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| 编号: AXW200033-02FG |
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1. 招标条件
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南京圣祺商业管理有限公司建设项目铁北高中新建工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改[2020]58号）。工程所需资金来源国有政府性资金：38600.00万元，其中财政性资金：38600.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理 |
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2.2 工程地点：南京市玄武区东至恒嘉路，南至科创路、紧邻星河商业地产项目，西至言和路、北至红山支路、紧邻星河住宅项目 |
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2.3 工程类型： 特大型工程 |
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2.4 建设内容及规模： 拟在铁北新城新建高中一所，项目占地面积为34505平方米，项目占地约52亩，建筑面积50903.88㎡，规划36个班，能容纳1800名学生。项目共有7个单体，3栋连体教学楼，1栋风雨操场，办公楼、宿舍楼（食堂）、体育中心各1栋，地上5-6层结构，全版一层地下室。（以正式批准的方案为准） |
| 2.5 监理合同估算价：500.00万元（工程计费额按29697.00万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：负责对铁北高中新建工程施工图设计、施工及采购、保修阶段全过程监理，审核施工图，对工程进行进度、质量、投资、安全生产监督四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；协助本项目各类审计事务。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：730日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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4.3 递交投标文件的截止时间：2020-12-3 |
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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6.1监理大纲（满分22分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0分)
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当(等级分：等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
（9）保修阶段监理大纲针对性强、要点明确、措施得当(等级分：等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0分)
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0分)
6.2 监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监具有注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师资格且总监所学专业为土木工程专业（工民建或土木工程或建筑工程专业）得2分，同时具有建设工程类高级及以上职称的加1分。（专业以注册监理工程师证书所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分：3分)
（2）总监具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分：1分)
（3）总监取得国家注册监理工程师执业资格年限在15年（含）及以上的得2分；执业资格年限满5年（含）及以上不满15年的得1分；执业资格年限5年以下的得0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准，执业年限以监理资格证书发证时间至投标截止日为准）(满分：2分)
6.3 监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业2名: 具有国家注册监理工程师的得0.5分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加0.5分/人，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分2分)
（2）给排水专业1名: 具有国家注册监理工程师的得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分1分)
(3) 资料员（专业不限）1名: 具有资料员证的得0.5分，同时具有国家注册监理工程师证加0.5分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分1分)
(4) 建筑结构工程专业1名: 具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分2分)
（5）人防工程专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分2分)
（6）建筑装饰专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分2分)
(7) 园林专业1名: 具有国家注册监理工程师的得0.5分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分，没有不得分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013 年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分1分)
(8) 机电或暖通或机电一体化专业1名: 具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分2分)
(9) 工程造价专业1名: 具有国家注册造价工程师的得0.5分，同时具有国家注册监理工程师证书的加0.5分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，注册造价工程师证书以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分1分)
（10）消防工程专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分2分)
（11）工程管理专业1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构师及其它勘察设计一级注册工程师、注册一级建造师、国家注册造价工程师等具有国家级注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）(满分2分)
（12）安全类专业（含安全与环境工程或信息安全与管理或安全科学与研究）1名：具有国家注册安全工程师的得1分；同时具有国家注册监理工程师加1分；（专业均以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，以本单位注册证书为准；证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）（满分2分）
6.4 投标报价（满分32分）
本工程监理服务费投标报价最高限价436.82万元（工程计费额按29697万元，难度系数1，专业系数1，高程系数1，下浮率20%）。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
(1)评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人(招标代理)在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
(2)投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.5 监理设施与设备（满分8分）
配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，每少一项扣1分。（以承诺书为准，否则不得分）(满分8分)
6.6企业业绩（满分4分）
企业自2017年11月1日以来监理过单项合同金额17000万元及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料反应的数据和内容不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、金额以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）(满分4分)
6.7总监业绩（满分4分）
总监自2017年11月1日以来监理过单项合同金额17000万元及以上的公共建筑工程（住宅、厂房除外）得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料反应的数据和内容不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准、金额以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）说明：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。（3）企业业绩和总监业绩不可兼得。(满分4分)
6.8信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×4%。（满分4分）
备注：
（1）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（2）综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
（3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。监理注册证书、其他注册证书均须在本单位注册且在有效期限内，否则不得分。
（5）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为骗取中标的，将取消其中标资格。
（6）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
（7）企业业绩和总监业绩不可兼得。 |
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2020年11月13日18时1分到 2020年11月20日18时1分为止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.4、投标人必须提供社保机构出具的近6个月（2020年5月-2020年10月）投标申请人为投标总监缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码，投标总监如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材原件；疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目总监缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。（投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）
8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。
8.6、本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”交易平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”交易平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.7、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。
8.8、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质证书。
8.9、本项目总监不允许有在监工程。（提供承诺书，未提供承诺书或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理）
8.10、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.11、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下情形）（符合并按给定格式提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京圣祺商业管理有限公司
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代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司
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地 址：江苏省南京市玄武区玄武大道699-8号徐庄软件园研发一区4号楼
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地 址：南京市江东中路186-1号7楼701室
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邮 编：
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邮 编：
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联 系 人：陆文慧
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联 系 人：金芸
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电 话：025-83684997
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电 话：17715289656
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传 真：
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传 真：02586433596
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电子邮件：
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电子邮件：565207906@qq.com
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开户银行：
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开户银行：江苏银行股份有限公司高淳支行
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账 号：
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账 号：31190188000026822
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