一标段A区地块，总用地面积5.9363公顷，总建筑面积189563.24平方米，包括地上住宅119723.24平方米、地上商业及配套20900.00平方米、地上其他配套1840平方米、地下车库35100平方米，地下储藏室12000.00平方米，地上容积率2.4，地下容积率0.79；投资额：88756.89万元。

二标段 B区地块，总用地面积38408平方米，总建筑面积127905平方米，包括地上住宅89400平方米、地上商业4675平方米、地上配套1830平方米、地下建筑面积32000平方米，地下车库23600.00平方米，地下储藏室8400.00平方米，地上容积率2.5，地下容积率0.,83。投资额：59887.40万元。

三标段 C区地块，总用地面积49112平方米，总建筑面积131330.54平方米，包括地上住宅85220.14平方米、地上商业及配套13000平方米、地下建筑面积33110.4平方米，地下车库23256.00平方米，地下储藏室9854.40平方米，地上容积率2.0，地下容积率0.67。投资额：61491.30万元。

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程专业甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册;

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；

7、本工程是否接受联合体投标：否

8、资格审查方式：资格后审

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投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

本招标项目邹城市钢山街道岗前及铁合金厂片区城市棚户区改造项目(项目名称)已由邹城市发展改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以邹发改许可〔2018〕34号文、邹行审投字【2021】59号(批文编号)批准建设，项目业主为邹城市天成置业有限公司，建设资金来自申请上级补助资金，不足部分由建设单位自筹（资金来源），项目出资比例为80%财政资金、20%自筹资金，招标人为邹城市天成置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708830671000389001

2、工程名称：邹城市钢山街道岗前及铁合金厂片区城市棚户区改造项目A、B、C地块施工监理

3、标段划分：3

4、工程概况：

邹城市钢山街道岗前及铁合金厂片区城市棚户区改造项目A、B、C地块施工监理；

一标段A区地块，总用地面积5.9363公顷，总建筑面积189563.24平方米，包括地上住宅119723.24平方米、地上商业及配套20900.00平方米、地上其他配套1840平方米、地下车库35100平方米，地下储藏室12000.00平方米，地上容积率2.4，地下容积率0.79；投资额：88756.89万元

二标段 B区地块，总用地面积38408平方米，总建筑面积127905平方米，包括地上住宅89400平方米、地上商业4675平方米、地上配套1830平方米、地下建筑面积32000平方米，地下车库23600.00平方米，地下储藏室8400.00平方米，地上容积率2.5，地下容积率0.,83。投资额：59887.40万元

三标段 C区地块，总用地面积49112平方米，总建筑面积131330.54平方米，包括地上住宅85220.14平方米、地上商业及配套13000平方米、地下建筑面积33110.4平方米，地下车库23256.00平方米，地下储藏室9854.40平方米，地上容积率2.0，地下容积率0.67。投资额：61491.30万元

同步建设室外配套工程，具体包括给水管网48490米，热力管网33784米，燃气管网51261米，排水管网54771米，变压器2座，供电电缆54938米，围墙3034米，绿地面积47313平方米，广场道路48665平方米，照明路灯1550盏等，设置机动车停车位4400个。

5、招标人：邹城市天成置业有限公司

（1）联系地址：邹城市平阳东路2777号矩鑫大厦

（2）联系人：段文峰

（3）联系电话：0537-5665187

6、招标代理机构：山东省建设监理咨询有限公司

（1）联系地址：济南市市中区卧龙山路128号节能大厦

（2）联系人：程广洪、苏苗苗

（3）联系电话：13854769601

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程专业甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册;

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》

（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；

7、本工程是否接受联合体投标：否

8、资格审查方式：资格后审

9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证）

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间： 2021-12-8 -2021-12- 2909:00

2、招标文件获取方式：下载网址为邹城市公共资源交易网（）

四、投标文件的递交

递交截止时间： 2021-12-2909:00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、邹城市公共资源交易网

（）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日 起3日内作出答复；

2、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。

3、投标人未在规定时间内提出异议的，视为无异议。接收异议联系人：程广洪

联系电话： 13854769601

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在 邹城市公共资源交易网（） 发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2021-12-8