1．招标条件

本招标项目临沭县苍源河片区四期棚户区改造项目（苍源社区一期）1#、2#、7#、8#、9#商住楼、3#、5#、6#住宅楼、社服楼及地下车库建设工程，已经沭审服投字【项目代码2104-371329-04-01-204714】批准建设，招标人为临沂市国嘉房地产发展有限公司 ，建设资金：自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设项目地点：临沭县冠山路以东，沭河大街以北；

2.2规 模：总面积113253.23㎡；1#商住楼总面积为14353.95㎡（17层）、2#商住楼总面积为14400.11㎡（17层）、3#住宅楼总面积为14318.97㎡（17层）、5#住宅楼总面积为9285.47㎡（11层）、6#住宅楼总面积为8987.25㎡（10层）、7#商住楼总面积为9000.64㎡（10层）、8#商住楼总面积为8984.39㎡（10层）、9#商住楼总面积为15082.01㎡（10层）、社服楼面积为1288.14㎡（2层）、地下车库面积为17552.3㎡。

2.3计划工期：计划开工时间从2021年06月17日起至2022年12月31日，共563日历天。

2.4招标范围：施工（具体依据施工图纸及工程量清单）。

2.5本招标项目总投资：约26000万元。

2.6 标段划分：本工程共分一个标段。

2.7工程质量要求达到合格标准。

3．投标人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人须具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质或具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备等条件；其中，申请人拟派项目经理须具备建筑专业壹级注册建造师执业资格、具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4．资格预审文件的获取

4.1获取资格预审文件日期：2021年05月07日至2021年05月11日，每日8：30时至12：00时，14：30时至18：00时，过时不予受理。

4.2获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行资格预审文件领取下载。网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/TPFront/。

4.3潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

4.4本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多余9家时，通过资格预审的申请人限定为9家，通过资格预审的申请人可领取招标文件。

5．资格预审申请文件的递交

5.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年 05 月19日09 时00 分，地点为临沭县公共资源交易中心第一开标室。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。

5.4在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。

6.招标文件的获取

6.1只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。资格预审合格的投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金捌拾万元整。投标人可以采用投标保证金、保险保函、银行保函、电子保函等任一形式作为投标保证，均需符合《关于开展房屋建筑和建筑投标保证保险工作的意见（试行）》鲁建建管字（2018）11号的相关规定。投标保证金与保函须登录临沂市公共资源交易中心网站办理。缴纳投标保证金或办理保函前请致电咨询本代理机构。

6.2获取招标文件时间：2021年 05月20日至2021年05月24日，过时不予受理。

方式：资格预审合格的投标申请人在规定时间内登录临沂市公共资源交易网进行招标文件网上支付下载。过时将无法支付、下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

6.3招标文件答疑时间：2021 年 05月25日上午9:30时。

7、投标文件的递交

7.1本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子响应文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。

7.2在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

7.3投标截止日期：2021年06月09日上午09:00时，过时作废。

7.4开标日期：2021年06月09日上午09:00时。

7.5 地点：临沭县公共资源交易中心第一开标室。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、临沂市公共资源交易中心临沭县分中心（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/LSGGZY/）网站上发布。

9．联系方式

招标人：临沂市国嘉房地产发展有限公司           代理机构：临沭县建宇工程招标代理有限公司

地    址：临沭县中山南路与泰安路交汇处向东200米  地     址：临沭县泰安路中段

邮    编：276700                                 邮    编：276700              

联系人：张彬彬                                 联系人：吴建业                          

电    话：13954409165                            电    话：0539-6212076    

传    真：/                                      传    真：/                  

电子邮件： /                                     电子邮件：/

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开户银行：/                                      开户银行：/

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2021年05月07日