赣州[崇义县]江西省良知楼和阳明书院物业管理服务项目电子化招标公告 - 崇义县博物馆

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[崇义县]江西瑞诚招投标代理有限公司关于江西省崇义县博物馆良知楼和阳明书院物业管理服务项目（项目编号：JXRC2020-CY-G001）的电子化公开招标公告

2020-05-22 01:50:43 安装信息网加入收藏

所属区域：	江西-赣州-崇义县	招标业主/代理：	崇义县博物馆/江西瑞诚招投标代理有限公司
加入时间：	2020.05.21	截止时间：	2020-

摘要：本公告受崇义县博物馆委托发布，发布日期：2020-05-22，截止日期：2020-，公告主要内容为：赣州[崇义县]江西省良知楼和阳明书院物业管理服务项目电子化招标公告，所属区域：江西-赣州-崇义县，所属行业分类：博物馆，招标代理：江西瑞诚招投标代理有限公司，采购业主：崇义县博物馆，招标编号：JXRC2020-CY-G001，开标地点：崇义县公共资源交易中心一楼（崇义县阳明书院负一楼），届时请，公告类型：招标公告。

江西瑞诚招投标代理有限公司受崇义县博物馆的委托，现就其良知楼和阳明书院物业管理服务项目进行电子化公开招标，欢迎国内符合资格条件的投标人前来参加投标。

一、招标编号：JXRC2020-CY-G001

二、招标内容：

项目名称

数量

单位

主要服务内容及要求

预算金额

（元）

良知楼和阳明书院物业管理服务

（国内服务）

年

（一）项目概况

物业名称：良知楼和阳明书院物业管理服务项目物业类型：博物馆图书馆等综合性场馆坐落位置：崇义县城物业基本情况：崇义县文化活动综合楼博物馆（以下简称“良知楼”）和阳明书院坐落在崇义县阳岭新城阳明广场。大楼占地面积约20亩，良知楼由1栋5层主楼及2栋3层东西附楼标准建筑组成；阳明书院由1栋3层标准建筑组成，总建筑面积约33006平方米（其中：良知楼约23500平方米、阳明书院9506平方米），是集博物馆、城展馆、档案馆、图书馆、文物展览、存放、修复、多功能放映演示、办公为一体的综合建筑，是崇义县重点建筑。

大楼配备双电源高低压配电系统和备用柴油发电机组及联动消防报警自动喷淋灭火系统和中央空调系统、电子监控系统，备有7部载客电梯。良知楼及阳明书院具备全封闭条件。

（二）项目招标目的

实现以“实用、经济、美观”为原则，在现有条件下创造一个功能分区合理紧凑，交通流线顺畅，空间组合有序，服务设施齐全的建筑。并符合消防、环保、卫生等规范要求的庄重、严肃、舒适的室内外空间环境。

（三）大楼物业服务各项内容（技术条款）具体如下：

1、物业服务的内容

1）公共区域范围内的公共秩序维护、安全防范和车辆停放管理；

2）物业共用部位和相关场地的清洁卫生及垃圾的收集归类；

3）物业共用部位的养护和管理；

4）公共区域范围内公共、共用设施设备的运行、维护维修和管理；

5）物业档案资料的管理；

6）公共区域范围内绿化养护管理；

7）会务接待、重要活动及节假日的接待的服务；

8）其它相关事项的管理服务工作。

2、对大楼物业管理指标要求

1）在合同期一年内，使物业达到各项使用功能正常，物业管理各项工作有条不紊地开展。

2）在合同期第二年内，深化管理服务，提高物业管理水平，提升物业管理形象。

3）结合大楼实际情况，制定物业管理发展规划，有计划、有检查。

4）有效投诉率低于0.2%。

5）有效投诉处理率达100%。

6）大楼整体及公共配套设备、设备完好率98%以上。

7）确保大楼治安案件案发率为零，无任何重大事故发生。

8）大楼公共区域范围内的环境卫生、消杀、绿化达标率为98%。

9）消防管理通过市、区有关规定，年检完好率100%。

10）按照《全国物业管理示范大厦标准》（90分以上）的整体要求。

（四）物业管理服务内容与服务标准：详见招标文件“三、采购项目需求”。

（五）物业管理服务人员总计不少于26人，其中保安人员15人（形象岗9人）、保洁员8人、其他3人，由中标供应商负责管理，但采购方有权对不服从管理，违纪违规或有劣迹行为的员工提出更换的要求，中标供应商必须响应。

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三、投标方式：本项目不接受联合体投标。

四、投标人应具备的资格条件：

投标人应首先符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（1）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本项采购活动前三年内（即从发出招标公告当日，投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录。

（2）特定资格条件

无。

五、招标文件的获取：有意向的投标人可在2020年05月28日前在江西省公共资源交易网（网址：http：//www.jxsggzy.cn/web/）上报名和下载招标文件，本项目不收取招标文件工本费。

六、电子投标文件的上传：投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http：//www.jxsggzy.cn/web/），逾期作无效投标处理。

七、投标保证金及履约保证金：投标人的投标保证金人民币：叁万贰仟元整（￥32000元），保证金缴纳账号：投标人保证金须按江西省公共资源交易网政府采购系统的规则和要求，采用银行转账方式从投标人开户银行的基本账户（如果投标人基本账户被冻结，需出具冻结单位的冻结文书和投标人的一般账户，报财政部门批准后，方可从一般账户转入）转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，投标保证金须在投标截止时间之前到账（请各投标人充分考虑跨行转账、异地转账延迟到账的风险，转账时请备注项目编号），否则响应无效。

开户名：崇义县公共资源交易中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

未中标投标人的保证金，在《中标通知书》发出之日起五个工作日内无息退还；中标人的投标保证金在按中标金额的5%缴纳履约保证金后无息退还。

八、投标截止时间和开标时间：2020年06月11日09：30（北京时间,因江西省公共资源交易网政府采购系统时间与北京时间略有差异，实际开标时间以江西省公共资源交易网政府采购系统显示时间为准），开标地点：崇义县公共资源交易中心一楼（崇义县阳明书院负一楼），届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带CA数字证书及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件出席开标大会，签到时间以递交CA数字证书及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件时间为准。逾期递交CA数字证书及法定代表人（或委托代理人）其本人身份证明原件的恕不接受。

九、招标代理服务费：本项目将向中标人收取招标代理服务费，具体收费标准详见电子化招标文件。

十、政府采购政策：中、小、微企业(含监狱和戒毒企业、残疾人福利性单位），环保、节能；具体详见电子化招标文件。

十一、已在规定时间内缴纳投标保证金的投标人在提交电子版投标文件的截止时间三日前，未书面通知政府采购代理机构而放弃投标的，不得再参加该项目的采购活动。

十二、联系方法：

采购单位：崇义县博物馆

地址：崇义县博物馆

电话：13707975415

联系人：杨先生

崇义县公共资源交易中心

地址：崇义县行政服务中心一楼

保证金查询联系人：吕女士

电话：0797-3827880