招标公告，区块链已存证

存证时间：

存证哈希值：

区块高度：

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目已由广安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以川投资备【2020-511602-70-03-516775】FGQB-0141号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川深广合作产业投资开发有限公司 ，建设资金来自（资金来源）自有资金，项目出资比例为100% ，招标人为四川深广合作产业投资开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对深广·渠江湾一期开发建设销售一体化项目进行公开招标。

1.2本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目， 广安区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2020-511602-70-03-516775】FGQB-0141号 ）的招标组织形式为委托招标 。招标代理机构是重庆大正建设工程经济技术有限公司。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：深广·渠江湾一期开发建设销售一体化项目

2.2建设地点：四川省广安金安大道三段马家湾。

2.3项目建设规模：本项目总投资约132536万元，由两宗用地组成，分别为ZQ01-01和ZQ01-05，均为二类居住用地，总用地面积92703平方米。容积率≤2.5，绿地率≥35%；ZQ01-01建筑密度≤22%，ZQ01-05建筑密度≤25%；ZQ01-01地块限高54米，ZQ01-05地块限高80米。证载土地使用年限：商服40年、住宅70年。本项目分期开发，每期开发约10万平方米。

2.4招标范围

完成深广·渠江湾一期项目开发、建设、销售等所有工作。具体包括但不限于以下内容：

（1）负责本项目所有开发建设资金筹措，包括但不限于项目三通一平、勘察、设计、报建、施工、监理、营销、管理等所需各项费用；首期筹措不低于1000万元建设资金启动项目开发，后续根据项目资金需求筹措补足，确保项目成功开发与建成交付。

（2）负责并实施项目产品定位、规划设计、成本管理、工程建设、销售经营、竣工验收、物业交付、维修管理、项目财务核算、项目税收核算等工作。

（3）负责项目全过程建设管理及施工总承包（含材料、设备采购），按国家、省、市现行相关施工质量验收规范的合格标准进行工程施工及验收，直至项目移交（交钥匙）及业主入住、并负责工程保修等工作。

（4）负责项目规划审批、施工许可、竣工验收、产权交付、权证办理等跟项目相关所有报批报建手续的办理工作。

（5）负责项目整体经营销售工作，包括但不限于广告策划、营销活动、渠道推广，按揭及网签合同等一切与项目销售相关的工作。

（6）负责本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳。

（7）负责边坡治理、红线内场地平整及地上附着物清理。

（8）根据档案管理的有关规定，须满足广安档案馆及招标人（业主）各类相关资料归档的要求，整理并分别完整移交档案馆和招标人，取得相应的移交证明书。

（9）除招标文件明确约定系招标人工作之外的其他与该项目开发建设、销售经营交付及保修的相关工作。

2.5开发周期

本项目两宗地块分期开发，单宗土地开发周期不得超过3.5年，施工周期不得超过2.5年，两宗土地开发周期不超过5年，具体时间以协议签订之日起算。

开发周期定义为从单宗土地第一个施工许可证办理之日起至单宗地项目整体竣工验收后第一批交房日止。

2.6质量要求

1. 勘察、设计质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。

2. 施工质量要求：工程质量必须达到国家符合国家《工程质量验收标准》、《工程施工验收规范》、《建筑工程施工质量统一验收标准》等相应要求，达到合格要求。符合工程质量标准、规范、规程、定额和办法等要求并应通过有关部门各项验收合格。

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求

（1）具备独立的法人资格。

【提供有效的营业执照副本复印件或扫描件，加盖公章，原件备查。】

（2）具备建筑工程施工总承包一级及以上资质。

【提供有效的资质文件副本复印件或扫描件，加盖公章，原件备查。】

3.2投标人业绩要求

（1）房地产项目开发业绩：2019年1月1日至今累计房地产开发面积不少于10万平方米。

【提供规划许可证、施工许可证、竣工验收文件等其他有效资料复印件或扫描件任意之一即可，加盖公章，原件备查。含在建项目、合作项目（合作项目提供股东证明或合作开发协议书）、独立开发项目、下属全资或控股子公司，项目开工时间或竣工时间在2019年1月1日至今均有效。】

（2）建筑工程施工业绩：2019年1月1日至今至少有1个已完工或在建建筑工程面积15万平方米及以上。

【提供合同、中标通知书、施工许可证、竣工验收文件等其他有效资料复印件或扫描件任意之一即可，加盖公章，原件备查。项目开工时间或竣工时间在2019年1月1日至今均有效。】

（3）房地产项目销售业绩要求：2019年1月1日至今累计房地产项目销售面积不少于10万平方米。

【提供预售许可证复印件或扫描件，加盖公章，原件备查。含在建项目、合作项目（合作项目提供股东证明或合作开发协议书）、独立开发项目、下属全资或控股子公司。】

3.3信誉要求：具有良好的商业信誉，未被列入经营异常以及严重违法失信名单。

【提供国家企业信用信息公示系统查询报告截图，加盖公章。】

3.4拟派驻项目施工负责人要求

1. 项目施工负责人须为投标人本单位职工，具备一级注册建造师执业资格；

   【提供投标人为其缴纳的2022年1月-8月社保缴纳凭证复印件或扫描件，加盖公章；提供本人身份证、执业资格证书复印件或扫描件，加盖公章，原件备查】

   （2）2014年1月1日至今作为项目施工负责人至少承担1个已完工或在建建筑工程面积10万平方米及以上的业绩。

   【提供施工许可证、竣工验收报告、质量监督报告等其他有效资料，证载其为施工单位项目负责人的复印件或扫描件任意之一即可，加盖公章，原件备查。项目开工时间或竣工时间在2014年1月1日至今均有效。】

   3.5本项目接受联合体投标，若联合体投标，则联合体组成单位相互之间应为其在本项目中的全部权利义务承担连带责任，牵头单位必须为承担负责施工且具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的施工单位。

4.报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年10 月01 日00时00分（北京时间，下同）至2022年10月12日23时59分 （见本项目招标文件有关时间安排），登录广安公共资源交易网（网址：http://ggzy.guang-an.gov.cn），凭注册时企业领取的身份认证数字证书（CA）免费下载招标文件；未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业，按企业注册流程完成注册并领取企业身份认证数字证书（CA）后，可按以上要求下载招标文件，此为获取招标文件唯一途径。

4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5.投标文件的递交

5.1本项目实行手机直播不见面开标，各投标人不需安排法定代表人﹑授权代表到开标现场，本项目具体开标流程：本项目开标全过程通过“抖音”直播，直播开始后搜索“57109538132”或“悦深广”，如对开标有异议的，可通过手机短信及时反馈给开标主持人。接收短信手机：18649756542。

5.2投标文件递交的截止时间为2022年10月28日09 时30分，投标文件的递交可采用自行送达或邮寄方式，递交时间以招标人接受时间为准，递交地点为四川深广合作产业投资开发有限公司（四川省广安市经济技术开发区深广大道888号人才公园旁；彭女士；18649756542）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“全国公共资交易平台（四川省）”、“广安公共资源交易网”上发布。

7.联系方式

招标人：四川深广合作产业投资开发有限公司

地 址：四川省广安市经济技术开发区深广大道888号人才公园旁

邮 编：/

联系人：彭女士

联系电话：0826-6971013或18649756542

招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司

地 址：成都市金牛区蜀西路399号中海海科大厦B座1008

邮 编：/

联系人：周先生

联系电话：028-86669985