摘要：本公告受上饶市文化馆委托发布，发布日期：2019-04-05，公告主要内容为：上饶[上饶市本级]江西物业管理服务项目竞价公告，所属区域：江西-上饶，所属行业分类：其他，招标代理：上饶市市本级政府采购中心，采购业主：上饶市文化馆，招标编号：SRZFCG-2019-005#，公告类型：招标公告。

上饶市市本级政府采购中心受上饶市文化馆委托，就其所需物业管理服务实行竞争性磋商，有关事项如下:

一、采购项目编号：SRZFCG-2019-005#

二、采购项目名称：物业管理服务

三、采购方式：竞争性磋商

四、采购项目内容：

注：磋商报价按每年物业服务费报价，且不得高于每年预算总金额，否则以废标处理。

五、响应供应商的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（一）响应供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的供应商（未具有独立法人资格的分公司可经总公司授权参与本项目的采购活动）。响应供应商须提供合格的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只须提供营业执照副本）；提供法定代表人授权委托书原件（法定代表人证明书）及被授权人身份证复印件；

（二）财务状况报告（响应供应商是法人的，提供开标前二个年度内任一年度的经审计的财务报表，或在磋商前三个月内其基本开户银行出具的资信证明；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供在磋商前三个月内银行出具的资信证明。）复印件或扫描件加盖响应供应商公章。（公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明），磋商前3个月内任一个月依法缴纳税收（纳税发票、银行纳税转账凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可,若为委托第三方缴纳的还须提供第三方委托证明）和磋商前3个月内任一个月社会保障资金（社保缴纳发票、缴纳社保的银行转账凭证、社保局或税务局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可,若为委托第三方缴纳的还须提供第三方委托证明）的相关材料；

（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函）；

（四）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供响应供应商的自我书面申明加盖响应供应商公章）；

（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

2、本项目不接受联合体磋商，不得分包。

六、磋商文件领取时间：

2019年4月8日至2019年4月12日止（上午8：30-11：30，下午13：30-17：00，节假日除外）。

地点：上饶市行政服务中心四楼市本级政府采购中心。

地址：上饶市行政服务中心（锦绣路2号广信大厦B栋裙楼四楼4319号）。

七、其他有关事项：

1、除上述资格要求中须提供的资料外，报名时需携带U盘、响应供应商企业年审有效的营业执照（三证合一）；企业法人授权书、被授权人身份证、响应供应商资格要求中需要的其他资格文件等资料，原件备查。以上资料提供复印件加盖各自公章，一套装订成册。复印件及公章必须字迹清晰，领取标书前进行初步审核,合格后方能领取磋商文件。

2、凡领取磋商文件的单位，必须就此次采购的相关事宜进行详细咨询。否则参与磋商即被视为已经充分了解了招标方的需求，中标后承担磋商文件范围内的所有要求（磋商前如有不明之处应向采购单位详细了解）。

八、磋商文件接收信息：

开始接收时间：2019年4月19日上午08：30

接收截止时间：2019年4月19日上午09：00

接收地点：上饶市行政服务中心三楼市公共资源交易中心开标室；

磋商文件接收人：金士琨  电话：0793-8175639

九、磋商有关信息：

磋商时间：2019年4月19日上午09：00；

磋商地点：上饶市行政服务中心三楼公共资源交易中心开标室；

十、付款方式：合同签署后，物业管理服务费按中标价分季度支付，甲方在每季度最后一个月的20日前凭中标人开具的依法纳税的服务费发票支付该季度的物业管理费用，如遇政府拨款未到位则顺延。

十一、磋商保证金：磋商保证金为人民币肆仟元整。磋商保证金采用转帐或电汇形式（保证金交纳时备注项目名称）。响应供应商应在2019年4月19日上午09：00前将磋商保证金交纳至上饶市市本级政府采购中心。保证金汇款凭证复印件加盖公章与报价一览表同时密封。

开户单位：上饶市人民政府行政服务中心管理委员会

开户行：上饶银行广信大道支行

账号：203103110000001582

十二、以上告知内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。凡领取磋商文件后，对本文件必须仔细阅读，有不清楚的地方应及时询问，并反馈我中心，要及时关注“江西省政府采购网”。

注：如对磋商文件存有疑问，请在磋商截止三日前以书面形式询问我中心。

采购人名称：上饶市文化馆

详细地址：上饶市信州区广信大道陆羽公园内

联系人：苏先生

联系电话：0793—8077922

采购代理机构名称：上饶市市本级政府采购中心

详细地址：上饶市锦绣路2号（市行政服务中心四楼4319）

联系人：金士琨

联系电话：0793-8175639

网站：http://www.jxsggzy.cn/web/

电子邮件：359856690@qq.com 

上饶市市本级政府采购中心

2019年4月5日