摘要：本公告受重庆市江津区退役军人事务局委托发布，发布日期：2019-05-14，公告主要内容为：重庆江津江津区退役军人事务局和医疗保障局办公楼物业服务采购19C0286招标公告，所属区域：重庆-江津，所属行业分类：办公，采购业主：重庆市江津区退役军人事务局，招标编号：JJQTJJ2019001，公告类型：招标公告。

江津区退役军人事务局和医疗保障局办公楼物业服务采购(19C0286)采购公告 发布日期： 2019年5月14日一、项目号：19C0286采购执行编号：JJQTJJ2019001二、项目名称：江津区退役军人事务局和医疗保障局办公楼物业服务采购三、采购方式：竞争性谈判四、预算金额：￥287,000.00元
五、项目详情概况项目描述详情及简要技术要求、需要落实的政府采购政策见附件
项目描述:

一、项目基本情况

江津区退役军人事务管理局位于滨江大道几江段196号（原财政局办公楼），服务面积约5000㎡。

二、服务内容和要求

（一）物管区域内的卫生保洁服务

1.日常保洁具体包括：办公楼办公区域人行通道、走廊、楼层通道、卫生间、楼梯间、停车场等所有公共区域的日常保洁，绿化带内白色垃圾清理收集。

2.协助专业公司对大楼内的水箱及管道每半年清洗一次，清洗后应对水质进行水质检测，达到重庆市饮用水的标准，并取得合格证书。

3.负责每天定时对项目区域内产生的垃圾进行分类收集、清运至指定位置。

（二）绿化管护

对物管区域内绿化按植物生长习性、位置环境等因素进行科学养护。包括水分管理、土壤管理、施肥管理、修剪整形、病虫害防治、清除枯枝死树等。

（三）排污

定期对污水管道进行疏通，协调专业公司定期对化粪池进行清掏，应随时保持下水管网及化粪池畅通。

（四）对接、协调、管理专业维保服务

成交人需负责对接、协调、管理由采购人通过政府采购确定的物业服务区域内各项系统（包括空调、消防、安防监控、植物租摆、化粪池、水箱等）的专业维保服务单位，并接受采购人的业务指导。

（五）其他服务

1.其他特约代办服务。

六、项目政策信息

（一）按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照《财政部 工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展暂行办法>的通知》（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

七、供应商资格要求

供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

 投标人营业执照包含物业管理、园林绿化养护范围。

八、获取分散采购文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限:2019年5月14日 至 2019年5月16日 18:00

文件购买费:￥0.00元

获取文件地点：网上直接下载

方式或事项：

（一）根据《重庆市财政局关于印发〈重庆市政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法〉的通知》（渝财采购〔2015〕45号）规定，供应商应按要求进行注册，通过重庆市政府采购网（www.cqgp.gov.cn），登记加入“重庆市政府采购供应商库”。

（二）凡有意参加的供应商，请到采购代理机构领取或在《重庆市政府采购网》网上下载本项目文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料 ，无论领取或下载与否，均视为已知晓所有要求内容。

（三）各供应商在递交响应文件时向采购代理机构缴纳文件购买费，若供应商为微型企业且所提供的产品为微型企业生产的，由评审小组核实认定后，可在本项目采购结果公告后持文件购买费发票原件至采购代理机构办理退还手续（微型企业的认定标准详见工信部联企业〔2011〕300号，供应 商须提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件）。

（四）供应商须满足以下两种要件，其响应文件才被接受：

1.按时递交了响应文件；

2.按时报名签到。

九、谈判响应文件递交信息

谈判响应文件递交开始时间： 2019年5月17日 09:30

谈判响应文件递交结束时间： 2019年5月17日 10:00

谈判响应文件递交地点：江津区司法局406办公室

十、评审信息

谈判开始时间： 2019年5月17日 10:00

谈判地点：江津区司法局四楼会议室

十一、联系方式

采购人：重庆市江津区退役军人事务局

采购经办人：成琳

采购人电话：18716377978

采购人地址：退役军人事务局

十二、附件江津区退役军人事务局和医疗保障局办公楼物业服务采购公告.doc
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