摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2017-03-31，公告主要内容为：北京朝阳区空置物业精装恢复承包工程框架，所属区域：北京-朝阳区，所属行业分类：工程，公告类型：招标预告。

1.招标项目:
搜厚物业北京分公司2017-2018年度自持物业及3Q空置单元精装恢复承包工程的框架合作

2.项目概况:

2.1项目位置: 望京SOHO、光华路SOHO、银河SOHO、建外SOHO东区、尚都SOHO、中关村SOHO、丹棱SOHO等13个项目

2.2本次招标承包范围：北京所有物业自持办公、商铺及3Q范围内，租务确认的逃退租空置户（区域）的装修、机电改造及恢复原状。

2.3相关技术要求：

2.3.1 开竣工时间：根据各项目实际情况定。

2.3.2 投标单位必须设置项目经理一名；机电负责人一名；精装专业、强电专业、弱电专业、通风空调专业、给排水专业技术人员各一名以上；其他工长、质量、安全、设计、资料等人员必须齐备。

2.3.3 项目经理必须具备项目经理任职资格及二级建造师以上职业资格，类似项目5年以上施工经验；机电负责人必须具备专业工程师以上职称，类似项目3年以上施工经验；精装专业、强电专业、弱电专业、通风空调专业、给排水专业技术人员必须具备助理工程师以上职称，类似项目3年以上施工经验；其他工长、质量、安全、资料等人员必须具备相应的岗位任职资格证书。

2.3.4 投标单位一旦中标，未经业主许可，以上人员不得随意更换，且上述人员在项目施工期内不得兼任其他项目的工作。如有违反，发包人有权视为其违约，并追究其相关责任直至解除合同。

2.3.5 投标单位应具备足够的与精装改造工程相配套的机电专业施工能力和经验，包括但不限于机电各专业管线的拆除新建、给排水、机电设备（如风机、空调机组、盘管、配电箱、阀部件等）的安装调试等。

3.投标单位入围要求：

3.1 具有房屋装饰装修工程施工一级承包资质。

3.2 近三年具有三个以上类似工程施工业绩。

3.3 近三年承建工程无重大安全事故。

3.4 本项目不接受联合体投标；非在京单位需提供进京备案登记。

备注：类似项目是指5万平米以上的办公项目。

4.投标报名应提交以下材料：

4.1 三证合一的企业营业执照复印件（加盖公司公章）。

4.2 企业施工资质证书复印件（加盖公司公章）。

4.3 企业安全生产许可证复印件（加盖公司公章）。

4.4 投标负责人法人授权委托书（加盖公司公章）。

4.5 企业ISO三体系证书复印件（加盖公司公章）

4.6 近三年在京类似工程施工业绩一览表及证明文件，如诚信手册、合同、中标通知书等（加盖公司公章）。

4.7 在建类似项目概况表（作为业主拟考察项目，加盖公司公章）。

4.8承诺函（加盖公章）

4.9外地企业需提供进京许可。

5.报名和投标资料提交截止期：

2017年 4月5日

6.预计招标时间：

2017年4月15日

7.招标联系人及地址：

联系人：SOHO中国有限公司

招采中心 金为 / 物业工程部 林立维

联系电话： （010-58788349）/（010-57076688-608）

联系地址：北京朝阳区朝外大街乙六号朝外SOHO A座11层

邮箱：jinwei@sohochina.com

注：投标人采用串标、围标、挂靠方式，或以行贿及其他手段弄虚作假谋取中标的， 投标及中标无效。招标人可立即没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证 金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。