江西南昌中国铁路南昌局集团有限公司昌赣客专新建车站及厦门站商业网点招商 - 江西京九物流有限责任公司

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江西中国铁路南昌局集团有限公司昌赣客专新建车站及厦门站商业网点招商公告

2019-11-21 02:41:18 安装信息网加入收藏

所属区域：	江西-南昌-新建县	招标业主/代理：	江西京九物流有限责任公司/
加入时间：	2019.11.19	截止时间：
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摘要：本公告受江西京九物流有限责任公司委托发布，发布日期：2019-11-21，公告主要内容为：江西南昌中国铁路南昌局集团有限公司昌赣客专新建车站及厦门站商业网点招商，所属区域：江西-南昌-新建县，所属行业分类：铁路，采购业主：江西京九物流有限责任公司，招标编号：南铁商招〔，公告类型：招标公告。

中国铁路南昌局集团有限公司昌赣客专新建车站及厦门站商业网点招商公告

中国铁路南昌局集团有限公司

昌赣客专新建车站及厦门站商业网点招商公告

（招商编号：南铁商招〔2019〕12号）

一、招商人

（1）中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段，联系人：周跃帮，电话：0791-87029571，18970032669；

（2）中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段，联系人：龚永辉、钟声，电话：0797-7022902，13607971199、15970082022；

（3）中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站，联系人：罗芬，电话：0592-3824172,18050091678。

二、招商项目及招商底价

本次招商项目共分为10个包件。

包件号	包件名称	商业点位	面积(㎡)	招商底价	租期（年）	递增比例	竞商保证金（万元）	备注
				(元/㎡·天)
1	整线打包便利店联合包件	赣州西站候车层HC-09号	118	70.41	5	自第三年起环比递增3%	45	该底价为9个点位租金单价总和，其中：赣州西站HC-09号权重29.18%（单价为20.55元/㎡·天）；吉安西站HC-02号权重28.41%（单价为20.00元/㎡·天）；丰城东站HC-03号权重8.56%（单价为6.03元/㎡·天）；樟树东站HC-05号权重7.78%（单价为5.48元/㎡·天）；新干东站HC-05号权重5.84%（单价为4.11元/㎡·天）；吉水西站HC-01号权重4.67%（单价为3.29元/㎡·天）；万安县站HC-02号权重5.84%（单价为4.11元/㎡·天）；兴国西站HC-01号权重5.44%（单价为3.84元/㎡·天）；赣县北站HC-01号权重4.28%（单价为3.01元/㎡·天）。
		吉安西站候车层HC-02号	78
		丰城东站候车层HC-03号	80
		樟树东站候车层HC-05号	86
		新干东站候车层HC-05号	59
		吉水西站候车层HC-01号	44
		万安县站候车层HC-02号	25
		兴国西站候车层HC-01号	34
		赣县北站候车层HC-01号	28
2	精品组合便利店联合包件	赣州西站候车层HC-12号	118	39.18	5	自第三年起环比递增3%	20	该底价为2个点位租金单价总和，其中：赣州西站HC-12号权重48.95%（单价为19.18元/㎡·天）；吉安西站HC-09号权重51.05%（单价为20.00元/㎡·天）。
		吉安西站候车层HC-09号	78
3	整线打包品牌烤卤联合包件	赣州西站候车层HC-10号	26	45.21	5	自第三年起环比递增3%	20	该底价为8个点位租金单价总和，其中：赣州西站HC-10号权重48.49%（单价为21.92元/㎡·天）；丰城东站HC-01号权重12.12%（单价为5.48元/㎡·天）；樟树东站HC-03号权重9.09%（单价为4.11元/㎡·天）；新干东站HC-03号、峡江站HC-03号、万安县站HC-03号、泰和站HC-03号、赣县北站HC-02号5个点位权重均为6.06%（5个点位单价均为2.74元/㎡·天）。
		丰城东站候车层HC-01号	27
		樟树东站候车层HC-03号	21
		新干东站候车层HC-03号	37
		峡江站候车层HC-03号	23
		万安县站候车层HC-03号	25
		泰和站候车层HC-03号	37
		赣县北站候车层HC-02号	28
4	单个独立品牌烤卤包件	赣州西站候车层HC-11号	26	21.92	5	自第三年起环比递增3%	5
5	整线打包品牌餐饮联合包件	赣州西站高架夹层JC-01号	200	32.47	6	自第三年起环比递增3%	30	该底价为5个点位租金单价总和，其中：赣州西站JC-01号权重31.23%（单价为10.14元/㎡·天）；吉安西站HC-01号权重29.53%（单价为9.59元/㎡·天）；樟树东站HC-01号权重13.92%（单价为4.52元/㎡·天）；新干东站HC-02号、万安县站HC-01号2个点位权重均为12.66%（2个点位单价均为4.11元/㎡·天）。
		吉安西站候车层HC-01号	180
		樟树东站候车层HC-01号	157
		新干东站候车层HC-02号	128
		万安县站候车层HC-01号	45
6	精品组合品牌餐饮联合包件	赣州西站高架夹层JC-06号	200	19.73	6	自第三年起环比递增3%	20	该底价为2个点位租金单价总和，其中：赣州西站JC-06号权重51.39%（单价为10.14元/㎡·天）；吉安西站HC-10号权重48.61%（单价为9.59元/㎡·天）。
		吉安西站候车层HC-10号	180
7	单个独立品牌餐饮包件	赣州西站高架夹层JC-02号	206	10.14	6	自第三年起环比递增3%	10
8	整线打包单一品牌食品联合包件	赣州西站候车层HC-08号	57	26.30	5	自第三年起环比递增3%	15	该底价为3个点位租金单价总和，其中：赣州西站HC-08号权重68.74%（单价为18.08元/㎡·天）；丰城东站HC-02号、樟树东站层HC-04号2个点位权重均为15.63%（2个点位单价为4.11元/㎡·天）。
		丰城东站候车层HC-02号	49
		樟树东站候车层HC-04号	43
9	单个独立单一品牌食品包件	赣州西站候车层HC-13号	57	18.08	5	自第三年起环比递增3%	5
10	单个独立品牌中式餐饮包件	厦门站商业夹层JC-09号	214	19.18	5	自第三年起环比递增3%	15

三、招商方式

本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。

四、竞商人资质要求

（1）竞商人须为有效存续的法人企业，企业注册资本金根据包件设定及招商底价分别确定，具体为：一是第1、3、5、8整线打包联合包件，注册资本金不少于1000万元，2018年主营收入不少于3000万元，并提供工商、税务等行政管理部门完税凭证、银行流水或者会计师事务所、审计等专业部门出具报告等有效证明材料（有其一即可）；二是第2、6精品组合联合包件，注册资本金不少于800万元，2018年主营收入不少于1000万元，并提供工商、税务等行政管理部门完税凭证、银行流水或者会计师事务所、审计等专业部门出具报告等有效证明材料（有其一即可）；三是第10包件注册资本金不少于300万元；第4、7、9包件注册资本金不少于100万元。

（2）品牌中西式餐饮、品牌烤卤店、单一品牌食品店，自有品牌须提供品牌注册证明文件；加盟经营须提供品牌注册人授予的本次竞商唯一授权书；特许经营须提供特许经营协议。

（3）竞商保证金、商铺租金及履约保证金，须由竞商或中商单位账户缴纳；不接受联合体参与竞商。

（4）竞商人或竞商企业的控股股东、实际控制人、高级管理人员最近三年无犯罪记录；竞商企业最近三年未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚；截止评审当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次招商公告发出日之前一年内，上述主体在南昌局集团公司管内无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于弃商、提前解约以及未按合同约定履行义务等）。

五、竞商要求

1.租金缴纳及税费事项。招商价格包括增值税，即竞商人中商价为租金和增值税之和。其中：第1-9包件增值税率为9%，第10包件增值税率为5%。

2.招商文件费用：300元/包件（售出不退）。

六、招商议程安排与说明

1.购买招商文件时间：2019年11月21日-2019年11月26日9时至17时。竞商人在购买招商文件时必须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书（授权购买招商文件）。不符合条件者招商人有权拒绝出售。

2.购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。

（1）招商代理机构：江西京九物流有限责任公司，地址：江西省南昌市站前路29号京九物流大厦5楼503室，联系人：应慧，电话0791-87023973，手机： 15870017760；电子邮箱:117361174@qq.com。（所有包件）

招商文件购买费用缴纳帐户：

户名: 江西京九物流有限责任公司；

开户行: 江西银行铁路支行

账号: 7919 1202 8000 066

联系电话：0791-87022578。

(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”)

（2）中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段，联系人：周跃帮，电话：0791-87029571，18970032669；（第1-9包件）

（3）中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段，联系人：龚永辉、钟声，电话：0797-7022902，13607971199、15970082022；

（第1-9包件）

（4）中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站，联系人：罗芬，电话：0592-3824172,18050091678; （第10包件）

3.现场勘查时间：2019年11月27日17:00前（竞商人自行勘察）。

4.凡对本次招商文件提出询问，请于2019年11月27日17时前与招商人联系。

5. 竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，凡是已报名的竞商人均可在现场勘查时间截止之前，增加或更改竞商包件，现场勘查时间截止后竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。

6.招商会时间：详见招商文件。

7.招商会地点：详见招商文件。

七、发布公告的媒介

本次招商公告同时在中国铁路南昌局集团有限公司铁路招商平台（http:// www.ntwzpt.com:8080）和中国铁路南昌局集团有限公司物资采购商务平台（http://www.ntwzpt.com）上发布。

中国铁路南昌局集团有限公司招标采购办公室

2019年11月19日

附件：

报名表

项目编号：
报名人全称（公章）：
报名包件号	第包件收款金额：￥大写：
法定代表人(或合法授权人) (签字)
电话
邮箱
报名费付款方式（转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留）
开票信息（纳税人识别号）
备注	报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。