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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
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| 标段编号: AGX170089-02FG |
| 南京软件园科技发展有限公司;建设项目研创园共享空间项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[2017]22号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：80000.00万元，其中财政性资金：万元；其他政府性资金：80000.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏建威建设管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：监理 |
| 2、工程地点：南京江北新区产业技术研创园 |
| 3、工程类型：特大型工程 |
| 4、建设内容及规模：项目总投资约80000万元，新建建筑物总面积约105673平方米，其中:地上建筑物面积约64172平方米，地下建筑物面积约41501平方米。 |
| 5、监理合同估算价：793.12万元（工程计费额按60000.00万元） |
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6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：研创园共享空间项目监理,内容包括施工及保修阶段的四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调建设单位与施工单位的关系 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 7、监理服务期：1200日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法：
本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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一、总监理工程师（满分6分）
1、总监为国家注册监理师且所学专业为工民建、建筑工程或土木工程专业得3分。（信息以e路阳光信息库为准，专业以注册监理工程师上所学专业为准，新版证书上无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分3分）
2、总监执业年限在10年及以上的得3分,5年及以上但不满10年的得2分，其他不得分。（执业年限以国家注册监理工程师或省注册监理工程师资格证书发证时间起至投标截至时间止计算为准）（满分3分）
二、专业监理工程师（满分18分）
1、建筑工程、工民建或土木工程专业人员2名，具有国家注册监理工程师每人得1分，省注册监理工程师得0.5分 ；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册造价师等）（满分3分）
2、结构工程专业人员1名，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册一级结构师、注册一级建造师、注册造价师等）（满分1.5分）
3、电气工程类专业人员1名(含建筑电气，电气工程及自动化专业)，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）（满分1.5分）
4、装饰类专业人员1名，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）（满分1.5分）
5、暖通专业人员1名，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0. 5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）（满分1.5分）
6、岩土专业人员1名，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加0.5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）（满分1.5分）
7、材料专业人员1名，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）（满分1分）
8、建筑智能化、弱电或电子信息工程专业人员1 名，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）（满分1分）
9、给排水专业人员1名，具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）（满分1分）
10、设备监理师1名，具有注册设备监理师执业资格证书及注册IC卡得 1 分，其他不得分。（以“e 路阳光”信用库中注册设备监理师执业证书扫描件为准，登记信息表中执业单位必须与投标单位一致。）(满分1分)
11、安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师得1分，仅通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员得0.5分；同时具有国家注册监理工程师得0.5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）（满分1.5分）
12、工程造价类专业人员1名，具有注册造价师的得1分，同时具有国家注册监理工程师加1分；省注册监理工程师加0.5分。（信息以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业均以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准）（满分2分）
三、总监业绩（满分4分）
总监自2012年6月1日以来监理过单项工程造价在30000万元及以上且建筑面积在7万平方米及以上的公共建筑工程项目（住宅、厂房项目除外）得4分（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明书，其中时间以中标通知书为准，金额及面积以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，相关材料以“e 路阳光”信用平台信息为准，否则视为未提供）（满分：4分）
四、投标报价（满分44分）
最高限价按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定下浮20%执行，工程计费额按60000万元，本工程的专业调整系数为:1；工程复杂调整系数为：1；高程调整系数为：1；最高限价为：793.12万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
1、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
五、监理设施与设备（满分8分）
1、监理设备现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、钢筋保护层检测仪，缺1项扣2分，扣完为止。（以"e路阳光"信用平台中仪器设备有效检定证书扫描件为准）(满分8分)
六、监理方案（满分20分）
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
2、质量控制方案且措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
3、进度控制方案且措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
4、投资控制方案且措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
5、安全控制方案且措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
6、合同与信息管理方案且措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
7、现场组织协调方案且措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
8、治污减排管理方案且措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
9、保修阶段监理方案得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
10、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩等项分别进行打分，其中总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先。监理大纲不得超过500页。 |
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| 七、其他： |
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1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
2、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目；
3、投标的总监理工程师在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：
（1）本人有效身份证原件；
4、潜在授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：
（1）本人有效身份证原件；
5、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近期六个月(2016年12月至2017年05月)投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，社保缴费证明须加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码），已办理退休手续的须提供退休证明原件的扫描件），延续注册中证书须提交行政许可申请材料接收凭证，未提供或提供不全的，资格审查将不通过。 ①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。
6、本项目为电子招投标，投标人需从信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
7、根据宁建规字〔2014〕2号文，本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
（3）为本标段提供招标代理服务的；
（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
（5）不具有独立订立合同的能力；
（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 2017年6月12日13时37分到 2017年6月19日13时37分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京软件园科技发展有限公司;(盖章) |
招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市浦口区团结路88号孵鹰大厦B513室 |
代理机构地址：南京市北京东路40-1号华英大厦三楼 |
| 招标人邮编：210000 |
代理机构邮编：210008 |
| 招标人传真：无 |
代理机构传真：025-83378997 |
| 招标人联系人：董工 |
代理机构联系人：田工 |
| 招标人联系电话：025- 58536507 |
代理机构联系电话：13813927286 |
| 招标人电子邮箱：无 |
代理机构电子邮箱：403237881@qq.com |
