一、招标条件

朝阳物管中心项目已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》、《电子招投标办法》、《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》等法律法规的规定，经研究决定，对上述工程总承包进行公开招标，择优选定工程总承包单位。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：临沂经济技术开发区朝阳街道，临沂市看守所北侧，东靠东外环，占地面积37563平方米。项目总规划建筑面积26861平方米，建筑密度45%，容积率0.72，绿地率18%。项目一期建设办公楼、物管中心楼、餐厅宿舍楼、车辆存放库、消防水池水泵房、换热站、配电室等单体，建筑面积共计14901.95平方米；结构形式：办公楼、宿舍餐厅楼、涉案管理中心混凝土框架结构（内墙采用ALC构建，外墙采用砌体），车库采用钢框架柱结构(天基板屋面，外墙采用砌体）。具体内容以工程量清单及设计施工图纸内容为准。投资额约13000万元。

2、招标内容：本项目包含工程的设计，设备、材料采购及施工等全部内容。

（1）设计：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计和涉及本项目的部分专项设计；施工期间的设计服务及竣工验收等后续服务所包含的所有工作内容；

（2）采购：包括采购项目所需的材料、设备等全部内容；

（3）施工：包括按最新国家规范标准规定、项目设计图纸及招标人要求进行工程施工等全部内容，直至竣工验收合格并整体移交工程及保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关总体协调工作。

3、资金来源：企业自筹资金。

4、质量标准：达到国家施工及验收规范规定的合格标准。

5、工期：150日历天。

三、投标人资格要求

1、投标申请人须同时具有①建设行政主管部门核发的建筑行业建筑工程设计乙级及以上资质（或工程设计综合资质甲级)②建筑工程施工总承包叁级及以上资质,且具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

2、项目负责人要求：①拟承揽本项目设计负责人具备一级注册建筑工程师注册证书；②拟承揽本项目项目经理具备二级及以上注册建造师（建筑工程）执业注册资格证书，具有安全生产考核合格证书（B证），不得担任其它在建工程的项目经理。

3、申请人在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/home）未被列入“失信被执行人”信用记录。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、本项目采用资格预审（合格制），具体要求详见资格预审文件。

四、投标报名及资格预审文件的获取

1、获取资格预审文件日期：2020年8月20日至2020年8月24日，每日上午8:30-12:00，下午14:00-17:30时，过时不予受理。

2、获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，下载资格预审文件（网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn）。

3、潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、资格预审申请文件的递交

递交资格审查文件的截止日期：2020年9月1日下午14:30时。

地点：临沂市政务服务中心5楼开标室（临沂市北城新区北京路8号）

逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人（招标代理机构）不予受理。资格预审由依法组建的资格审查委员会审查，只有资格预审合格的单位才可以参加投标。

六、招标文件的获取

只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。资格预审合格的投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金50万元。

投标人可以采用投标保证金、保险保函、银行保函等任一形式作为投标保证，均需符合《关于开展房屋建筑和市政工程投标保证保险工作的意见（试行）》鲁建建管字（2018）11号的相关规定。

1、领取招标文件时间：2020年9月2日-2020年9月7日上午8：30-11：30时，下午14:00-17:00时。

方式：资格预审合格的投标人登录临沂市公共资源交易网电子交易平台进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

2、招标文件答疑时间：2020年9月8上午09:30时；

地点：临沂市政务服务中心5楼开标室（北城新区北京路8号）。

七、投标文件的递交

1、投标截止日期：2020年9月22日上午09:30时，过时作废。

地点：临沂市政务服务中心5楼开标室（北城新区北京路8号）。

2、开标日期：2020年9月22日上午09:30时。

地点：临沂市政务服务中心5楼开标室（北城新区北京路8号）。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在临沂市公共资源交易中心（ggzyjy.linyi.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、临沂城市建设投资集团有限公司（http://www.lyctgroup.com/）上发布。

九、联系方式

招标人：临沂市公共住房经营有限公司

地址：临沂市兰山区北京路8号临沂市民中心1号楼1201室

联系人：颜经理   联系电话：0539-3211029

招标代理机构：山东三维建设项目管理有限公司

地址：临沂市兰山区齐鲁大厦11楼

联系人：李工   联系电话：0539-7291104

电子邮箱：swzb1105@163.com

2020年8月20日

特别声明：廉政投诉电话：0539-8113618，邮箱：lyctjtjw@163.com，如投标人在参与投标活动中发现有廉政方面问题时，可通过上述电话投诉，我们将有专人核实处理。