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| 编号: AJN210160-02FG |
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1. 招标条件
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中电超云（南京）科技有限公司建设项目自主可控服务器存储生产项目新建综合楼、厂房1、门卫1、地下室（含人防）工程监理服务已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委行审备[2020]449号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：200000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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中邮通建设咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：新建综合楼、厂房1、门卫1、地下室（含人防）工程监理服务 |
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2.2 工程地点：秣周东路以南，将军大道以东 |
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2.3 工程类型： 特大型工程 |
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2.4 建设内容及规模： 本次监理范围内建设内容为综合楼（地上5层）约7310平方米，厂房1（地上8层）约31802平方米，门卫1（地上1层）约20平方米，地下室一层约13511平方米（含人防工程，面积约2488平方米），建筑面积共约52643平方米。 |
| 2.5 监理合同估算价：240.00万元（工程计费额按17500.00万元） |
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2.6 监理及相关服务范围：
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| 监理范围包括：新建综合楼、厂房1、门卫1、地下室（含人防）工程监理服务，包括土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、消防、人防、通风、空调、智能化、装饰装修、幕墙、电梯、室外附属（道路、景观绿化、综合管线、照明等）等的施工监理(包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系）。参与项目相关设备设施 、主要材料采购供应的调研并给出意见与建议。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 监理服务期：630日历天 |
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3. 投标人资格要求
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| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：
国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
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4. 招标文件的获取
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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4.3 递交投标文件的截止时间：2021-07-30 09:40:00
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5. 资格审查办法
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| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
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6. 评标方法
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6.1技术部分（满分12分）
6.1.1监理方案（满分12分）
6.1.1.1监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分(等级分；优：1.0分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)。
6.1.1.2质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分；优：1.0分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)。
6.1.1.3进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分；优：1.0分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)。
6.1.1.4投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分(等级分；优：2.0分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)。
6.1.1.5安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分(等级分；优：2.0分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分)。
6.1.1.6合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分；优：1.0分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)。
6.1.1.7施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分；优：1.0分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)。
6.1.1.8针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分(等级分；优：1.0分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)。
6.1.1.9规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分；优：1.0分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)。
6.1.1.10关键部位、关键工序的旁站监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分；优：1.0分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分)。
6.2商务部分（满分88分）
6.2.1监理机构人员（总监）（满分6分）
6.2.1.1总监理工程师所学专业为工民建或土木工程或建筑施工管理的得1分，所学专业为其他的得0.1分（提供注册监理工程师注册执业证书，专业以注册执业证书上所学专业为准，新版注册执业证书无所学专业一栏的还需提供毕业证书，以毕业证书上所学专业为准；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分1分)
6.2.1.2总监理工程师具有其他工程类注册证书的得2分（提供其他工程类注册证书，其他工程类注册证书是指注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册证书；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.2.1.3总监理工程师具有高级工程师及以上职称证书的得1分，具有中级工程师职称的得0.1分（提供职称证书，职称证书所注专业必须是建设工程类；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分1分)
6.2.1.4总监理工程师执业年限达到12年及以上的得2分，达到5年及以上但未达到12年的得1分，未达到5年的得0.1分（提供注册监理工程师注册执业证书，执业年限自注册执业证书的发证日期开始计算，至投标截止日期为止，不满一整年的不予计算；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.2.2监理机构人员（其他人员）（满分18.5分）
6.2.2.1工民建或土木工程或建筑施工管理专业监理工程师1名，具有注册监理工程师注册执业证书的得1.5分；同时具有其他工程类注册证书的再得0.5分（提供注册监理工程师注册执业证书，专业以注册执业证书上所学专业为准，新版注册监理工程师注册执业证书上无所学专业一栏的还需提供毕业证书，以毕业证书上所学专业为准；提供其他工程类注册证书，其他工程类注册证书是指注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册证书；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.2.2.2结构工程专业监理工程师1名，具有注册监理工程师注册执业证书的得1.5分；同时具有其他工程类注册证书的再得0.5分（提供注册监理工程师注册执业证书，专业以注册执业证书上所学专业为准，新版注册监理工程师注册执业证书上无所学专业一栏的还需提供毕业证书，以毕业证书上所学专业为准；提供其他工程类注册证书，其他工程类注册证书是指注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册证书；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.2.2.3给排水专业监理工程师1人,具有注册监理工程师注册执业证书的得1.5分；同时具有其他工程类注册证书的再得0.5分（提供注册监理工程师注册执业证书，专业以注册执业证书上所学专业为准，新版注册监理工程师注册执业证书上无所学专业一栏的还需提供毕业证书，以毕业证书上所学专业为准；提供其他工程类注册证书，其他工程类注册证书是指注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册证书；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.2.2.4暖通或供热通风与空调工程专业监理工程师1人,具有注册监理工程师注册执业证书的得1.5分；同时具有其他工程类注册证书的再得0.5分（提供注册监理工程师注册执业证书，专业以注册执业证书上所学专业为准，新版注册监理工程师注册执业证书上无所学专业一栏的还需提供毕业证书，以毕业证书上所学专业为准；提供其他工程类注册证书，其他工程类注册证书是指注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册证书；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.2.2.5电气自动化或建筑电气专业监理工程师1人,具有注册监理工程师注册执业证书的得1.5分；同时具有其他工程类注册证书的再得0.5分（提供注册监理工程师注册执业证书，专业以注册执业证书上所学专业为准，新版注册监理工程师注册执业证书上无所学专业一栏的还需提供毕业证书，以毕业证书上所学专业为准；提供其他工程类注册证书，其他工程类注册证书是指注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册证书；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.2.2.6地下工程或人防工程专业监理工程师1名，具有注册监理工程师注册执业证书的得1.5分；同时具有其他工程类注册证书的再得1.0分（提供注册监理工程师注册执业证书，专业以注册执业证书上所学专业为准，新版注册监理工程师注册执业证书上无所学专业一栏的还需提供毕业证书，以毕业证书上所学专业为准；提供其他工程类注册证书，其他工程类注册证书是指注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册证书；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分2.5分)
6.2.2.7园林专业监理工程师1名，具有注册监理工程师注册执业证书的得1.5分；同时具有其他工程类注册证书的再得0.5分（提供注册监理工程师注册执业证书，专业以注册执业证书上所学专业为准，新版注册监理工程师注册执业证书上无所学专业一栏的还需提供毕业证书，以毕业证书上所学专业为准；提供其他工程类注册证书，其他工程类注册证书是指注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册证书；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.2.2.8材料工程或建筑材料专业监理工程师1人,具有注册监理工程师注册执业证书的得1.5分；同时具有其他工程类注册证书的再得0.5分（提供注册监理工程师注册执业证书，专业以注册执业证书上所学专业为准，新版注册监理工程师注册执业证书上无所学专业一栏的还需提供毕业证书，以毕业证书上所学专业为准；提供其他工程类注册证书，其他工程类注册证书是指注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册证书；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分2分)
6.2.2.9安全工程或安全与环境工程或信息安全与管理专业监理工程师1人,具有注册监理工程师注册执业证书的得0.5分；同时具有其他工程类注册证书的再得0.5分（提供注册监理工程师注册执业证书，专业以注册执业证书上所学专业为准，新版注册监理工程师注册执业证书上无所学专业一栏的还需提供毕业证书，以毕业证书上所学专业为准；提供其他工程类注册证书，其他工程类注册证书是指注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册证书；以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。(满分1分)
6.2.2.10安全人员1名，具有国家注册安全工程师的得0.5分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.25分。（提供注册安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书，以上人员，以本单位注册证书为准，上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分0.5分）
6.2.2.11造价工程师1人，具有一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）注册证书的得0.5分。（提供一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）注册证书，以上人员，以本单位注册证书为准；上述证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。（满分0.5分）
6.2.3投标报价（满分50分）
6.2.3.1本次招标投标报价的最高限价为240万元。
6.2.3.2评标基准价计算方法：采用方法四，以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2.3.3投标报价评审标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2.4监理设施与设备（满分1分）
现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得满分1分，每少一项扣0.2分，扣完为止（提供承诺书，以承诺书中承诺提供的设施和设备为准）。
6.2.5企业业绩（满分4分）
2016年6月1日以来，投标人监理过单项合同建筑面积在31000㎡及以上房屋建筑工程（不含住宅）的得4分（提供监理合同、中标通知书和竣工验收证明，三者缺一不可；上述材料必须反映出评审所需信息，否则不予计分，时间以竣工验收证明的竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准；上述材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。
6.2.6总监业绩（满分4.5分）
2016年6月1日以来，总监理工程师监理过单项合同建筑面积在31000㎡及以上房屋建筑工程（不含住宅）的得4.5分（①总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。②总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。提供监理合同、中标通知书和竣工验收证明，三者缺一不可；上述材料必须反映出评审所需信息，否则不予计分，时间以竣工验收证明的竣工验收时间为准，建筑面积以监理合同为准；上述材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）。
企业业绩和总监业绩不可兼得，如为同一工程项目，则算作企业业绩计分。
6.2.7信用评价分（满分4分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×4%。（满分4分）
6.3评标办法备注说明
6.3.1评标办法中要求的证书（注册（执业）证书、毕业证书、职称证书、培训合格证书等）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明等）等，均以“e路阳光”交易平台中扫描件为准。
6.3.2人员注册（执业）证书上的现注册单位名称必须与投标人名称一致，否则不得分。
6.3.3每个监理机构人员不得兼任多个岗位、多个专业，同一人不得多岗位、多专业累加得分。
6.3.4投标人提交的投标文件中包含的所有资料和信息必须真实，否则一经发现则视为其弄虚作假；如投标人弄虚作假，评标委员会将否决其投标，已经被确定为中标人的取消其中标资格，并向建设行政主管部门报告。
6.3.5本次招标对监理方案的评审采用暗标和横向评审制。投标人应按招标文件设置的评审因素分别编辑。投标文件中的“监理方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6.3.6评标委员会对监理方案的评审因素按等级进行打分，评审因素有相关陈述内容的，该评审因素的得分不应低于该评审因素满分的70%，评审因素缺少相应内容的其得分为零分。
监理方案由各评委独立打分，监理方案得分应取所有评委打分中分别去掉一个最高和最低打分后的平均值为最终得分，得分计算均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 |
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7. 发布公告的媒介
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年7月8日9时30分到 2021年7月15日9时30分为止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3投标人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区城乡建设局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或《监理企业单项登记手册》（两页）原件扫描件上传至投标文件中，否则不能通过资格审查。
8.4投标人拟投入的总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。投标人必须在投标文件中提供承诺书，否则不能通过资格审查。
8.5本项目对总监提出无在监要求（符合并提供承诺，否则不能通过资格审查）。
8.6资格审查时，若投标人或拟投入总监理工程师是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，则不能通过资格审查；红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。
8.7投标人必须提供拟投入本项目的总监理工程师与投标人签订的有效劳动合同，以及社保机构出具的投标人为总监理工程师缴纳养老保险（参保所属期限为2020年12月至2021年05月）的缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人将养老保险缴费证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则不能通过资格审查；若总监理工程师属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，则必须出具相关证明材料，否则不能通过资格审查。
8.8投标人不得存在下列情形之一：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；(3)为本标段提供招标代理服务的；(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；(5)不具有独立订立合同的能力；(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(8)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。投标人必须在投标文件中提供承诺书，否则不能通过资格审查。
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9. 联系方式
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招 标 人：中电超云（南京）科技有限公司
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代理机构：中邮通建设咨询有限公司
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地 址：江宁区燕湖路201号
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地 址：南京市鼓楼区南祖师庵7号
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邮 编：211100
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邮 编：210000
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联 系 人：杨永
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联 系 人：马杰、刘未、戴仁祥
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电 话：18610182724
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电 话：13951786895
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传 真：/
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传 真：/
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电子邮件：/
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电子邮件：majie6895.cutcc@chinaccs.cn
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开户银行：
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开户银行：中国工商银行南京油运大厦支行
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账 号：
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账 号：4301030709000026610
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