摘要：本公告受安阳师范学院委托发布，发布日期：2015-02-02，公告主要内容为：河南安阳学生宿舍物业管理招标公告，所属区域：河南-安阳，所属行业分类：其他，采购业主：安阳师范学院，招标文件售价：每套招标文件售价：300，公告类型：招标公告。

按照国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，决定对安阳师范学院学生宿舍物业管理招标项目（豫财招标采购-2015-146号）的物业管理服务进行招标采购，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目介绍

安阳师范学院，主校区位于安阳市文峰区弦歌大道两侧，分校区位于安阳市文明大道。为确保学校学生宿舍的物业管理服务质量，为全校学生创造良好、优美的生活环境，提供优质的配套服务，学校决定引入物业管理竞争机制，通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，采用公开招标方式，遵守“公正”、“公平”、“公开”、“诚实信用”的原则从众多竞标物业管理企业中选择有资质、有实力、服务态度良好的最佳对象为学生宿舍提供专业化管理与服务。本次物业管理服务采购的服务期限为壹年（2015年03月01日至2016年03月01日）。

本次招标共分三个标段：

一标段：文明大道校区8栋宿舍楼的门卫、保洁、零星维修；

二标段：弦歌大道校区兰梅园9栋、南苑3栋共12栋宿舍楼的门卫和保洁；

三标段：弦歌大道校区菊园9栋、竹园5栋共14栋宿舍楼的门卫、保洁以及园区卫生。

二、投标人资质要求及相关说明

1、标段一：要求必须具备独立法人资格，注册资金50万元（含）以上，取得国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》（第164号令）规定的三级或以上物业服务企业资质证书（不接受暂定资质）。

标段二/三：要求必须具备独立法人资格，注册资金50万元（含）以上，营业执照经营范围中必须包含物业管理或保洁服务。

2、投标单位须具备一定的学生管理工作和思想政治工作经验，其他主要管理人员学历水平应在高中以上且具备较高政治思想素质和管理服务水平。

3、在开标和合同授予之后，招标人有权重新验证中标人资质证明等相关证书，如发现弄虚作假行为的，将取消其投标资格、中标资格以及随时终止合同，并要求其赔偿招标人损失。

4、除投标书中予以说明外，本项目严禁分包或转包，在管理期间如发现未经认可的分包或转包，将被视为违约，招标人立即终止合同并没收履约保证金。

5、投标单位在一标段中还须具备高校学生宿舍基本设施、设备的维修、维护力量和技术水平，有一套较完善的物业管理服务的规章制度和素质较高的管理队伍，投标方选派的项目管理负责人应有建设部颁发的物业经理上岗证，投标人在标书中提供的项目管理负责人和物业管理骨干未经招标方同意，不得更换或离岗。

6、投标单位在人员聘用、企业经营行为等方面必须严格遵守国家法律、法规，投标文件中如有违背国家法律、法规的内容，或在中标以后项目实施过程中出现违背国家法律、法规的行为，被视为不响应标书或违约或欺骗行为，由此产生的一切后果，含法律责任，一概由投标方承担。

7、投标人近三年内在中华人民共和国境内无违法违纪、无不良记录、未被列入黑名单、无不良行为事件发生，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录。

三、报名及购标书的时间和地点

1.购买招标文件时间：自 2015 年2月2日起至2015年2月7日上午11：00止（北京时间，下同）。每天9∶00 至11∶00， 15∶00至17∶00（法定节假日除外）。

2.购买招标文件地点河南省教育招标服务有限公司（文化路与东风路交叉口往北200米路西河南财经政法大学后勤小院）。

项目负责人：侯雷胜   电话：0371-56058513

3.招标文件售价：每套售价300元人民币，现场购买，售后不退。

4.标段一：购买招标文件时请携带营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、企业物业管理资质证书、物业经理上岗证（不允许更换）等原件及复印件；购买招标文件人员须出具法人授权委托书（杜绝非招标供应商本单位人员购买或借用资质购买招标文件行为）物业经理必须到现场方可出售招标文件；

标段二/三：购买招标文件时请携带营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本等原件及复印件；购买招标文件人员须出具法人授权委托书（杜绝非招标供应商本单位人员购买或借用资质购买招标文件行为）

四、开标（投标）时间、地点

1、开标（投标）时间：2015年2月26日下午14:30分。（北京时间）

2、开标（投标）地点：河南省教育招标服务有限公司（文化路与东风路交叉口往北200米路西河南财经政法大学后勤小院开标室）。

五、保证金的缴纳

投标保证金金额：不少于壹万元（切勿以个人账号汇款）。

交纳方式：各潜在投标人在开标前将投标保证金汇（存）入招标代理机构指定银行帐户。

开户名称：河南省教育招标服务有限公司

账  号：371903102310201

开户行：招商银行股份有限公司郑州分行农业路支行

保证金退还：在中标通知书发出后五个工作日内，退还未中标供应商的投标保证金（凭收款收据）；在采购合同签订后五个工作内退还中标供应商的投标保证金（凭收款收据、合同原件2份及扫描件1份、中标通知书扫描件1份、投标文件电子版1份）。

财务联系人：扶老师   联系电话：56602566

未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。

河南省教育招标服务有限公司

2015年2月2日

附件1

购买招标文件人员证件

1.1企业法人代表证明书

姓名：×××，性别：×，身份证号码×××××，系××××公司的法定代表人，特此证明!

     后 附：

×××××公司(公章)

法定代表人签字或签章

××年××月××日

说明：如果由授权代表参与购买标书的，投标人除提供此“企业法人代表证明书”外还需提供下1.1法定代表人授权书。

1.2法定代表人授权书

本授权书声明：本人          （姓名）系注册于（注册地址名称）的(投标人全名)的法定代表人，由于          原因不能参与招标编号为     号标段     （填写具体标段号） 的购买招标文件事宜，现代表本公司授权在下面签字的              （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，以本公司名义处理招标编号为 [  ]   号- （招标编号及包号）的购买招标文件事宜。

    本授权书于     年    月   日签字生效，特此声明。

单位名称（公章）：                 法定代表人签字或签章：

被授权人签字：                    职务：            地址：

特别说明：1.如果由法人定代表人直接来购买的，则不需提供此法定代表人授权书；

2.后附其授权投标代表人身份证件。

报名及购买标书登记申请表

序号　    　　　　    　　    　        2015年　　月　　日