摘要：本公告受业主方委托发布，发布日期：2020-12-26，截止日期：2021-01-20，公告主要内容为：长治长治市上党区水利局山西长治陶清湖体育特色小镇PPP项目社会资本采购资格预审，所属区域：山西-长治，所属行业分类：水利，招标编号：FSCG-GK-202002。，公告类型：招标预告。

    1.招标条件

    本招标项目“山西长治陶清湖体育特色小镇PPP项目”可行性研究报告已经由原长治县发展和改革局分别以长县发改审字[2017]167号文批复，物有所值评价和财政承受能力评估已由原长治县财政局以长县财综[2018]6号文批复，以长县财综函[2018]2号文变更复函，实施方案已由原长治县人民政府以长县政发[2018]8号文批复，以长县政函[2018]42号文变更批复。项目实施机构是经原长治县人民政府以长县政函[2017]52号文授权的原长治县水利局(现更名为长治市上党区水利局)。项目已具备招标条件，现对该项目的社会资本进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在社会资本方(以下简称：申请人)提出资格预审申请。

    2.项目基本情况

    2.1项目概况：

    2.1.1项目编号：FSCG-GK-202002。

    2.1.2备案号：长上财采办备案号(DL2020-091)。

    2.1.3项目名称：山西长治陶清湖体育特色小镇PPP项目社会资本采购。

    2.1.4采购方式：公开招标。

    2.1.5建设规模：项目总用地面积303.27公顷，总建筑面积15.19万平方米。

    2.1.6建设内容：体育单体建筑：(1)兵羽中心1幢，为地上4层建筑，设计规模为6000座，占地面积9500平方米，总建筑面积28000平方米;(2)综合馆1幢，为地上4层建筑，占地面积10400平方米，总建筑面积31600平方米;(3)游泳馆1幢，为地上、地下各1层建筑，占地面积2744.28平方米，总建筑面积4989.6平方米。配套服务类建筑：(1)运动员公寓3幢，为地上8层、地下1层建筑，占地面积1254平方米/栋，总建筑面积36000平方米;(2)运动员餐厅1幢，为地上2层建筑，设计1500个座位，占地面积1250平方米，总建筑面积2500平方米;(3)管理服务中心1幢，为地上1层建筑，占地面积1200平方米，总建筑面积1200平方米;(4)后勤服务楼1幢，为地上5层建筑，占地面积950平方米，总建筑面积5000平方米;(5)体育特色学校1座，占地面积6.6万平方米，总建筑面积34489.8平方米;室外配套工程和市政配套工程、绿化工程、水库防渗、上游河道治理工程等工程。(上述具体建设内容及经济技术指标以政府方审批通过的设计图为准)

    2.1.7项目性质：新建。

    2.1.8建设及运营标准：合格。符合国家、地方、行业标准、强制性条文、规章制度等规定。

    2.1.9合作期限：23年(建设期3年，运营期20年)。

    2.1.10回报机制：采用“可行性缺口补助”的模式。

    2.1.11项目总投资估算：总投资225400.55万元，其中：建设投资(可研批复投资)211144万元，建设期贷款利息14256.55万元。

    2.1.12最高投标限价：

    (1)折现率(i)最高限值为6.59%。

    (2)运营合理利润率(r)最高限值为6%。

    (3)年运营成本(C)最高限值为2359.28万元/年。

    (4)年使用者付费收入(S)最低限值3487.85万元/年。

    2.2运作模式：

    2.2.1本项目采用政府和社会资本合作，具体运作模式为BOT(建设—运营—移交)模式。

    2.2.2项目资本金占PPP估算总投资的20%(其中：政府方出资占资本金的15%，社会资本方出资占资本金的85%);融资资金为PPP估算总投资的80%，由项目公司通过银行贷款等方式解决。

    2.3采购需求(招标内容及范围)：

    2.3.1招标内容：社会资本。

    2.3.2招标范围：项目投资、融资、建设、运营维护、移交等。

    2.4本项目接受联合体。

    3.申请人资格要求

    3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

    3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

    3.3本项目的特定资格要求：具有有效的建筑工程施工总承包一级(或以上)资质和市政公用工程施工总承包一级(或以上)资质;具有有效的安全生产许可证。(联合体时，按承担的业务范围，确定相应的资质。)

    4.领取资格预审文件

    4.1时间：2020年12月26日至2021年1月4日。

    4.2地点：全国公共资源交易平台(山西省·长治市)(http://ggzy.changzhi.gov.cn)。

    4.3方式：本项目潜在的申请人须办理山西CA数字证书，在全国公共资源交易平台(山西省·长治市)(http://ggzy.changzhi.gov.cn)进行主体库注册，主体库注册完成后凭借山西CA数字证书登录全国公共资源交易平台(山西省·长治市)政府采购交易系统，通过系统指引免费下载获取本项目资格预审文件，此为获取本项目资格预审文件的唯一途径。

    5.资格预审申请文件的组成及格式

    详见《资格预审文件》。

    6.资格预审的审查标准及方法

    本项目资格预审采用合格制，详见《资格预审文件》。

    7.拟邀请参加投标的供应商数量

    邀请全部通过资格预审申请人参加投标。

    8.资格预审申请文件的递交

    8.1递交资格预审申请文件截止时间：2021年01月20日09时00分(北京时间)。

    8.2递交资格预审申请文件地点：全国公共资源交易平台(山西省·长治市)(http://ggzy.changzhi.gov.cn)。

    9.资格预审日期

    资格预审日期为申请文件递交截止时间至2021年01月22日前。

    10.开启

    10.1时间：2021年01月20日09时00分(北京时间)

    10.2地点：山西省长治市上党区民生大厦12楼开标室。

    11.公告期限

    自本公告发布之日起5个工作日。

    12.其他补充事宜

    12.1资格预审申请文件上传的截止时间即为开启时间，申请人须在申请文件递交截止时间前，登录全国公共资源交易平台(山西省·长治市)在线提交加密后的电子资格预审申请文件，递交截止时间后将无法上传资格预审申请文件。

    12.2申请人须办理山西CA数字证书，并在全国公共资源交易平台(山西省·长治市)上传加密资格预审申请文件，上传的加密文件须自行下载解密验证。

    12.3开启前申请人须携带山西CA数字证书，在规定的时间内进行电子签到和解密。

    12.4请严格按照《长治市公共资源交易电子化操作规范》参与资格预审活动，《长治市公共资源交易电子化操作规范》可在全国公共资源交易平台(山西省·长治市)网上查阅及下载。

    技术咨询电话：0355-2090080。

    山西CA数字证书办理咨询电话(长治市)：0355-2090058。

    12.5本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台(山西省·长治市)》、《中国山西政府采购网》、《中国政府采购网》上发布。

    13.凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

    13.1采购人信息

    名称：长治市上党区水利局

    地址：山西省长治市上党区光明路与迎宾西街交叉路口北侧

    联系人：王荣兵

    联系电话：0355-8089414

    13.2采购代理机构信息

    名称：山西华安建设项目管理有限公司

    地址：山西省太原市小店区长风街705号和信商座19层

    联系人：郝伟安玉岗

    联系电话：0351-2715166

    13.3项目联系方式

    项目联系人：郝伟安玉岗

    电话：0351-2715166

山西华安建设项目管理有限公司

2020年12月25日