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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 招 标 公 告(资格预审) |
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(重新公告)
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| 标段编号: AGX150044-10SG |
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南京北园投资置业有限公司;建设项目沿江150亩保障房（拆迁安置房、产权置换房）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管投促字[2014]第030号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：185000.00万元，其中财政性资金：0.00万元；其他政府性资金：185000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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| 一、南京苏宁建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
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| 二、本招标工程概况： |
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1、标段名称：B地块1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、地下室（包括人防、非人防）施工总承包工程二标段 |
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2、工程地点：南京浦口区 |
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3、工程类型：特大型工程 |
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4、建设内容：房屋建筑工程; |
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5、结构类型：其他 |
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6、工期要求：730日历天 |
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7、工程合同估算价：35000.00万元 |
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8、招标内容：民用建筑土建及水电安装; |
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9、单位工程及招标范围说明：沿江150亩保障房（拆迁安置房、产权置换房）项目B地块1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、地下室（包括人防、非人防）民用建筑土建及水电安装、通风、土石方工程、基坑支护等民用建筑土建及水电安装；详见图纸及工程量清单。 |
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10、工程规模：建筑面积：182497.05 m2;建筑物层数：34 层;其中地上层数：32 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：90.65 m;其中地下室面积：34810.37 m2;造价：35000 万元;单体最大建筑面积：28025.32 m2;幢数：12 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。 |
| 三、投标申请人资格条件： |
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1、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上。 |
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2、项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 |
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3、本次招标是否接受联合体投标：否
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4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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| 四、资格预审文件的获取： |
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1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。
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| 五、资格审查办法： |
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1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
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2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
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（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
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a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
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b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
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c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
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（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
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3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
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(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2011年5月1日以来（时间以竣工验收报告时间为准）企业承担过单项合同建筑面积在150000平方米及以上且业绩内含有地上高度在25层及以上单体（建筑面积和建筑层数以中标通知书或施工合同或竣工验收证明中的面积和层数为准）的房屋建筑工程（不含厂房）。类似工程业绩须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明；缺任何一项均不计算业绩。
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2011年5月1日以来（时间以竣工验收报告时间为准）项目经理承担过单项合同建筑面积在150000平方米及以上且业绩内含有地上高度在25层及以上单体（建筑面积和建筑层数以中标通知书或施工合同或竣工验收证明中的面积和层数为准）的房屋建筑工程（不含厂房）。类似工程业绩须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明；缺任何一项均不计算业绩。
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4、确定潜在投标人方法：合格制 |
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1、邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。
3、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
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5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
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| 六、评标方法： |
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1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算方法
方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件
| 七、其他： |
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1、法定代表人和项目经理在资格预审申请文件递交截止前须到场并携带本人身份证原件，资审时当场核对原件。未按规定到达现场或到现场但未完整提供上述原件的，招标人将拒绝接收其资格预审申请文件。投标申请人应提供项目经理的由社保机构出具的近半年（2015年12月-2016年5月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件扫描件、与投标申请人签订的有效劳动合同原件扫描件，将上述原件扫描件上传至资格预审申请文件中，如不提供或不符合要求，均视为资格审查不合格。
2、投标申请人应在资格审查申请书中提供拟投入本工程主要管理人员名单及相关有效的上岗证书原件扫描件（须明确技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员）、社保机构出具的近半年（2015年12月-2016年5月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件扫描件、与投标申请人签订的有效劳动合同原件扫描件，将上述原件扫描件上传至资格审查申请书中，如不提供或不符合要求，均视为资格审查不合格。须书面承诺通过审核的授权代表、项目负责人及主要管理人员在投标过程中未经招标人同意不得更换，否则视为资格审查不合格。
3、资格审查时，本工程各投标申请人必须在资格审查申请书中提供重要内容没有失真或者弄虚作假的承诺，并提供所报项目经理及主要管理人员亲笔签名常驻本工程项目现场每周不少于5天，每天不少于8小时的承诺，如不提供或提供不全，视为资格审查不合格。
4、本次项目“按照建市[2014]159号 《建筑业企业资质标准》执行，企业、项目经理承担过类似工程业绩须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明；缺任何一项均不计算业绩。本工程可选条件中的企业业绩和项目经理业绩不可兼得。
5、开标时，本工程各投标申请人的项目经理应携带本人身份证准时参加开标会议；开标时当场核对项目经理上述原件，投标项目经理未按规定到达开标现场或到现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权。
6、本工程评标时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证、注册建造师安全生产考核合格证（B证）、项目组成员相关证书及证明材料、企业业绩及项目经理业绩等资格证明材料，均以南京市公共资源交易中心数据库中的原件扫描件为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在递交资格预审申请文件截止时间前自行前往交易中心完善数据内容，否则评标时不予认可。
7、本工程执行苏建招【2009】140号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。
8、本工程实行履约担保制度，担保金额为承发包合同总价的10%，中标人应当在签订合同时以银行保函的形式向发包人提交履约担保；
9、本项目土建及水电安装工程施工共分为两个标段。同一投标人可参加两个标段的投标，但只能中一个标段。开评标先后顺序为：沿江150亩保障房（拆迁安置房、产权置换房）项目A地块1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、地下室（包括人防、非人防）、幼儿园施工总承包工程一标段；沿江150亩保障房（拆迁安置房、产权置换房）项目B地块1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、地下室（包括人防、非人防）施工总承包工程二标段 。同一投标人在某一标段被评标委员会推荐为第一中标候选人后，下面所有标段将不再被推荐为中标候选人。
10、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
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| 八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2016年6月18日9时20分到 2016年6月27日9时20分为止 |
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本公告为第
3 次发布公告 |
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招标人：南京北园投资置业有限公司;(盖章)
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招标代理机构：南京苏宁建设监理有限公司(盖章)
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招标人地址：
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代理机构地址：南京市中山路99号701室
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招标人邮编：
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代理机构邮编：
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招标人传真：
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代理机构传真：
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招标人联系人：
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代理机构联系人：阮工
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招标人联系电话：
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代理机构联系电话：025-84207240
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招标人电子邮箱：
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代理机构电子邮箱：njsnjsjl@163.com
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| 招标人联系方式 |
| 地址 |
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联系人 |
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| 传真 |
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电话 |
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| 邮编 |
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E－mail |
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| 招标代理机构联系方式 |
| 地址 |
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联系人 |
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| 传真 |
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电话 |
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| 邮编 |
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E－mail |
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| 报名信息 |
请申请人于
至
，每天上午
时
分 至
时
分，下午
时
分 至
时
分（公休日，节假日除外）到
报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于
至
，每天上午
时
分至
时
分，下午
时
分至
时
分（公休日、节假日除外）到
获取 。 |
特殊公告[否]
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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 招 标 公 告(资格预审) |
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(重新公告)
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| 标段编号: AGX150044-10SG |
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南京北园投资置业有限公司;建设项目沿江150亩保障房（拆迁安置房、产权置换房）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管投促字[2014]第030号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：185000.00万元，其中财政性资金：0.00万元；其他政府性资金：185000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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| 一、南京苏宁建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
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| 二、本招标工程概况： |
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1、标段名称：B地块1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、地下室（包括人防、非人防）施工总承包工程二标段 |
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2、工程地点：南京浦口区 |
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3、工程类型：特大型工程 |
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4、建设内容：房屋建筑工程; |
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5、结构类型：其他 |
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6、工期要求：730日历天 |
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7、工程合同估算价：35000.00万元 |
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8、招标内容：民用建筑土建及水电安装; |
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9、单位工程及招标范围说明：沿江150亩保障房（拆迁安置房、产权置换房）项目B地块1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、地下室（包括人防、非人防）民用建筑土建及水电安装、通风、土石方工程、基坑支护等民用建筑土建及水电安装；详见图纸及工程量清单。 |
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10、工程规模：建筑面积：182497.05 m2;建筑物层数：34 层;其中地上层数：32 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：90.65 m;其中地下室面积：34810.37 m2;造价：35000 万元;单体最大建筑面积：28025.32 m2;幢数：12 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。 |
| 三、投标申请人资格条件： |
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1、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上。 |
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2、项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 |
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3、本次招标是否接受联合体投标：否
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4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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| 四、资格预审文件的获取： |
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1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）下载资格预审文件。
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| 五、资格审查办法： |
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1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
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2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
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（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
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a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
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b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
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c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
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（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
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3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
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(1)企业承担过类似及以上工程;
以上所指企业类似及以上工程是指：2011年5月1日以来（时间以竣工验收报告时间为准）企业承担过单项合同建筑面积在150000平方米及以上且业绩内含有地上高度在25层及以上单体（建筑面积和建筑层数以中标通知书或施工合同或竣工验收证明中的面积和层数为准）的房屋建筑工程（不含厂房）。类似工程业绩须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明；缺任何一项均不计算业绩。
(2)项目经理承担过类似及以上工程。
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2011年5月1日以来（时间以竣工验收报告时间为准）项目经理承担过单项合同建筑面积在150000平方米及以上且业绩内含有地上高度在25层及以上单体（建筑面积和建筑层数以中标通知书或施工合同或竣工验收证明中的面积和层数为准）的房屋建筑工程（不含厂房）。类似工程业绩须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明；缺任何一项均不计算业绩。
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4、确定潜在投标人方法：合格制 |
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1、邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。
3、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
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5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
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| 六、评标方法： |
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1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算方法
方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件
| 七、其他： |
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1、法定代表人和项目经理在资格预审申请文件递交截止前须到场并携带本人身份证原件，资审时当场核对原件。未按规定到达现场或到现场但未完整提供上述原件的，招标人将拒绝接收其资格预审申请文件。投标申请人应提供项目经理的由社保机构出具的近半年（2015年12月-2016年5月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件扫描件、与投标申请人签订的有效劳动合同原件扫描件，将上述原件扫描件上传至资格预审申请文件中，如不提供或不符合要求，均视为资格审查不合格。
2、投标申请人应在资格审查申请书中提供拟投入本工程主要管理人员名单及相关有效的上岗证书原件扫描件（须明确技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料员）、社保机构出具的近半年（2015年12月-2016年5月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件扫描件、与投标申请人签订的有效劳动合同原件扫描件，将上述原件扫描件上传至资格审查申请书中，如不提供或不符合要求，均视为资格审查不合格。须书面承诺通过审核的授权代表、项目负责人及主要管理人员在投标过程中未经招标人同意不得更换，否则视为资格审查不合格。
3、资格审查时，本工程各投标申请人必须在资格审查申请书中提供重要内容没有失真或者弄虚作假的承诺，并提供所报项目经理及主要管理人员亲笔签名常驻本工程项目现场每周不少于5天，每天不少于8小时的承诺，如不提供或提供不全，视为资格审查不合格。
4、本次项目“按照建市[2014]159号 《建筑业企业资质标准》执行，企业、项目经理承担过类似工程业绩须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明；缺任何一项均不计算业绩。本工程可选条件中的企业业绩和项目经理业绩不可兼得。
5、开标时，本工程各投标申请人的项目经理应携带本人身份证准时参加开标会议；开标时当场核对项目经理上述原件，投标项目经理未按规定到达开标现场或到现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的投标权。
6、本工程评标时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证、注册建造师安全生产考核合格证（B证）、项目组成员相关证书及证明材料、企业业绩及项目经理业绩等资格证明材料，均以南京市公共资源交易中心数据库中的原件扫描件为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在递交资格预审申请文件截止时间前自行前往交易中心完善数据内容，否则评标时不予认可。
7、本工程执行苏建招【2009】140号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。
8、本工程实行履约担保制度，担保金额为承发包合同总价的10%，中标人应当在签订合同时以银行保函的形式向发包人提交履约担保；
9、本项目土建及水电安装工程施工共分为两个标段。同一投标人可参加两个标段的投标，但只能中一个标段。开评标先后顺序为：沿江150亩保障房（拆迁安置房、产权置换房）项目A地块1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、地下室（包括人防、非人防）、幼儿园施工总承包工程一标段；沿江150亩保障房（拆迁安置房、产权置换房）项目B地块1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、地下室（包括人防、非人防）施工总承包工程二标段 。同一投标人在某一标段被评标委员会推荐为第一中标候选人后，下面所有标段将不再被推荐为中标候选人。
10、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
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| 八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2016年6月18日9时20分到 2016年6月27日9时20分为止 |
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本公告为第
3 次发布公告 |
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招标人：南京北园投资置业有限公司;(盖章)
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招标代理机构：南京苏宁建设监理有限公司(盖章)
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招标人地址：
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代理机构地址：南京市中山路99号701室
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招标人邮编：
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代理机构邮编：
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招标人传真：
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代理机构传真：
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招标人联系人：
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代理机构联系人：阮工
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招标人联系电话：
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代理机构联系电话：025-84207240
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招标人电子邮箱：
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代理机构电子邮箱：njsnjsjl@163.com
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| 报名信息 |
请申请人于
时
分，至
时
分（公休日，节假日除外）到
报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于
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时
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提交资格预审文件。 |
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