江西南昌中国铁路南昌局集团有限公司2020年第二期车站商业网点招商 - 江西京九物流有限责任公司

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江西中国铁路南昌局集团有限公司2020年第二期车站商业网点招商公告

2020-06-17 13:11:16 安装信息网加入收藏

所属区域：	江西-南昌	招标业主/代理：	江西京九物流有限责任公司/
加入时间：	2020.06.16	截止时间：
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摘要：本公告受江西京九物流有限责任公司委托发布，发布日期：2020-06-17，公告主要内容为：江西南昌中国铁路南昌局集团有限公司2020年第二期车站商业网点招商，所属区域：江西-南昌，所属行业分类：铁路，采购业主：江西京九物流有限责任公司，招标编号：南铁商招〔，公告类型：招标公告。

中国铁路南昌局集团有限公司2020年第二期车站商业网点招商公告

（招商编号：南铁商招〔2020〕2号）

一、招商人

（1）中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站，联系人：罗芬，电话：0592-3824172,18050091678;

（2）中国铁路南昌局集团有限公司南平车务段，联系人:朱珩，电话：0599-8246266,18960620668；

（3）中国铁路南昌局集团有限公司永安车务段，联系人：刘俊峰，电话：0598-8832942,13799181303；

（4）中国铁路南昌局集团有限公司福州车务段，联系人：唐寅，电话：0591-87058332,18150842350;

（5）中国铁路南昌局集团有限公司龙岩车务段，联系人：林萍芬，电话：0597-3106330, 13860298828；

（6）中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段，联系人：钟声，电话：0797-7022912，15970082022；

（7）中国铁路南昌局集团有限公司上饶车务段，联系人:包锡龙，电话：0793-87020412,13879311939；

（8）中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段，联系人：夏潘良，电话：0791-87029571，13803518963；

（9）中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段，联系人：张卫星，电话：0795-7046038，15907050628；

（10）中国铁路南昌局集团有限公司鹰潭车站，联系人：赵孝利，电话：0701-7028092，18507016118；

（11）中国铁路南昌局集团有限公司福州车站劳动服务公司，联系人：郑亮，电话：0591-87052282；13600803457。

二、招商项目及招商底价

本次招商项目共分为22个包件。

包件号	商业点位及业态	面积 (㎡)	招商底价	租期（年）	租金递增比例	竞商保证金（万元）	备注
包件号	商业点位及业态	面积 (㎡)	日单价(元/㎡·天)	租期（年）	租金递增比例	竞商保证金（万元）	备注
1	厦门站候车层HC-27号、HC-29号，厦门北站南进站层HC-103号、北进站层HC-105号，自助寄存柜商业点位	18	27.40	3	5%	5
2	厦门北站候车层HC-28号非食品类商业点位	44	32.88	3	5%	5
3	延平站候车层HC-206号单一品牌食品商业点位	17	13.70	3	5%	5
4	延平站候车层HC-207号品牌非食品类商业点位	17	6.85	3	5%	5
5	延平站候车层HC-202号品牌烤卤商业点位	28	41.10	3	5%	5	该底价为4个点位招商底价总和，其中：延平站HC-202号权重33.33%（单价为13.7元/㎡•天）；南平市站HC-205号权重33.33%（单价为13.7元/㎡•天）；建瓯西站HC-108号权重16.67%（单价为6.85元/㎡•天）；武夷山北站HC-102号权重16.67%（单价为6.85元/㎡•天）。
	南平市站候车层HC－205号品牌烤卤商业点位	24
	建瓯西站候车层HC－108号品牌烤卤商业点位	27
	武夷山北站候车层HC－102号品牌烤卤商业点位	16
6	南平市站站台层HC－103号（117㎡）、候车层HC－207号（94㎡）便利店商业点位	211	16.44	3	5%	10
7	延平站候车层HC-203号便利店商业点位	43	50.13	3	5%	10	该底价为4个点位招商底价总和，其中：延平站候车层HC-203号权重39.89%（单价为20.00元/㎡•天）；武夷山北站候车层HC-104号权重26.23%（单价为13.15元/㎡•天）；建瓯西站HC-107号权重16.94%（单价为8.49元/㎡•天）；延平西站站台层ZT-04号权重16.94%（单价为8.49元/㎡•天）。
	武夷山北站候车层HC－104号便利店商业点位	120
	建瓯西站候车层HC－107号便利店商业点位	25
	延平西站站台层ZT－04号便利店商业点位	34
8	三明北站候车层201-2A号品牌烤卤商业点位	24	15.89	3	5%	5
9	三明北站候车层207号单一品牌食品商业点位	35	14.25	3	5%	5
10	三明北站候车层202号（52㎡）、204号（50㎡）便利店商业点位	102	60.27	3	5%	10	该底价为12个点位招商底价总和，其中：三明北站候车层202号、204号权重31.80%（单价为19.18元/㎡•天）；建宁站候车层103号、104号，泰宁站候车层103号、104号，将乐站候车层103号、104号，尤溪站候车层103号、104号，永泰站候车层103号、104号权重分别为13.64%（单价为8.22元/㎡•天）。
	建宁站候车层103号（30㎡）、104号（20㎡）便利店商业点位	50
	泰宁站候车层103号（30㎡）、104号（20㎡）便利店商业点位	50
	将乐站候车层103号（30㎡）、104号（20㎡）便利店商业点位	50
	尤溪站候车层103号（30㎡）、104号（20㎡）便利店商业点位	50
	永泰站候车层103号（30㎡）、104号（20㎡）便利店商业点位	50
11	涵江站候车层101号便利店商业点位	22	14.66	3	5%	5
12	龙岩站候车层HC-06号便利店商业点位	141	22.74	3	5%	10
13	赣州西HC-12号便利店商业点位	118	19.18	5	5%	10
14	赣州站一楼走廊外1号非食品类商业点位	18	8.37	3	5%	2
15	赣州站外6号便利店商业点位	18	54.79	3	5%	5
16	赣州站内7号便利店商业点位	12	16.44	3	5%	2
17	景德镇北站站台层ZT-04号非食品类展示商业点位	26	3.29	3	5%	2
18	抚州站站台层101号（150㎡）、候车层202号（88㎡）品牌餐饮商业点位	238	10.14	5	5%	10
19	抚州站出站层CZ-01号品牌餐饮商业点位	145	4.00	5	5%	2
20	萍乡北站候车层205号品牌烤卤商业点位	28.00	12.88	3	5%	2
21	鹰潭北站候车层205号非食品类商业点位	30.00	7.29	2	10%	2
22	福州站候车层HC-88号便利店商业点位	60	45.00	3	5%	5

注：非食品类业态不含酒类展示。

三、招商方式

本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。

四、竞商人资质要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业，企业注册资本金按不同招商底价分别确定，具体为：第6、7、10、12包件注册资本金不少于300万元，其他包件注册资本金不少于100万元。

2.品牌餐饮、品牌烤卤、单一品牌食品、品牌非食品店，自有品牌须提供品牌注册证明文件；加盟经营须提供品牌注册人授予的竞商授权书；特许经营须提供特许经营协议。

3.竞商人竞商保证金，中商人中商租金及履约保证金，均须由竞商或中商单位账户缴纳。

4.不接受联合体参与竞商。

5.存在以下行为不得参与竞商：竞商人拖欠租金或履约保证金，延迟签订合同或进场超期，无故弃商、退租（截至本次招商日一年内，包括疫情期间提前解约的）等履约不良记录；竞商人被列为失信被执行人；竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼。

五、竞商要求

1.租金缴纳及税费事项。本次招商网点的招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。其中： 12、13、21包件以及第7包件中延平西站站台层ZT-04号便利店点位增值税税率为9%；其他包件增值税税率为5%。

2.中商人租金和履约保证金缴纳方式为：租金按季度支付，且先付后用；履约保证金缴纳标准为不低于第一年租金的25%（3个月租金）。

3.招商文件费用：300元/包件（售出不退）。

六、招商议程安排与说明

1. 购买招商文件时间：2020年6月17日-2020年6月23日9时至17时。竞商人在购买招商文件时必须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或法人代表授权委托书（授权购买招商文件）。不符合条件者招商人有权拒绝出售。

2.购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。

（1）招商代理机构：江西京九物流有限责任公司，地址：江西省南昌市站前路29号京九物流大厦5楼503室，联系人：应慧，电话0791-87023973，手机：15870017760；电子邮箱:117361174@qq.com。（所有包件）

招商文件购买费用缴纳帐户：

户名: 江西京九物流有限责任公司；

开户行: 江西银行铁路支行

账号: 7919 1202 8000 066

联系电话：0791-87023965。

(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”)

（2）中国铁路南昌局集团有限公司厦门车站，联系人：罗芬，电话：0592-3824172,18050091678;（第1-2包件）

（3）中国铁路南昌局集团有限公司南平车务段，联系人:朱珩，电话：0599-8245259,18960620668；（第3-7包件）

（4）中国铁路南昌局集团有限公司永安车务段，联系人：刘俊峰，电话：0598-8832942,13799181303；（第8-10包件）

（5）中国铁路南昌局集团有限公司福州车务段，联系人：唐寅，电话：0591-87058332,18150842350;（第11包件）

（6）中国铁路南昌局集团有限公司龙岩车务段，联系人：林萍芬，电话：0597-3106330, 13860298828；（第12包件）

（7）中国铁路南昌局集团有限公司赣州车务段，联系人：钟声，电话：0797-7022912，15970082022；（第13-16包件）

（8）中国铁路南昌局集团有限公司上饶车务段，联系人:包锡龙，电话：0793-87020412,13879311939；（第17包件）

（9）中国铁路南昌局集团有限公司南昌车务段，联系人：夏潘良，电话：0791-87029571，13803518963；（第18-19包件）

（10）中国铁路南昌局集团有限公司宜春车务段，联系人：张卫星，电话：0795-7046038，15907050628；（第20包件）

（11）中国铁路南昌局集团有限公司鹰潭车站，联系人：赵孝利，电话：0701-7028092，18507016118；（第21包件）

（12）中国铁路南昌局集团有限公司福州车站劳动服务公司，联系人：联系人：郑亮，电话：0591-87052282；13600803457。（第22包件）

3.现场勘查时间：2020年6月23日17:00前（竞商人自行勘察）。

4.凡对本次招商文件提出询问，请于2020年6月24日17时前与招商人联系。

5. 竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，凡是已报名的竞商人均可在现场勘查时间截止之前，增加或更改竞商包件，现场勘查时间截止后竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则按无效竞商处理。

6.招商会时间：详见招商文件。

7.招商会地点：详见招商文件。

七、发布公告的媒介

本次招商公告同时在中国铁路南昌局集团有限公司铁路招商平台（http:// www.ntwzpt.com:8080）和中国铁路南昌局集团有限公司物资采购商务平台（http://www.ntwzpt.com）上发布。

中国铁路南昌局集团有限公司招标采购办公室

2020年6月16日

附件：

报名表

项目编号：
报名人全称（公章）：
报名包件号	收款金额：￥大写：
法定代表人(或合法授权人) (签字)
电话
邮箱
报名费付款方式（转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印一份存留）
开票信息（纳税人识别号）
备注	报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。

关键字：铁路,江西

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