摘要：本公告受天津市津南区土地整理中心机关委托发布，发布日期：2020-04-30，公告主要内容为：津南区天津市北辰区住房和建设委员会机关住建委物业服务项目(项目编号:SZYL-BC-002)竞争性磋商公告"href="/viewer.do?id=191989958&ver=2"target="_blank竞价公告，所属区域：天津-津南区，所属行业分类：住建委，招标代理：天津磐宇招标有限公司，采购业主：天津市津南区土地整理中心机关，招标编号：PYGP-2020-C-0150)竞争性磋商公告，公告类型：招标公告。

天津市津南区土地整理中心机关 天津市津南区双桥河镇荣昌路西侧居住地块等四宗地块策划方案项目 (项目编号:PYGP-2020-C-0150)竞争性磋商公告

受 天津市津南区土地整理中心机关 委托，天津磐宇招标有限公司 将以 竞争性磋商 方式,对 天津市津南区双桥河镇荣昌路西侧居住地块等四宗地块策划方案项目 实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加响应。
一、项目名称和编号
1.项目名称：天津市津南区双桥河镇荣昌路西侧居住地块等四宗地块策划方案项目
2.项目编号：PYGP-2020-C-0150
二、项目内容（包括主要标的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍、并注明是否接受进口产品参与。）
1.项目内容：天津市津南区双桥河镇荣昌路西侧居住地块等四宗地块策划方案服务，地块具体情况如下： （一）双桥河镇荣昌路西侧居住地块：规划用地性质为居住用地，项目红线面积约为73亩。具体位置为：北至坤荣道，东至荣昌路，南至双荣道，西至坤荣道。 （二）双桥河镇荣昌路东侧居住地块：规划用地性质为居住用地，项目红线面积约为72亩。具体位置为：北至坤荣道，东至荣欣路，南至双荣道，西至荣昌路。 （三）双桥河镇双荣道南侧居住、商业地块：规划用地性质为居住用地、商业用地，项目红线面积约为115亩。具体位置为：北至双荣道，东至荣昌路，南至津沽公路，西至坤荣道。 （四）双桥河镇津沽公路北侧商业地块：规划用地性质为商业用地，项目红线面积约为65亩。具体位置为：北至双荣道，东至荣欣路，南至津沽公路，西至荣昌路。 具体内容详见项目需求书。

包号	采购目录	简要技术要求	预算(万元)
第1包	其他服务	天津市津南区双桥河镇荣昌路西侧居住地块等四宗地块策划方案	122.76

三、项目预算
122.76万元
四、项目需要落实的政府采购政策
促进中小企业发展
促进中小企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业的价格给予6%的扣除。

支持监狱企业发展
支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业的价格给予6%的扣除。

促进残疾人就业
促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位的价格给予6%的扣除。


五、供应商资格要求（应明确符合资格要求须提供的具体证明材料）
（一）供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料： 1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件并加盖公章。 2. 财务状况报告等相关材料：提供2018年度或2019年经第三方会计师事务所审计的企业财务报告扫描件（应包括完整的审计报告和财务报表）或提交响应文件截止日期前近3个月内银行出具的资信证明复印件并加盖公章。 3.提供提交响应文件截止日期前近6个月内至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件并加盖公章。 4. 提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。 （二）供应商须由法定代表人或其授权的委托代理人参加磋商。供应商若为法定代表人参加磋商，须提供法定代表人资格证明书及身份证明原件（如身份证、护照）；供应商若为被授权的委托代理人参加磋商，须提供法定代表人资格证明书、法人代表授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。 （三）供应商具备由城乡规划主管部门颁发的在有效期内的甲级城乡规划编制资质证书，须提供证书复印件并加盖公章。 （四）本项目不接受联合体参加磋商，供应商须提供《非联合体磋商声明函》。
六、获取磋商文件时间、地点、方式及磋商文件售价
1.获取竞争性磋商文件的时间：2020-04-30到 2020-05-11
2.获取竞争性磋商文件的地点：天津市河西区洞庭路美年广场2号楼309
3.获取竞争性磋商文件的方式: 现场领取或网上领取，具体内容详见其他事项。
4.竞争性磋商文件的售价(元): 500
七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1.响应文件提交的截止时间： 2020-05-15 14:30
2.响应文件开启时间: 2020-05-15 14:30
3.响应文件开启地点: 天津磐宇招标有限公司第一评标室
八、项目联系人及联系方式
1.联系人：李老师
2.联系电话：022-88391127
九、采购人的名称、地址和联系方式
1.采购人名称：天津市津南区土地整理中心机关
2.采购人地址：天津市津南区咸水沽镇津岐路
3.采购人联系人和联系方式：宋老师:022-28689609
十、采购代理机构的名称、地址和联系方式
1.采购代理机构名称：天津磐宇招标有限公司
2.采购代理机构地址：天津市河西区洞庭路美年广场2号楼309
3.采购代理机构联系电话：022-88391127
十一、质疑、投诉方式
供应商认为磋商文件或磋商公告使自己的合法权益收到损害的，可以在获取谈判文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向 天津市津南区土地整理中心机关、天津磐宇招标有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向天津市津南区财政局提出投诉，逾期不予受理。
十二、公告期限
公告期限为3个工作日。
十三、其他事项
鉴于目前疫情防控形势，为了有效减少人员聚集和交叉感染，保证报名工作的顺利进行，提供以下两种方式： 1、现场领取：为保证开票信息的准确性，请供应商获取磋商文件时提供营业执照副本复印件，以现金形式支付（选择采取此种方式，建议提前联系项目负责人）； 2、网上领取（建议采用此种方式），具体要求如下： （1）请将标书款以电汇或银行转账方式（为方便后期开具发票建议使用对公账户），汇至我公司的银行账号，并请在汇款备注中标明：“PYGP-2020-C-0150标书款”，采购代理机构开户信息如下： 单位名称：天津磐宇招标有限公司 开户银行：中国民生银行大沽南路支行 银行帐号：698198982 （2）标书款汇款后，请将如下报名信息：供应商名称、营业执照扫描件、汇款单截图、项目编号、供应商联系人、联系电话及供应商邮箱以邮件形式发送至info@tjpygp.com。 （3）邮件主题为：PYGP-2020-C-0150报名信息。 （4）采用网上领取方式进行报名的，报名日期以标书款到账日期为准。

天津磐宇招标有限公司      

2020年4月30日