1、招标条件

本招标项目为南通市海门区红海路南、江海路东侧地块项目施工图设计项目，项目业主为南通致盟房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、江苏宏信工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况与招标范围

3.1 工程概况

3.1.1 建设地点：江苏省南通市海门区红海路南、江海路东侧。

3.1.2 建设规模：本项目规划用地面积34067平方米，总建筑面积约93834?，地上建筑面积68134?，地下建筑面积暂估25700?。容积率2.0，建筑密度12.0%，绿地率35%，主要建设4栋23层，1栋24层，3栋25层住宅，以及相关配套用房，具体详见总平面图。

3.1.3 设计周期要求：委托设计合同签订后按照以下计划完成设计及咨询服务内容：

（1）合同签订后30日历天内完成项目施工图设计；

（2）其他按实时进度有序推进（具体按照招标人要求执行）；

3.2招标范围：

1）地上各单体标准施工图、地下车库施工图、人防工程施工图（含平战转换预案）；

2）总平面图、总平定位图、竖向设计、总平日照分析复核；

3）室外配套：室外管综图、室外给排水图、消防等设计；

4）精装修套图、二次机电设计(含空调新风地暖)及报审和后期配合出具变更；

5) 复核经济技术指标以及各楼栋面积；

6）配合并完善室内精装设计、装配式设计、景观绿化设计、建筑亮化设计、智能化设计、安防设计、雨水回收设计；

7）配合并完善地下室、地面标识标牌、划线、信报箱、门牌、栋号牌设计等；

8）配合并完善门窗、幕墙、雨棚、汽车坡道顶棚、钢结构、抗震支架等施工图设计；

9）绿色建筑设计； 

10）配合营销完成销售户型图、周边环境因素和红线内不利因素的提示等销售需要的文件

11)售楼处二次机电，公区二次机电，样板房二次机电。

 上述各项设计图纸须符合地方及省、国家规范及标准，所有图纸不存在二次设计费用，设计内容包括不限于上述内容，最终通过竣工验收为标准。

3.3 标段划分：本招标工程共一个标段。

4、投标人资格要求

4.1投标企业具有独立法人资格并满足下列条件：具有独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑专业（建筑工程）设计甲级及以上资质，并在人员、技术、装备等方面具有相应的能力；

4.2 投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

4.3 具有独立订立合同的能力；

4.4 未处于被责令停业、投标资格取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4.5 企业的资质类别、等级和项目勘察及设计负责人的资质等级符合国家有关规定；

4.6 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4.8 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号；

4.9 本次招标不接受联合体投标；

5、招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：2021年08月27日至2021年09月17日09：00；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标文件递交截止时间前登录南通市公共资源电子交易平台（网址为http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件。

5.3 招标文件每套售价250元，售后不退；

6、投标截止时间和开标地点

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年09月17日9时00分，提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、资格审查办法：资格后审方式，资格评审标准详见招标文件第三章。

8、评标办法：采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9、发布公告的媒介

本次招标公告在南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）上发布。

10、特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

11、联系方式

1、招标条件

本招标项目为南通市海门区红海路南、江海路东侧地块项目施工图设计项目，项目业主为南通致盟房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、江苏宏信工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况与招标范围

3.1 工程概况

3.1.1 建设地点：江苏省南通市海门区红海路南、江海路东侧。

3.1.2 建设规模：本项目规划用地面积34067平方米，总建筑面积约93834?，地上建筑面积68134?，地下建筑面积暂估25700?。容积率2.0，建筑密度12.0%，绿地率35%，主要建设4栋23层，1栋24层，3栋25层住宅，以及相关配套用房，具体详见总平面图。

3.1.3 设计周期要求：委托设计合同签订后按照以下计划完成设计及咨询服务内容：

（1）合同签订后30日历天内完成项目施工图设计；

（2）其他按实时进度有序推进（具体按照招标人要求执行）；

3.2招标范围：

1）地上各单体标准施工图、地下车库施工图、人防工程施工图（含平战转换预案）；

2）总平面图、总平定位图、竖向设计、总平日照分析复核；

3）室外配套：室外管综图、室外给排水图、消防等设计；

4）精装修套图、二次机电设计(含空调新风地暖)及报审和后期配合出具变更；

5) 复核经济技术指标以及各楼栋面积；

6）配合并完善室内精装设计、装配式设计、景观绿化设计、建筑亮化设计、智能化设计、安防设计、雨水回收设计；

7）配合并完善地下室、地面标识标牌、划线、信报箱、门牌、栋号牌设计等；

8）配合并完善门窗、幕墙、雨棚、汽车坡道顶棚、钢结构、抗震支架等施工图设计；

9）绿色建筑设计； 

10）配合营销完成销售户型图、周边环境因素和红线内不利因素的提示等销售需要的文件

11)售楼处二次机电，公区二次机电，样板房二次机电。

 上述各项设计图纸须符合地方及省、国家规范及标准，所有图纸不存在二次设计费用，设计内容包括不限于上述内容，最终通过竣工验收为标准。

3.3 标段划分：本招标工程共一个标段。

4、投标人资格要求

4.1投标企业具有独立法人资格并满足下列条件：具有独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑专业（建筑工程）设计甲级及以上资质，并在人员、技术、装备等方面具有相应的能力；

4.2 投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

4.3 具有独立订立合同的能力；

4.4 未处于被责令停业、投标资格取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4.5 企业的资质类别、等级和项目勘察及设计负责人的资质等级符合国家有关规定；

4.6 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4.8 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号；

4.9 本次招标不接受联合体投标；

5、招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：2021年08月27日至2021年09月17日09：00；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标文件递交截止时间前登录南通市公共资源电子交易平台（网址为http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件。

5.3 招标文件每套售价250元，售后不退；

6、投标截止时间和开标地点

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年09月17日9时00分，提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、资格审查办法：资格后审方式，资格评审标准详见招标文件第三章。

8、评标办法：采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9、发布公告的媒介

本次招标公告在南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）上发布。

10、特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

11、联系方式