张家港保税区工程建设项目招标公告

编号：E3205922104250102

一、招标条件

 后塍农贸市场改造工程 已经 江苏省张家港保税区管理委员会 备案。招标人为 张家港市金港镇人民政府，代建单位：张家港保税区建设工务处,工程所需资金来源财政。项目已具备招标条件，现对该项目的  后塍农贸市场改造工程施工监理  进行公开招标。本次招标采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1. 本次招标项目的建设地点：后塍镇西墩路12号

2.工程规模：框架结构，地上二层，室内装修改造面积约4360m2，屋顶改造面积约3500m2，外墙改造面积约3139m2，室内装饰、水电安装、智能化工程、消防工程等施工监理。合同估算价约1285万元；监理估算价：21.15万元。

3.本公告共划分成1个标段

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围: 具有独立法人资格的监理综合资质或者房屋建筑工程监理企业丙级（含）以上资质。
2.拟选派项目总监资质等级：必须具有国家注册监理工程师资质（房屋建筑工程专业）并且已经在本单位注册并获得岗位证书。

3.其他要求：

1）本工程采用网上招投标。

2）请登陆张家港保税区公共资源电子交易平台（http://221.224.16.20:8081/TPBidder/memberLogin）直接下载招标文件。尚未办理张家港保税区公共资源电子交易平台诚信库入库和"中金支付"服务的投标人请及时办理，否则无法下载招标文件。相关事宜请在“张家港保税区规划建设服务平台”查询（http://221.224.16.21:9000/bsfw/002002/002002005/about.html）。

3）以下条件属于资格审查必要合格条件：

（1）有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）

（4）总监、专监、监理人员的要求、配置等满足招标文件和江苏省住房和城乡建设厅[2017]第35号文的规定；

（5）项目总监必须符合以下条件：

a、应在本单位注册并获得岗位证书；

b、项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（6）投标人不得存在下列情形之一：

a、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b、与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

c、与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

d、与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e、为本招标项目的代建人；

f、为本招标项目的招标代理机构；

g、与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h、与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i、被依法暂停或者取消投标资格；

j、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

k、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

(8) 投标申请人办理开标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。投标申请人需扫描上传授权委托人及拟投入本项目所有人员的有效社保证明材料（2021年1月-2021年3月)。

（9）根据苏信用办【2018】23号文，在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）可查询投标人失信情况；若查询结果投标人正被列为失信被执行人的，资格审查不通过。

4）根据苏建函建【2020】40号文《关于做好全市建设工程投标行为和标后合同履约考评工程的通知》http://zfcjj.suzhou.gov.cn/szszjj/tzgg/202002/f855eb1a47b24d17bc2878a8554dde71.shtml。每个季度考评扣分将直接运用于下个季度全市招投标活动，在评标环节扣除。具体扣分分值详见苏州相关文件。

 5)成功下载招标文件后如需放弃投标或因不可抗力原因无法参加本次投标的，请提交书面申请及证明材料至招投标监管部门。无故不参加招投标活动的，将记为不良行为。

6)开标相关事宜详见招标文件。

四、招标文件下载与开标

1.招标文件下载时间: 2021年05月27日8:30 至2021年06月08日9:30  

2.招标文件领取地点： 张家港保税区公共资源电子交易平台

3.投标文件递交截止时间：2021年06月08日9:30

4.招标文件价格：每套售价￥300.00元每标段。

五、确定潜在投标人方法

资格后审

六、 评分细则

 评标方法采用合理低价法。投标人不需要编制监理大纲，仅以投标报价作为评审因素。

中标原则：经评委评审的得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。

投标报价(100分):开标时从下面两种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。

（1）方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

（2）方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100% ，每档按1%计取。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。

七、其他说明

（1）企业业绩、信誉：良好；
（2）项目负责人业绩、信誉：良好。

（3）投标单位有执业资格的正职领导、法定代表人、技术负责人、企业安全生产部门负责人及一、二级企业分公司正职领导，不得作为项目管理人员参与工程项目投标。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在  江苏省公共资源交易网、江苏省建设工程招标网、张家港保税区规划建设服务平台 上发布。

九、联系方式：

招标人：张家港市金港镇人民政府        招标代理机构：张家港保税区恒泰工

代建单位：张家港保税区建设工务处                    程建设咨询有限公司

  地址：张家港保税区长江中路164号     地址：张家港市杨舍镇北二环路340号兴港大厦西侧楼5楼

邮编：                               邮编：215600

联系人：赵海岳                        联系人：魏丽勤

电话：0512-58329821                  电 话：0512-55392066

传真：                               传真：0512-55392066

电子邮件：                            电子邮件：564839694@qq.com

张家港保税区工程建设项目招标公告

编号：E3205922104250102

一、招标条件

 后塍农贸市场改造工程 已经 江苏省张家港保税区管理委员会 备案。招标人为 张家港市金港镇人民政府，代建单位：张家港保税区建设工务处,工程所需资金来源财政。项目已具备招标条件，现对该项目的  后塍农贸市场改造工程施工监理  进行公开招标。本次招标采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1. 本次招标项目的建设地点：后塍镇西墩路12号

2.工程规模：框架结构，地上二层，室内装修改造面积约4360m2，屋顶改造面积约3500m2，外墙改造面积约3139m2，室内装饰、水电安装、智能化工程、消防工程等施工监理。合同估算价约1285万元；监理估算价：21.15万元。

3.本公告共划分成1个标段

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围: 具有独立法人资格的监理综合资质或者房屋建筑工程监理企业丙级（含）以上资质。
2.拟选派项目总监资质等级：必须具有国家注册监理工程师资质（房屋建筑工程专业）并且已经在本单位注册并获得岗位证书。

3.其他要求：

1）本工程采用网上招投标。

2）请登陆张家港保税区公共资源电子交易平台（http://221.224.16.20:8081/TPBidder/memberLogin）直接下载招标文件。尚未办理张家港保税区公共资源电子交易平台诚信库入库和"中金支付"服务的投标人请及时办理，否则无法下载招标文件。相关事宜请在“张家港保税区规划建设服务平台”查询（http://221.224.16.21:9000/bsfw/002002/002002005/about.html）。

3）以下条件属于资格审查必要合格条件：

（1）有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定； （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）

（4）总监、专监、监理人员的要求、配置等满足招标文件和江苏省住房和城乡建设厅[2017]第35号文的规定；

（5）项目总监必须符合以下条件：

a、应在本单位注册并获得岗位证书；

b、项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（6）投标人不得存在下列情形之一：

a、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b、与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

c、与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

d、与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e、为本招标项目的代建人；

f、为本招标项目的招标代理机构；

g、与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h、与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i、被依法暂停或者取消投标资格；

j、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

k、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

(8) 投标申请人办理开标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。投标申请人需扫描上传授权委托人及拟投入本项目所有人员的有效社保证明材料（2021年1月-2021年3月)。

（9）根据苏信用办【2018】23号文，在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）可查询投标人失信情况；若查询结果投标人正被列为失信被执行人的，资格审查不通过。

4）根据苏建函建【2020】40号文《关于做好全市建设工程投标行为和标后合同履约考评工程的通知》http://zfcjj.suzhou.gov.cn/szszjj/tzgg/202002/f855eb1a47b24d17bc2878a8554dde71.shtml。每个季度考评扣分将直接运用于下个季度全市招投标活动，在评标环节扣除。具体扣分分值详见苏州相关文件。

 5)成功下载招标文件后如需放弃投标或因不可抗力原因无法参加本次投标的，请提交书面申请及证明材料至招投标监管部门。无故不参加招投标活动的，将记为不良行为。

6)开标相关事宜详见招标文件。

四、招标文件下载与开标

1.招标文件下载时间: 2021年05月27日8:30 至2021年06月08日9:30  

2.招标文件领取地点： 张家港保税区公共资源电子交易平台

3.投标文件递交截止时间：2021年06月08日9:30

4.招标文件价格：每套售价￥300.00元每标段。

五、确定潜在投标人方法

资格后审

六、 评分细则

 评标方法采用合理低价法。投标人不需要编制监理大纲，仅以投标报价作为评审因素。

中标原则：经评委评审的得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。

投标报价(100分):开标时从下面两种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。

（1）方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。

（2）方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100% ，每档按1%计取。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。

七、其他说明

（1）企业业绩、信誉：良好；
（2）项目负责人业绩、信誉：良好。

（3）投标单位有执业资格的正职领导、法定代表人、技术负责人、企业安全生产部门负责人及一、二级企业分公司正职领导，不得作为项目管理人员参与工程项目投标。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在  江苏省公共资源交易网、江苏省建设工程招标网、张家港保税区规划建设服务平台 上发布。

九、联系方式：

招标人：张家港市金港镇人民政府        招标代理机构：张家港保税区恒泰工

代建单位：张家港保税区建设工务处                    程建设咨询有限公司

  地址：张家港保税区长江中路164号     地址：张家港市杨舍镇北二环路340号兴港大厦西侧楼5楼

邮编：                               邮编：215600

联系人：赵海岳                        联系人：魏丽勤

电话：0512-58329821                  电 话：0512-55392066

传真：                               传真：0512-55392066

电子邮件：                            电子邮件：564839694@qq.com