摘要：本公告受惠州市城投置业发展有限公司委托发布，发布日期：2020-08-25，公告主要内容为：广东惠州河桥片区HQ02-10地块商住开发项目设计、施工总承包【EPC】招标公告招标公告，所属区域：广东-惠州，所属行业分类：施工总承包，招标代理：广东惠通工程顾问有限公司，采购业主：惠州市城投置业发展有限公司，开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标，公告类型：招标公告。

本招标项目河桥片区HQ02-10地块商住开发项目已由惠州市惠城区发展和改革局同意备案（项目代码：2020-441302-70-03-069135），项目业主为惠州市城投置业发展有限公司，建设资金来自建设单位自筹资金，招标人为惠州市城投置业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行公开招标。

工程编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

2.1 项目名称：河桥片区HQ02-10地块商住开发项目设计、施工总承包

2.2 招 标 人：惠州市城投置业发展有限公司

2.3 项目地点：惠城区河南岸街道对门岭，位于南四环沿线科教片区河桥组团HQ02-10地块，临近惠大铁路、河惠莞高速、四环南路、中科院“两大科学装置”总部区。

2.4 项目规模：本项目占地面积37576平方米，容积率2.8，计容建筑面积约10.5万平方米（其中：住宅面积约9.5万平方米，商业面积约3800平方米，配套附属面积约2100平方米，地块内需配建12班幼儿园，独立占地≥5500平方米，建筑面积≥3900平方米，建成后无偿移交给教育部门使用），不计容建筑面积约3.8万平方米（主要为地下车库），总建筑面积约14.3万平方米。该项目将以中科院“两大科学装置”总部区及惠州学院等科研教育资源为依托，拟建成9栋高层（26层）住宅、1栋幼儿园和2层地下室的居住小区，为产学研融合、活力绿色的现代化智慧片区完善居住配套功能，打造汇聚高级人才安居乐业的高品质社区。

2.5 项目匡算：河桥片区HQ02-10地块商住开发项目初步匡算总投资约11.8亿元（具体以下一步可研报告为准），其中招标范围内建安费（暂定价）约4.6亿元，设计费（暂定价）约1395.61万元。

2.6 招标范围及工作内容：

2.6.1设计范围及工作内容：包括规划方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合四个阶段工作内容，含前期咨询（可行性研究、环评、水保）、规划、建筑、结构、装修、给排水、空调通风、电气（含高低压变配电、集抄系统、弱电智能化等）、消防、人防、防雷、综合管线、用地红线范围内的道路、广场、园林景观（含绿化、灯光）、围墙等设计；遵守《规划设计条件告知书》（PB20190083）、惠城区教育部门制定的《惠城区小区配套幼儿园建筑装修和设置标准》及招标人要求，执行二星级以上绿色建筑标准；提供规划、方案设计文件，初步设计文件（含初步设计概算），施工图设计文件、编制竣工图服务，并相应提供各阶段设计文件报批协助、设计技术交底、设计人员驻场解决施工中的设计技术问题、工程设计变更、参加竣工验收等服务。

2.6.2施工范围及工作内容：包括施工现场临时设施的管养及完成项目实施阶段工程建设，工程竣工验收备案，项目移交，缺陷保修等工作。施工内容含土建、安装、装饰装修、室外道路、广场、园林景观及其他配套附属工程等，不含高低压配电工程、主要工程设备采购及安装，具体以施工图和工程量清单为准。施工方包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险。工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。

2.7工期要求：总工期690日历天，其中设计工期90日历天（中标通知书签发日起算）、施工工期600日历天（开工令规定日起算）。

2.8质量要求：设计要求严格按照国家有关的规程、规范、标准进行设计，满足招标人的使用要求。施工质量要求为合格。

2.9资金来源：建设单位自筹资金。

投标人须具备本项目相应的设计及施工能力，同时具备下列条件的独立法人或相应资质的联合体。资格条件如下：

3.1已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人。

3.2设计资质要求：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。

3.3施工资质要求：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

3.4拟派设计项目负责人必须具有一级注册建筑师资格。

3.5拟派驻施工现场最基本的管理班子人员：项目经理1人，须具有建筑工程专业一级注册建造师资格；施工项目技术负责人1人，须具有建筑工程类高级工程师或以上技术职称；施工员4人；质量检查员3人；安全员3人。

3.6本项目接受联合体投标。联合体应由不超过二家单位组成。投标时需提交联合体协议书，联合体牵头人须为施工资质企业，联合体成员均应为独立法人。

3.7投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的项目经理、设计项目负责人和施工现场管理班子人员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员。

3.8本项目采用资格后审方式。

本工程采用网上投标的方式，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（http://zyjy.huizhou.gov.cn/）发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台-投标人操作指南》。具备上述资格条件的投标人可在《招标日程安排表》确定的投标开始时间起至投标结束时间内按以上操作规程进行本工程的投标。电子交易全程适用《惠州市人民政府关于印发惠州市公共资源相关电子交易规则的通知》（惠府〔2014〕167号）。

本项目投标保证金为人民币：￥50万元（按本工程总造价的2%确定，最高不超过50万元），投标保证金以惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台检测是否有效为准，投标保证金缴交证明复印件装订在投标文件中，作为投标文件的组成部分。以联合体形式投标的，投标保证金由联合体主办方缴纳。（为保证投标保证金按时到账，建议投标人在投标保证金缴纳截止时间24小时前完成缴纳工作。）

5.1采用转账、汇款形式的（由招标人负责收取，招标人可以委托公共资源交易中心代为收取）：

（1）投标人在惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台打印缴纳投标保证金通知书，并应按照《招标日程安排表》确定的保证金到账截止时间前将投标保证金从投标人注册地的基本账户转账到投标保证金缴纳通知书中指定的子账号。非投标人或非投标人基本账户缴纳的投标保证金无效。

（2）严禁投标人采用EFT系统(广东金融结算系统)方式缴纳投标保证金，如果采用此方式导致惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台无法识别投标保证金缴纳信息，视为未按要求缴纳投标保证金，由此造成后果由投标人自行承担责任。

（3）中标候选人以外的投标人的投标保证金将在中标通知书发出之日起五日内（但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外）通过网上银行退还至原汇款账号(含银行同期存款利息并扣除转账手续费)，中标人和其他中标候选人的投标保证金在签订合同后五日内（但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外）通过网上银行退还至原汇款账号(含银行同期存款利息并扣除转账手续费)。

5.2采用电子银行保函、电子保证保险形式的：

（1）投标人通过惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台选择相应的银行或保险公司办理电子保函或电子保证保险，办理费用应当从投标人注册地的基本账户缴纳。非投标人或非投标人基本账户缴纳费用的银行保函或保证保险无效。

（2）电子保函（或电子保险）在保障期限到期后自动失效。

（3）电子保函、电子保险有效期必须等于或大于本项目投标有效期，否则为无效。若投标有效期延长的，保函、保险有效期相应延长，且延长后的有效期应满足前述要求。

（4）电子保函、电子保险应为无条件地、不可撤销的担保或保证保险，且担保或保险阐述范围应当包含本招标文件约定的投标保证金不予退还的所有情形，否则为无效。

5.3采用银行保函、保证保险形式的：

（1）采用银行保函、保证保险形式递交投标保证金的，该证明文件原件在递交投标文件时单独密封递交，其复印件装订在投标文件中。且投标人应按惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台要求上传投标保证金证明文件扫描件，否则投标无效。

（2）未中标的投标人上述投标保证金证明文件原件将在按规定中标结果公告发布后三个工作日内由招标人退还给未中标的投标人，中标人的投标保证金证明文件在签订合同后三个工作日内由招标人退还给中标人。若投标人未领回上述投标保证金证明文件的，则银行保函（或保证保险）在保障期限到期后自动失效。

（3）采用保险形式的，保费应从投标人注册地的基本账户转出（投标人须提供汇款或转账凭证原件及基本户信息或开户许可证复印件）。

（4）采用上述形式递交投标保证金的，该证明文件有效期必须等于或大于本项目投标有效期，否则为无效。若投标有效期延长的，投标保证金证明文件有效期相应延长，且延长后的有效期应满足前述要求。

7.1 潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

7.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的网上提交投标文件截止时间前通过建设工程交易平台提交投标文件。

7.3现场递交书面投标文件的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

7.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

7.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

7.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

8.1 按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议及不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

8.2 本次招标活动及与本次招标活动相关的所有文件所适用的法律为中华人民共和国法律。

8.3 本招标公告的解释权和修订权归招标人所有。

8.4发布公告的媒介

本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布，如公告详细内容有不一致者，以惠州市公共资源交易中心网站公告为准。

招标人：惠州市城投置业发展有限公司

联系地址：惠城区南坛北路38号七楼      

联系人：郑工              联系电话：0752-7218311

招标代理单位：广东惠通工程顾问有限公司

联系地址：广东省惠州市江北云山新江路21号城市绿兴家园1-5栋2层02号。

联系人：吴工、周工       

联系电话及传真：0752-2802611；0752-2383021           

交易场所：惠州市公共资源交易中心

办公地址：广东省惠州市惠城区江北文华一路2号大隆大厦6楼

联系电话：0752-7121018