摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2020-10-22，公告主要内容为：黑龙江齐齐哈尔家属区物业管理服务项目二次招标公告，所属区域：黑龙江-齐齐哈尔-龙江县，所属行业分类：其他，招标编号：2020-ZBGJ-115F，招标文件售价：（一）发售时间：，开标地点：哈尔滨市，公告类型：招标公告。

我部就以下项目进行国内公开招标，项目资金已全部落实，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称：家属区物业管理服务项目（二次）

二、项目编号：2020-ZBGJ-115F

三、项目概况：

1.服务范围：约204653.06㎡（具体内容详见招标文件）

2.服务地点：哈尔滨市（详见招标文件）。

3.服务期限：自2020年11月16日起至2021年12月31日止。（服务起始日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际服务起始日期按合同条款规定执行。）

4.服务内容：房屋管理、公用设施设备维修养护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、招标人要求的其他服务等。（具体内容详见招标文件）

5.服务标准：达到哈尔滨市普通住宅小区物业服务等级指导标准（三级）及招标人委托服务内容标准。（详见招标文件）。

6.物业类型：住宅楼

四、投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）投标人成立时间满3年，且为非外资独资或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单。

（四）投标人财务状况良好，近3年内没有被责令停业、投标资格被取消、财产被接管冻结、破产状态，未发生骗取中标或严重违约的问题。

（五）投标人应提供真实有效的营业执照，本次招标营业执照经营范围应包括物业管理。

（六）具有良好的社会信誉和较雄厚的资金实力，能够承担招标文件中规定的和投标文件中承诺的全部责任与义务。

（七）投标人近五年（2015年10月1日至2020年10月1日）至少具有1项单项合同服务面积在10万平方米以上（含10万平方米）住宅类物业管理服务类似项目业绩，须提供合同原件证明（以合同签订时间为准）。

（八）具有相关行业服务经验及较强的技术力量和较先进的管理经验。

（九）投标人未被军队采购网（www.plap.cn）列入黑名单和处罚、投标人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（http://www.ccgp.gov.cn/）（以查询截图为准）。

（十）投标人、法定代表人、授权委托代理人通过《中国裁判文书网》（http://wenshu.court.gov.cn/）对行贿受贿进行查询，如有行贿犯罪记录或其他违法行为被诉讼仲裁的将取消投标资格。（查询日期自2017年10月1日起至2020年10月1日）

（十一）投标人、法定代表人、授权委托代理人近三年不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（查询日期自2017年10月1日起至2020年10月1日）

（十二）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间： 2020 年 10 月 21 日至 10月 27 日（08:30—11:30，13:30—16:30）（北京时间、节假日除外）。

（二）发售地点：  哈尔滨市                。

（三）发售方式：投标人指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。投标人购买招标文件时需提供以下材料原件及胶装成册加盖单位公章的复印件1份。

1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或可以为三证合一的“统一社会信用代码”的营业执照）；

2.法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

3.非外资企业或外资控股企业的书面声明；

4.投标人主要股东或出资人信息； 

5.投标人近五年（2015年10月1日至2020年10月1日）至少具有1项单项合同服务面积在10万平方米以上（含10万平方米）住宅类物业管理服务类似项目业绩。

（四）招标文件售价：800元/份，售后不退。

六、投标开始和截止时间及地点、方式

（一） 投标开始时间： 2020 年 11月 10 日 8 时 30 分（北京时间）。

（二） 投标截止时间： 2020 年 11月 10 日 9 时 00 分（北京时间）。

（三） 投标地点： 哈尔滨市       。

（四） 投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一） 开标时间： 2020 年 11月 10 日 9 时 00 分（北京时间）。

（二） 开标地点：哈尔滨市        。

八、本采购项目相关信息在《中国招标投标公共服务平台》（http://testbulletin.cebpubservice.com/）及《黑龙江省政府采购网》（http://www.hljcg.gov.cn/home.jsp）上发布。

九、监督部门

本项目的监督部门为哈尔滨某部

十、联系方式

采购单位：  哈尔滨某部                   

联 系 人：  包先生                    

电    话：  0451-83886449             

招标代理机构：智博国际工程咨询有限公司

地    址：  哈尔滨市 

联系人：  王女士                    

联系电话：  0451-81900000