黄河社区文化生活服务广场乐开坊项目装饰设计、施工一体化工程

招标公告（资格后审）

招标编号：3213021603220101-BD-002

宿迁经济技术开发区黄河社区管理办公室 的  黄河社区文化生活服务广场乐开坊项目  已经 宿开发【2012】132号 批准建设，建设资金来自于 自筹，现已落实。现对该项目的装饰设计、施工一体化工程进行公开招标。

1．项目概况与招标范围

1.1项目地点：位于富康路西侧、汕头路东延段南侧、经二十路东侧

1.2工程规模：建筑面积约13000平方米

1.3质量要求：

1.3.1设计质量标准：符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求。

1.3.2施工质量标准：合格

1.4工期：

1.4.1设计周期：合同签订之日起10日内将深化完毕的方案设计报批，方案设计审查通过后10日内提交经审查合格的施工图。

1.4.2施工工期：150日历天

1.5付款方式：（一）经发包人、监理人双方核定，已完成总工程量的30%时，支付至已完成工程量价款的60%；（二）经发包人、监理人双方核定，已完成总工程量的60%时，支付至已完成工程量价款的60%；（三）工程全部完工经初步验收合格后，支付至合同价款的70%；（四）工程竣工验收合格1个月后，支付至合同价款的80%；（五）工程竣工验收合格满一年且审计结束后支付至结算价款的95%。余款作为工程质量保修金，待工程竣工验收合格满两年支付。

1.6本工程共分为一个标段，招标内容为包括：

1.6.1设计范围：

1.6.1.1  1-3层商场公共部分精装修设计（包括中庭顶面采光顶钢结构设计；装修水电、智能化、空调、消防深化设计）；

1.6.1.2  4-6层酒店客房精装修设计（包括装修水电、智能化、空调、消防深化设计）；

1.6.1.3  商场室外亮化设计；

1.6.1.4  上述设计均包括方案设计和施工图设计

1.6.1.5  施工范围：1-3层商场公共部分（包括中庭顶面采光顶钢结构）精装修施工，4-6层酒店客房精装修施工，所有装修配套工程水电、智能化、空调、消防以及商场室外亮化施工。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法。

4．投标人资格要求

4.1投标人资质等级须至少具备以下条件之一：

4.1.1具备工程设计综合资质或建筑装饰装修设计甲级资质或具有建筑工程行业（或专业）设计甲级资质，并同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；

4.1.2具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质(在有效期内）；

4.2拟选派施工项目负责人资质等级：具有建筑工程专业一级及以上注册建造师资格和建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。

4.3其他条件：

4.3.1具有独立订立合同的能力；

4.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4.3.3投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（联合体投标牵头人提供）；

4.3.5施工项目负责人必须满足下列条件之一：

（1）项目负责人是非变更后无在建工程的；

（2）项目负责人是变更后无在建工程的，并且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

（3）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

4.3.6投标人法人代表的授权委托代理人必须为本单位正式工作人员，且在投标时须提供本单位与其签订的劳动合同及投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确或其他任何原因，导致评委会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。如因社保及医疗机构原因不能从官方网址查询的，需提供社保及医疗机构出具的证明后方可进行官方电话查询，全国统一查询电话：12333（必须明确查询步骤、查询信息），但如因投标人提供的信息不全面、不准确或其他任何原因，导致评委会无法查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。

4.3.7本工程接受联合体投标，应满足下列要求:

4.3.7.1 提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

4.3.7.2联合体各成员不得超过2家，联合体牵头人应是联合体协议中工作分工为承担本项目施工的单位；

4.3.7.3联合体成员应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；

4.3.7.4联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；

4.3.7.5由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.3.8投标人必须取得《宿迁市建设市场信用核准书》（联合体投标牵头人提供），办理地点：市住建局市场处（建设大厦1507房间，联系电话：0527-84387296）；

4.3.9符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料获取方法及费用：

5.1凡有意参加投标者，请于2017年  06 月  10  日至2017年 06 月16  日，每天上午8时30分至17时30分登录宿迁市公共资源交易网（ http://www.sqggzyjy.gov.cn ）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币300元，售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： 0527-84396020，客服热线：400-850-3300。

5.2CA锁办理：招标文件等资料下载申报成为网员并申领CA锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易网（ www.sqggzyjy.gov.cn ）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》。咨询方式：江苏CA认证公司，咨询电话：0527-84396015。

6．投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间（开标时间）：2017年07月04日9 时00分。

6.2开标地点：宿迁市公共资源交易中心开标厅【“便民方舟”十一层，地址：宿迁市洪泽湖路156号】。

6.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予接收。

7．联系方式

招标人：宿迁经济技术开发区黄河社区管理办公室

地  址：宿迁经济技术开发区

联系人：李猛       联系电话：18351399573

招标代理机构名称：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司

地址：宿迁市青海湖路172号（项王小区三期南门）

联系人：张苏云         联系电话：0527-84353366

Email:342887825@qq.com

                                            2017年6月9日

黄河社区文化生活服务广场乐开坊项目装饰设计、施工一体化工程

招标公告（资格后审）

招标编号：3213021603220101-BD-002

宿迁经济技术开发区黄河社区管理办公室 的  黄河社区文化生活服务广场乐开坊项目  已经 宿开发【2012】132号 批准建设，建设资金来自于 自筹，现已落实。现对该项目的装饰设计、施工一体化工程进行公开招标。

1．项目概况与招标范围

1.1项目地点：位于富康路西侧、汕头路东延段南侧、经二十路东侧

1.2工程规模：建筑面积约13000平方米

1.3质量要求：

1.3.1设计质量标准：符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求。

1.3.2施工质量标准：合格

1.4工期：

1.4.1设计周期：合同签订之日起10日内将深化完毕的方案设计报批，方案设计审查通过后10日内提交经审查合格的施工图。

1.4.2施工工期：150日历天

1.5付款方式：（一）经发包人、监理人双方核定，已完成总工程量的30%时，支付至已完成工程量价款的60%；（二）经发包人、监理人双方核定，已完成总工程量的60%时，支付至已完成工程量价款的60%；（三）工程全部完工经初步验收合格后，支付至合同价款的70%；（四）工程竣工验收合格1个月后，支付至合同价款的80%；（五）工程竣工验收合格满一年且审计结束后支付至结算价款的95%。余款作为工程质量保修金，待工程竣工验收合格满两年支付。

1.6本工程共分为一个标段，招标内容为包括：

1.6.1设计范围：

1.6.1.1  1-3层商场公共部分精装修设计（包括中庭顶面采光顶钢结构设计；装修水电、智能化、空调、消防深化设计）；

1.6.1.2  4-6层酒店客房精装修设计（包括装修水电、智能化、空调、消防深化设计）；

1.6.1.3  商场室外亮化设计；

1.6.1.4  上述设计均包括方案设计和施工图设计

1.6.1.5  施工范围：1-3层商场公共部分（包括中庭顶面采光顶钢结构）精装修施工，4-6层酒店客房精装修施工，所有装修配套工程水电、智能化、空调、消防以及商场室外亮化施工。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法。

4．投标人资格要求

4.1投标人资质等级须至少具备以下条件之一：

4.1.1具备工程设计综合资质或建筑装饰装修设计甲级资质或具有建筑工程行业（或专业）设计甲级资质，并同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；

4.1.2具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质(在有效期内）；

4.2拟选派施工项目负责人资质等级：具有建筑工程专业一级及以上注册建造师资格和建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。

4.3其他条件：

4.3.1具有独立订立合同的能力；

4.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4.3.3投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（联合体投标牵头人提供）；

4.3.5施工项目负责人必须满足下列条件之一：

（1）项目负责人是非变更后无在建工程的；

（2）项目负责人是变更后无在建工程的，并且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

（3）项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

4.3.6投标人法人代表的授权委托代理人必须为本单位正式工作人员，且在投标时须提供本单位与其签订的劳动合同及投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确或其他任何原因，导致评委会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。如因社保及医疗机构原因不能从官方网址查询的，需提供社保及医疗机构出具的证明后方可进行官方电话查询，全国统一查询电话：12333（必须明确查询步骤、查询信息），但如因投标人提供的信息不全面、不准确或其他任何原因，导致评委会无法查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。

4.3.7本工程接受联合体投标，应满足下列要求:

4.3.7.1 提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

4.3.7.2联合体各成员不得超过2家，联合体牵头人应是联合体协议中工作分工为承担本项目施工的单位；

4.3.7.3联合体成员应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；

4.3.7.4联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；

4.3.7.5由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.3.8投标人必须取得《宿迁市建设市场信用核准书》（联合体投标牵头人提供），办理地点：市住建局市场处（建设大厦1507房间，联系电话：0527-84387296）；

4.3.9符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料获取方法及费用：

5.1凡有意参加投标者，请于2017年  06 月  10  日至2017年 06 月16  日，每天上午8时30分至17时30分登录宿迁市公共资源交易网（ http://www.sqggzyjy.gov.cn ）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币300元，售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： 0527-84396020，客服热线：400-850-3300。

5.2CA锁办理：招标文件等资料下载申报成为网员并申领CA锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易网（ www.sqggzyjy.gov.cn ）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》。咨询方式：江苏CA认证公司，咨询电话：0527-84396015。

6．投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间（开标时间）：2017年07月04日9 时00分。

6.2开标地点：宿迁市公共资源交易中心开标厅【“便民方舟”十一层，地址：宿迁市洪泽湖路156号】。

6.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予接收。

7．联系方式

招标人：宿迁经济技术开发区黄河社区管理办公室

地  址：宿迁经济技术开发区

联系人：李猛       联系电话：18351399573

招标代理机构名称：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司

地址：宿迁市青海湖路172号（项王小区三期南门）

联系人：张苏云         联系电话：0527-84353366

Email:342887825@qq.com

                                            2017年6月9日