摘要：本公告受朔州市民政局委托发布，发布日期：2020-03-30，公告主要内容为：山西朔州朔州市社会福利院新建老年公寓实施公建民营政府采购运营主体招标公告，所属区域：山西-朔州，所属行业分类：其他，招标代理：山西盛世京华工程项目管理有限公司，采购业主：朔州市民政局，招标编号：SSJHZC-20200330-02，招标文件售价：每套人民币500元，公告类型：招标公告。

    山西盛世京华工程项目管理有限公司受朔州市民政局委托，对朔州市社会福利院新建老年公寓实施公建民营政府采购运营主体项目进行公开招标，欢迎符合本项目资格条件的投标人参与。

    一、项目名称及内容：

    1、项目名称：朔州市社会福利院新建老年公寓实施公建民营政府采购运营主体。

    2、项目编号：SSJHZC-20200330-02

    3、项目规模及招标范围：建筑面积10070.68平方米，预设床位260张。

    4、项目地点：朔城区南邢家河村市社会(儿童)福利院内。

    5、承包期限：20年。

    6、承租费用：承包期前五年不收取使用费，第六年开始运营方每年按照收益的3-5%缴纳资产设施使用费，一年一交。

    二、运营方条件要求

       1、运营方具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

    (1)具有独立法人资格和社会组织、具有独立承担民事责任的能力。

    (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

    (3)具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和服务能力。

    (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

    (5)参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录。

    (6)具有专业的管理、服务团队。

    (7)现有100张以上床位的养老服务机构且从事养老服务业5年以上。

    (8)开通或自行建立“12349”养老服务网络平台。

    (9)法律、行政法规规定的其他条件。

    (10)具有民政部门核发的养老机构民办非企业法人登记证书。

    (11)必须按照规定向民政部门申请备案。

    (12)必须符合《老年人社会福利机构基本规范》、《社会福利机构暂行办法》及《医疗机构管理条例》的规范条件等。

    (13)采购人仅提供场所(可现场实地考察)，运营方负责“公建民营”合作项目的养老服务配套设备的购置、人员岗位配置及服务项目设置。

    (14)运营方按照规定、办理相关运营手续。

    (16)具备一定的经济实力。

    ①将200万元合作运营款存入委托方指定账户，该款项为专款专用资金，委托方和运营方共同监管，保证该款项的安全，未经委托方同意，运营方不得将该款项挪作他用，且运营方必须保证该账户仅供本项目使用，不得与其他账目混同。

    ②经第三方评估后，将800万元实物抵押资产抵押委托方，该抵押资产在合同期内不得挪作他用。

    ③将合作运营款中100万元作为运营方履约保证金，合同期满后无息返还。

    2、本次招标不接受联合体投标，投标方不能挂靠投标，中标后不得转让、转包。

    3、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

    四、招标文件的获取

    (1)凡有意参加谈判者，请于2020年03月30日至2020年04月3日(法定公休日、节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时，下午14:30时至17:30时(北京时间，下同)。

    (2)购买招标文件须提供的资料：

    2.1企业营业执照(正、副本);基本账户开户许可证;民政部门核发的民办非企业法人登记证书;法定代表人授权委托书;法定代表人和经办人身份证;2018年度财务审计报告;提供现有流动资金及经第三方评估的固定资产证明及其他证明材料;“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信用查询记录(该项目招标公告发布日期内)的网页打印件。将原件清晰扫描为PDF文档电子版发送至sxssjh@163.com邮箱，经审查符合要求后缴纳文件费领取招标文件。

    (3)招标文件售价：每套人民币500元，售后不退。

    五、投标文件的递交

    1、投标文件递交的截止时间为2020年04月29日上午09:30时，地点为朔州市公共资源交易中心(朔州市招远路131号(原市质监局五楼))。

    2、届时请投标单位的法定代表人或其授权委托人出席。

    六、投标保证金缴纳账户(电汇)

    开户名称：朔州市公共资源交易中心

    账号：34910130000031215

    开户行：晋商银行朔州分行

    行号：313169000021(不接受现金缴纳)

    七、发布公告的媒介

    本次招标公告在《中国山西政府采购网》和《全国公共资源交易平台(山西省·朔州市》上同时发布。

    八、联系方式

    采购人：朔州市民政局

    地址：朔州市

    联系人：杨林军

    联系电话：13593474000

    采购代理机构：山西盛世京华工程项目管理有限公司

    地址：朔州朔城区

    邮编：036002

    联系人：李先生

    联系电话：17735639906

山西盛世京华工程项目管理有限公司

2020年03月29日