资金来源：上级专项资金及专项债券资金

1、具备独立法人资格；

2、申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、项目负责人必须为建筑工程专业贰 级及以上注册建造师（须在本单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证）及在本单位缴纳社保的证明（2021年1月以来至少连续12个月）且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，申请人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；

7、本工程不接受联合体投标；

8、资格审查方式：资格预审。

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申请人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

各投标企业在网上报名前须办理企业网上注册手续，具体程序详见金乡县公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》。

招标文件一经在金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）发布，视作已发放给所有申请人（发布时间即为发出招标文件的时间），各申请人应随时关注报名项目信息并及时在金乡县公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由申请人自负。

一、招标条件

本招标项目金乡县2022年老旧小区改造项目（四标段）已由金乡县行政审批服务局以金行审批复[2021]44号批准建设，建设资金来自上级专项资金及专项债券资金，项目出资比例为100%，招标人为金乡县房产服务中心，招标代理机构为济宁金晟项目管理有限公司。项目已具备招标条件，进行公开招标，现邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、招标项目编号：E3708280665000255001004

2、工程名称：金乡县2022年老旧小区改造项目（四标段）

3、标段划分：本次招标共分为四个标段，分别是一标段：金桥小区；二标段：公路局家属院、供销社家属院、交警大队家属院；三标段：棉厂家属院、组织部家属院、法院家属院、土管局家属院；四标段：缗城镇家属院、挂面厂家属院、饲料厂家属院、怡园小学家属院、面粉厂家属院东、粮贸公司家属院、计生局家属院，本项目为第四标段。

本次招标四个标段申请人可同时参与四个标段的资格预审申请并全部入围，但开标时最多只允许中一个标段。

4、工程概况：金乡县房产服务中心实施的金乡县2022年老旧小区改造项目（四标段），位于金乡县缗城镇家属院、挂面厂家属院、饲料厂家属院、怡园小学家属院、面粉厂家属院东、粮贸公司家属院、计生局家属院，项目内容包括小区路面、外墙保温、内外墙体粉刷、小区排水设施、污水井、公共门窗、院墙、监控路灯安装、道路标线及车位线、水电暖气改造、公益广告安装等内容，具体内容详见施工图纸及工程量清单，投资估算额：10200262.72元。

5、本次招标范围内计划工期：120日历天。

计划开工日期：计划开工日期：2022年04月

6、本项目质量目标：达到国家现行施工验收规范要求的合格标准。

7、招 标 人：金乡县房产服务中心

联系地址：金乡县奎星路与惠民路交叉路口往南约100米

联 系 人：孙磊

电话：13515374545

邮箱：wyb8779866@163.com

8、招标代理机构：济宁金晟项目管理有限公司

联系地址：金乡县文峰路东段数字城管四楼413室

联系人：高彦菊

电话：18678794737

邮箱：jnjinsheng2019@163.com

9、监督机构：金乡县建设工程招标投标监督管理办公室

联系电话：0537-6566815

邮箱：zjjscjgk@ji.shandong.cn

三、申请人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、申请人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3、项目负责人必须为建筑工程 专业贰 级及以上注册建造师（须在本单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证）及在本单位缴纳社保的证明（2021年1月以来至少连续12个月）且未担任其他在建建设工程项目的项目负责人；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，申请人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；

7、本工程不接受联合体投标；

8、资格审查方式：资格预审。

9、申请人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息。

四、资格预审方法

有限数量制：通过资格预审的申请人数量为R，当通过详细审查的申请人为50家及以上时，R值取20；当通过详细审查的申请人为30家及以上不足50家的，R值取15；当通过详细审查的申请人为11家及以上不足30家的，R值取11；当通过详细审查的申请人不足11家的全部通过资格预审。

五、获取资格预审文件的时间及方式

1、获取资格预审文件的时间：2022年03月25日—2022年03月30日

2、资格预审文件获取方式：下载网址为（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）

六、发布公告的媒介

本次资格预审公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市公共资源交易网、金乡县公共资源交易网上发布。

七、关于异议明

1、申请人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、申请人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、申请人对资格预审结果有异议的，应当在资格预审结果公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、申请人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：孙磊，联系电话：13515374545

八、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》（具体详见网站首页“企业注册流程”）。

资格预审文件一经在金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）发布，视作已发放给所有申请人（发布时间即为发出资格预审文件的时间），各申请人应随时关注项目信息并及时在金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）下载电子版资格预审文件。否则所造成的一切后果由申请人自负。

请各申请人关注本公告下方的资格预审文件下载起止时间，在规定时间内及时下载资格预审文件，资格预审文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。