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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
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| 标段编号: AQH170106-02FG |
| 南京泛悦房地产有限公司建设项目秦淮区象房村（原家居乐）地块（泛悦中心）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2016]207号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：250000.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏建科建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：工程监理 |
| 2、工程地点：位于秦淮区，东至节制闸路、西至龙蟠中路、南至扇骨营路、北至光华西路 |
| 3、工程类型：特大型工程 |
| 4、建设内容及规模：本工程建设商业、公寓、办公写字楼、地下车库及相应配套设施。规划用地总面积为21512.12平方米，总建筑面积为142534.54平方米，其中地上建筑面积为96804.54平方米，地下建筑面积约45730平方米 |
| 5、监理合同估算价：300.00万元（工程计费额按80000.00万元） |
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6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：秦淮区象房村（原家居乐）地块（泛悦中心）项目工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制和合同、信息管理、组织协调施工现场各方关系及安全生产监督管理等。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 7、监理服务期：665日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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一、监理报价：满分52分
1、本工程最高限价参照国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定执行，下浮至23.9%，施工阶段及保修阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为：300万元。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件
| 七、其他： |
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1、本工程不接受联合体投标。
2、职称要求必须是建设工程类专业技术职称。
3、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致；
4、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
5、所有证明材料均以“E路阳光”信用库中相应资料为准。投标申请人人员证书若换证必须上传接收凭证原件。监理注册证书、其他注册证书均须在本单位注册且在有效期限内，否则不得分。
6、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消投标人的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
7、评分细则中涉及所学专业以注册证书上所学专业为准，新版注册国家注册监理工程师所学专业以“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”中填报专业为准，投标人需上传相应的毕业证书扫描件，中标公示前，评委及招标人有权在“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”核查，如所学专业与系统不一致，视为弄虚作假，取消其中标资格，并列入不良信用予以公示。
8、投标单位的委托代理人应携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标现场并递交上述原件，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，将视为投标人自动放弃本项目的投标权。
9、本工程投标人必须提供近六个月(2016年12月至2017年5月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）），否则视为资格审查不通过。
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八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 2017年6月12日9时3分到 2017年6月19日9时3分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京泛悦房地产有限公司(盖章) |
招标代理机构：江苏建科建设监理有限公司(盖章) |
| 招标人地址：/ |
代理机构地址：南京市嘉陵江东街18号6幢13楼 |
| 招标人邮编：210000 |
代理机构邮编：210000 |
| 招标人传真：/ |
代理机构传真：83231971 |
| 招标人联系人：陈工 |
代理机构联系人：朱工 |
| 招标人联系电话：83203533 |
代理机构联系电话：83231971/13951632379 |
| 招标人电子邮箱：/ |
代理机构电子邮箱：/ |
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| 招标人联系方式 |
| 地址 |
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联系人 |
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| 传真 |
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电话 |
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| 邮编 |
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E－mail |
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| 招标代理机构联系方式 |
| 地址 |
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联系人 |
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| 传真 |
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电话 |
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| 邮编 |
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E－mail |
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| 报名信息 |
请申请人于
至
，每天上午
时
分 至
时
分，下午
时
分 至
时
分（公休日，节假日除外）到
报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于
至
，每天上午
时
分至
时
分，下午
时
分至
时
分（公休日、节假日除外）到
获取 。 |
特殊公告[否]
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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
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| 标段编号: AQH170106-02FG |
| 南京泛悦房地产有限公司建设项目秦淮区象房村（原家居乐）地块（泛悦中心）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2016]207号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：250000.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏建科建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：工程监理 |
| 2、工程地点：位于秦淮区，东至节制闸路、西至龙蟠中路、南至扇骨营路、北至光华西路 |
| 3、工程类型：特大型工程 |
| 4、建设内容及规模：本工程建设商业、公寓、办公写字楼、地下车库及相应配套设施。规划用地总面积为21512.12平方米，总建筑面积为142534.54平方米，其中地上建筑面积为96804.54平方米，地下建筑面积约45730平方米 |
| 5、监理合同估算价：300.00万元（工程计费额按80000.00万元） |
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6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：秦淮区象房村（原家居乐）地块（泛悦中心）项目工程施工阶段及保修阶段全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控制和合同、信息管理、组织协调施工现场各方关系及安全生产监督管理等。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 7、监理服务期：665日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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一、监理报价：满分52分
1、本工程最高限价参照国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定执行，下浮至23.9%，施工阶段及保修阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为：300万元。
2、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价C=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件
| 七、其他： |
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1、本工程不接受联合体投标。
2、职称要求必须是建设工程类专业技术职称。
3、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致；
4、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
5、所有证明材料均以“E路阳光”信用库中相应资料为准。投标申请人人员证书若换证必须上传接收凭证原件。监理注册证书、其他注册证书均须在本单位注册且在有效期限内，否则不得分。
6、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消投标人的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
7、评分细则中涉及所学专业以注册证书上所学专业为准，新版注册国家注册监理工程师所学专业以“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”中填报专业为准，投标人需上传相应的毕业证书扫描件，中标公示前，评委及招标人有权在“中华人民共和国住房和城乡建设部注册监理工程师管理系统”核查，如所学专业与系统不一致，视为弄虚作假，取消其中标资格，并列入不良信用予以公示。
8、投标单位的委托代理人应携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标现场并递交上述原件，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，将视为投标人自动放弃本项目的投标权。
9、本工程投标人必须提供近六个月(2016年12月至2017年5月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）），否则视为资格审查不通过。
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八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 2017年6月12日9时3分到 2017年6月19日9时3分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京泛悦房地产有限公司(盖章) |
招标代理机构：江苏建科建设监理有限公司(盖章) |
| 招标人地址：/ |
代理机构地址：南京市嘉陵江东街18号6幢13楼 |
| 招标人邮编：210000 |
代理机构邮编：210000 |
| 招标人传真：/ |
代理机构传真：83231971 |
| 招标人联系人：陈工 |
代理机构联系人：朱工 |
| 招标人联系电话：83203533 |
代理机构联系电话：83231971/13951632379 |
| 招标人电子邮箱：/ |
代理机构电子邮箱：/ |
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关键字：监理,江苏
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