摘要：本公告受驻马店市城乡一体化示范区管理委员会委托发布，发布日期：2017-10-30，公告主要内容为：驻马店河南省驻马店市商务中心区核心区地下公共停车场工程项目资格预审，所属区域：河南-驻马店，所属行业分类：停车场，招标代理：北京江河润泽工程管理咨询有限公司，采购业主：驻马店市城乡一体化示范区管理委员会，招标编号：驻财采购，招标文件售价：3，公告类型：招标公告。

河南省驻马店市商务中心区核心区地下公共停车场工程项目

资格预审公告

一、招标条件

本采购项目河南省驻马店市商务中心区核心区地下公共停车场工程项目由驻马店市人民政府授权批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式建设。项目授权主体为驻马店市人民政府，项目实施机构为驻马店市城乡一体化示范区管理委员会（以下简称采购人），招标代理机构为北京江河润泽工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况及采购内容

2.1项目名称：河南省驻马店市商务中心区核心区地下公共停车场工程项目。

2.2项目编号：驻财采购2017-4418  

2.3采购方式：公开招标。

 2.4项目概况：驻马店西站东广场公共地下停车场地下空间为地下一层建筑，总建筑面积14.5万平方米，由地下车库、中央集散服务区、多功能地下空间、进出口匝道、地下车库连通道等功能部分组成。

2.5采购内容：社会资本方采购。

三、采购需求

    3.1项目全生命周期：合作期限20年，其中建设期3年、运营期17年。

    3.2投资概算：河南省驻马店市商务中心区核心区地下公共停车场工程项目总投资估算约188921.76万元（含建设期利息）。项目资本金占总投资的20%，其中：政府方占股10%；社会资本方占股90%。项目总投资的剩余80%由项目公司通过融资筹措解决。

    3.3建设内容：主要为地下工程（含道路工程、结构工程、隧道工程、交通工程）、公共绿地建设工程、市政基础配套设施管线管网切改工程等。    

    3.4项目地点：驻马店市高铁片区，北起开源大道，南延至十七支路以南长途客运站地块下60米，西至十九（二十）支路，东至金顶山路，站前广场部分沿淮河大道向东延伸至铜山大道。

3.5运作方式： 本项目采用B0T（Build－Operate—Transfer，建设-运管-移交）运作模式。

    3.6回报机制：本项目为准经营性项目，社会资本在项目中投入的资本性支出和运营维护成本采用“可行性缺口补助”的回报机制。

四、申请人资格要求

    4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件。

    4.2财务状况：（1）近三年财务均为盈利，无财产被接管、冻结等不良记录状态，无重大不良资产或不良投资项目（以经第三方机构审计的财务报告为准，新成立的企业，以成立之日起计算）；（2）截至2016年12月31日，经审计的企业净资产不低于人民币15亿元，总资产不低于40亿元（以2016年经审计的财务报告为准）。

4.3企业信誉：（1）依据财政部财库【2016】125号和豫财购【2016】15号文件规定：申请人需提供具备中国政府采购网或信用中国查询相关主体信用记录结果网页打印件或截图。对被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其投标；（2）申请人需提供企业注册地或项目所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》，且查询结果为无行贿犯罪档案记录。

    4.4投融资能力：具有不低于项目投资估算的投融资能力（提供自有资金证明或企业通过银行等金融机构进行融资的证明文件）。

    4.5其他要求

    （1）申请人须具备建设行政主管部门颁发的市政工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效期内的安全生产许可证，并在人员技术等方面具备与本项目建设相适应的能力；（2） 2012年1月1日以来申请人具有投资额不低于10亿元市政工程项目的建设（或正在建设或运营或维护）的业绩，以签署的项目合同为准。

4.6 本次资格预审接受联合体提出申请资格预审，应满足以下要求： 
    （1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任； 
    （2）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级； 
    （3）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动；申请人法人或负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业，不得同时作为不同主体参与本项目投标；
    （4） 联合体牵头人必须是主投资方且具有建设施工能力，联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次资格预审申请相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可；联合体成员（含牵头人）原则上不得超过3家，应体现融资、建设、运营优势； 
    （5）联合体协议中约定牵头方单位均应当具备申请人资格条件4.1项-4.5项要求，联合体各成员单位应满足4.3项要求；

（6）通过资格预审的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成。

五、资格预审方法

    5.1资格审查方法：合格制。

    5.2不限定参与竞争的合格社会资本的数量。

六、获取资格预审文件的要求

6.1请申请人于2017年 10 月 30 日至2017年 11 月 3 日（法定公休日、节假日除外），每日上午08：30时至11:30时，下午14:30至17:30时（北京时间，下同），到驻马店公共资源交易中心一楼大厅报名并购买资格预审文件。

6.2购买资格预审文件时需法定代表人本人（持有效的法定代表人身份证明）或委托代理人本人（持授权委托书及本人身份证原件）持本资格预审公告第四项申请人资格要求中相关证件的原件（营业执照、资质证书可不携带原件）和加盖单位公章的复印件一套，原件核对后退还。申请人提交的项目证明材料齐全的，方可购买资格预审文件。

6.3通过上述报名的申请人同时购买资格预审文件，售价：300元，售后不退。  

七、资格预审申请文件的提交

7.1递交资格预审申请文件截止时间为2017年11月21日9时30分（北京时间）。

7.2递交资格预审申请文件的地点为驻马店市公共资源交易中心政府采购中心309室。

7.3逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，不予接收。

八、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《驻马店市公共资源交易中心网站》等网站同时发布。

九、联系方式    采购人：驻马店市城乡一体化示范区管理委员会

地址：驻马店市淮河大道与薄山路交叉口西南角华尔大厦七楼

联 系 人：孙先生

联系电话：0396-2601101

采购代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司

地  址：郑州市金水东路心怡路绿地新都会2号楼A811室

联系人：冯女士

电  话：0371-60207792