电等保安器械。按学校规定时间定时启闭校门，在教职工上下班、学生上学、放学期间要保证两人都在门侧执勤。

五、以下时间，值勤保安要在门卫室外大门两侧站立值勤，其中一人需在保安台站立值勤，冬季7:40～8:00，11:20～12:10，13:40～14:25，15:25～16:20；夏季7:30～8:00，11:20～12:10，14:10～14:55，16:00～16:50。遇有学校大活动由保卫科通知增加站立值勤时间。

其余时间，应轮流巡视校园。巡视校园的安防人员应履行《校园安全巡视制度》的规定。

六、学生应凭校卡、走读卡、学生证和出门条等有效凭证出入校园，对没有以上有效凭证的学生，无有效证件的学生，需经班主任电话确认并履行登记手续后放行，不得随意放行，若遇学生强行进出校门，应及时向学生与保卫科报告。学生在上课时因特殊情况外出，必须验收学生与保卫科科签发的出门卡。

七、热情、规范做好来访人员的接待工作，严格履行登记手续，执行通报制度，不能在未通报或不登记情况下让校外人员进入校内。

八、机动车辆凭“福建省邮电学校车辆通行证”进出校园，学生骑自行车及电动车进出校门，需停放在规定停车棚。做好车辆进出校园及停放管理，来访车辆停放地点按学校通知精神执行；因施工、送货等其它原因，机动车辆需进校行驶和停放的，要按学校规定时间、路线引导行驶。

九、学校大门开放期间，发现陌生人员、可疑人员要进行盘问，并阻止无关人员进入校园。查验物资进出校门手续。物资进出校门，应严格查验出门证，如手续不符合规定，立即扣留并向有关领导或当日行政值班干部汇报。

十、管理好工作环境，保持校门口、传达室及周边整洁卫生；劝止车辆停放校门口，保证校门口交通顺畅。

十一、保安人员应服从学生与保卫科在其职责范围内的工作安排，按时保质保量完成任务。认真完成学校领导布置的其它突击性工作。

十二、保安人员如因工作失职，造成学校财产损失或人员伤亡，需承担相应责任。

十三、夜间保安晚9点半巡视教学楼、综合楼、信息实训楼及经贸实训楼，确定楼内无人后大门上锁，早上7点准时打开教学楼及综合楼大门。巡视发现其他大楼大门没锁、灯没关，有钥匙应及时处理，没钥匙应及时报告值班干部。

附件四

福建省邮电学校校园安全巡视制度

一、校园安全巡视保安人员应服从学生与保卫科及当日行政值班干部的管理，认真维护校园安全。