本招标项目星城?春晓住宅小区1#、3#、5#栋住宅楼及住宅地下室工程已由 长沙县发展和改革局 以长县发改备[2014]60号文批准建设，项目业主为长沙湘核房地产开发有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为自筹资金100%，招标人（项目业主）为长沙湘核房地产开发有限公司，招标代理机构为 湖南创迪工程管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1  项目名称：星城?春晓住宅小区1#、3#、5#栋住宅楼及住宅地下室建安工程

2.2  建设地点：位于湘龙街道潇湘路以北、机电市场以西。

2.3  规模：本项目由3栋住宅楼及其地下室组成，总建筑面积约75332平方米，其中1#栋地上建筑面积29026平方米，3#栋地上建筑面积14992平方米，5#栋地上建筑面积15394平方米，3栋住宅楼均为框剪结构，单栋层数地上34层；地下室建筑面积约15920平方米，地下2层。本项目的投资概算为12113万元。

2.4  工期要求： 730日历天

2.5  质量要求：合格

2.6  保修要求：按建设部2000年80号令规定

2.7  招标范围：星城?春晓住宅小区1#、3#、5#栋住宅楼及住宅地下室建安工程的施工，关于招标范围的详细说明见招标文件第七章“技术标准和要求”及施工图纸、工程量清单。

2.8  标段划分：一个标段

3.投标人资格要求

3.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2  具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3  项目负责人为 建筑工程专业贰级以上（含贰级）注册建造师执业 资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。

3.4  本次招标 不接受 联合体投标。

4.1  实行开标前资格审查的，资格审查办法按照湘建建[2013]282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。

4.2  当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9 家以上时，实行开标前资格审查；当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9 家以下（含 9 家）时，实行开标后资格审查。

4.3  开标前资格审查办法采用湘建建[2013]282号文件资格审查办法中“评分入围法”。

4.4  实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标人的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

本项目评标阶段拟采用湘建建[2013]282号文件评标办法中“综合评估法（Ⅱ）”。

投标保证金数额为： 捌拾万元整 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2016年11月27日17:00时前（含）。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

7.1  凡有意参加投标者，请从2016年11月7日～2016年11月11日 17:00 时止（北京时间，下同）在湖南省建设工程招标投标信息网（http://www.hnztb.org）进行网上下载资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单与备案的书面资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

7.2  资格审查文件和招标文件售价 400 元，递交投标文件时缴纳。

7.3  澄清答疑采用网上澄清答疑方式。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单澄清答疑均采用在湖南省建设工程招标投标信息网（http://www.hnztb.org）上发布，投标人自行下载。

7.4投标人应自行在湖南省建设工程招标投标信息网（http://www.hnztb.org）上下载招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

8.1  资格审查申请文件及投标文件递交截止时间为 2016 年11月28日10 时30 分，地点为湖南省公共资源交易中心（长沙市雨花区万家丽南路二段29号）。

8.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的资格审查申请文件和投标文件，或投标人未按本项目招标公告第7.1款规定获取资格审查文件和招标文件的，招标人将拒收。

8.3  投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。

9.1  实行开标前资格审查的，资格审查时间为： 2016 年11月28日10 时30 分，开标时间为： 2016 年12月5日 9 时30 分。

9.2  实行开标后资格审查的，开标时间为： 2016 年11月28日10 时30 分。

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》(http://www.bidding.hunan.gov. cn/)和《湖南省建设工程招标投标信息网》（http://www.hnztb.org/）上发布。

本次招标项目招投投标监督机构为湖南省住房和城乡建设厅。电话：073188950169。

无

招 标 人：长沙湘核房地产开发有限公司

地    址：湖南长沙市雨花区韶山北路256号紫金苑小区7栋11楼

联 系 人：卢先生              

电    话：15111225165 

招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司

地    址：长沙市芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座

联 系 人：袁胜、黄群

电    话： 073184310782

传    真： 073184310782

邮    箱：chuangd2002@163.net