南蔡乡新城南苑小区土建及安装工程监理项目招标公告

标段（包）编号：E3213010313103807003001

江苏裕蔡丰实业有限公司的南蔡乡新城南苑项目已经宿开审批准{2019}23号批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的南蔡乡新城南苑小区土建及安装工程监理项目进行公开招标，选定中标人。

1、项目概况与招标范围

1.1 项目地点：

宿迁经济技术开发区南蔡乡

1.2 项目规模：

项目总建筑面积约11.6万平方米，投资额约2.63亿元。项目主要建设内容包括：住宅、公共服务用房。

1.3 监理服务期：

南蔡乡新城南苑小区土建及安装工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和质保期，其中缺陷责任服务期为 24 个月

1.4 质量要求：

合格

1.5 监理服务费用的支付时间、方式：

二层封顶付合同价的10%，四层封顶付至合同价的20%，1#-4#楼以外的全部主体封顶付至合同价的30%（同时1#-4#楼，主体11层封顶），主体验收付至合同价的45%，工程完工付至合同价的60%，竣工验收付至合同价的80%，工程完工且审计结束付至审定价的97%，质保期满后付清余款。

1.6 本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

南蔡乡新城南苑小区土建及安装工程监理项目。招标内容：包含土建及安装全部工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和质保期各阶段监理服务及相关协调工作。

2、资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3、评标方法

本工程采用评标方法：

 □ 合理低价法；

 ? 综合评估法。

 □ 经评审的最低投标价法

其中监理大纲是否采用远程评标： ? 是   □ 否

4、投标人应当具备的主要资格条件

4.1申请人资质类别和等级要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；  

4.2拟选派总监理工程师资格要求：具有房屋建筑工程国家级注册监理工程师执业资格；   

4.3投标人法人代表的授权委托代理人、项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。缴纳证明以社会养老保险或医疗保险的官方网址查询信息截图为准，或者以本单位当地保险管理部门出具的证明为准。缴纳证明应能够明确显示人员姓名、公司名称及缴纳时间。(如为已退休人员，以劳动聘用合同、退休证及其本人居民身份证为准)；

4.4其他条件：

4.4.1投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

4.4.2投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；

4.4.3本项目不接受联合体投标；

4.4.4投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4.4.5投标人、法定代表人及总监理工程师无行贿犯罪记录

4.4.6总监理工程师必须满足下列条件：

4.4.6.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；  

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.4.6.2总监理工程师不得在其他在建项目上担任监理职务（须提供无在监承诺书，格式见投标所需其他材料）。

4.4.6.3总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

4.4.6符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2020年07月06日 09:00至2020年07月10日 18:00登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币250元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币130元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： 0527-84396020，客服热线：400-998-0000。

5.2 CA加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领CA加密锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/  ）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》，咨询电话：0527-84396015。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2020年07月28日 09:30；

6.2 开标地点： □ 采用现场开标：公共资源交易中心开标厅（宿迁市洪泽湖路889号“便民方舟”2号楼11层）；

 ? 采用网上开标：需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。；

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

7.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

8．异议投诉联系方式：

8.1异议事项联系方式：投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。

8.2投诉事项联系方式：

8.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。投诉电话：0527-84396031，联系人：张苏军，陈刚。

8.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台

9．联系方式

2020年07月04日

（招标代理电子印章）

南蔡乡新城南苑小区土建及安装工程监理项目招标公告

标段（包）编号：E3213010313103807003001

江苏裕蔡丰实业有限公司的南蔡乡新城南苑项目已经宿开审批准{2019}23号批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的南蔡乡新城南苑小区土建及安装工程监理项目进行公开招标，选定中标人。

1、项目概况与招标范围

1.1 项目地点：

宿迁经济技术开发区南蔡乡

1.2 项目规模：

项目总建筑面积约11.6万平方米，投资额约2.63亿元。项目主要建设内容包括：住宅、公共服务用房。

1.3 监理服务期：

南蔡乡新城南苑小区土建及安装工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和质保期，其中缺陷责任服务期为 24 个月

1.4 质量要求：

合格

1.5 监理服务费用的支付时间、方式：

二层封顶付合同价的10%，四层封顶付至合同价的20%，1#-4#楼以外的全部主体封顶付至合同价的30%（同时1#-4#楼，主体11层封顶），主体验收付至合同价的45%，工程完工付至合同价的60%，竣工验收付至合同价的80%，工程完工且审计结束付至审定价的97%，质保期满后付清余款。

1.6 本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

南蔡乡新城南苑小区土建及安装工程监理项目。招标内容：包含土建及安装全部工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和质保期各阶段监理服务及相关协调工作。

2、资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3、评标方法

本工程采用评标方法：

 □ 合理低价法；

 ? 综合评估法。

 □ 经评审的最低投标价法

其中监理大纲是否采用远程评标： ? 是   □ 否

4、投标人应当具备的主要资格条件

4.1申请人资质类别和等级要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质；  

4.2拟选派总监理工程师资格要求：具有房屋建筑工程国家级注册监理工程师执业资格；   

4.3投标人法人代表的授权委托代理人、项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。缴纳证明以社会养老保险或医疗保险的官方网址查询信息截图为准，或者以本单位当地保险管理部门出具的证明为准。缴纳证明应能够明确显示人员姓名、公司名称及缴纳时间。(如为已退休人员，以劳动聘用合同、退休证及其本人居民身份证为准)；

4.4其他条件：

4.4.1投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

4.4.2投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；

4.4.3本项目不接受联合体投标；

4.4.4投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4.4.5投标人、法定代表人及总监理工程师无行贿犯罪记录

4.4.6总监理工程师必须满足下列条件：

4.4.6.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；  

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

4.4.6.2总监理工程师不得在其他在建项目上担任监理职务（须提供无在监承诺书，格式见投标所需其他材料）。

4.4.6.3总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

4.4.6符合相关法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2020年07月06日 09:00至2020年07月10日 18:00登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币250元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币130元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： 0527-84396020，客服热线：400-998-0000。

5.2 CA加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领CA加密锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/  ）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》，咨询电话：0527-84396015。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2020年07月28日 09:30；

6.2 开标地点： □ 采用现场开标：公共资源交易中心开标厅（宿迁市洪泽湖路889号“便民方舟”2号楼11层）；

 ? 采用网上开标：需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。；

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

7.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

8．异议投诉联系方式：

8.1异议事项联系方式：投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。

8.2投诉事项联系方式：

8.2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。投诉电话：0527-84396031，联系人：张苏军，陈刚。

8.2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台

9．联系方式

2020年07月04日

（招标代理电子印章）