摘要：本公告受介休市住房和城乡建设局委托发布，发布日期：2021-02-04，公告主要内容为：山西晋中介休市城市提质改造PPP项目社会资本方采购资格预审，所属区域：山西-晋中-介休，所属行业分类：其他，招标代理：山西万方建设工程项目管理咨询有限公司，采购业主：介休市住房和城乡建设局，招标编号：SXWF-ZB-2021-022，公告类型：招标预告。

    根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定，就介休市城市提质改造PPP项目社会资本方采购进行资格预审，现将资格预审有关事宜公告如下，请有意向的潜在社会资本方报名参与资格预审。

    介休市城市提质改造PPP项目已由介休市人民政府批准以PPP模式进行建设、运营与移交，项目授权主体为介休市人民政府，项目实施机构为介休市住房和城乡建设局(以下简称采购人)。现本项目已具备采购条件，特向具备相应资格条件的社会资本方(以下简称申请人)提出邀请。

    2.1项目名称：介休市城市提质改造PPP项目社会资本方采购

    2.2项目编号：SXWF-ZB-2021-022

    2.3建设地点：山西省介休市

    2.4主要建设内容：新建介休市城市提质改造项目，包括介休市经天路改造工程、介休市新建西路道路工程、介休市货运站至南外环货运通道项目、介休市东内封下穿桥引道及附属建设项目、介休人行天桥项目、介休市2020年城乡体育场地设施建设项目、介休市2020年智慧体育建设项目、介休市公安局交通警察大队智能城市交通管理便民服务中心、洗煤厂和铁路老旧小区外基础设施和外立面改造工程九个子项目。

    2.5合作期限：21年(1年建设期+20年运营期)

    2.6完工验收交付标准：符合国家行业现行相关质量验收标准。

    2.7项目投资：

    静态投资24624.6万元，动态投资25203.8万元。(以最终审计决算金额为准)

    2.8项目运作方式：

    项目采用BOT运作模式，介休市人民政府指定出资代表与中标社会资本成立项目公司，授予项目公司特许经营权;

    项目公司在合作期内负责资金筹措、建设实施、运营管理、运营维护、债务偿还和资产管理全过程;

    项目合作期满后，项目公司按照合同约定，将符合约定状态的项目及其附属设施、相关资料无偿移交给介休市住建局或其指定机构。

    2.9出资方式：

    1)项目公司注册资本金为5041万元，占项目总投资的20%;

    2)政府方出资金额为504万元，占股份比例10%;

    3)社会资本方出资金额为4537万元，占股份比例90%;

    2.10回报机制：可行性缺口补助

    (1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件;

    (2)在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态;

    (3)注册资本2亿元人民币以上(或等值货币，汇率以招标公告发布之日中国银行外汇牌价中卖出价为准，下同)，净资产2亿元人民币以上(或等值货币);

    (4)最近连续三年每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计;财务状况良好，净资产不低于人民币2亿元整，上年末资产负债率小于85%，近三年经营性现金净流量均为正值，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目;

    (5)商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录。

    (6)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，供应商及其法定代表人控股的其他公司不同时参加本项目;

    (7)特定资质要求：申请人需具备市政公用工程总承包贰级及建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力;

    (8)本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过3家。

    4.1资格审查方法：合格制;

    4.2不限定参与社会资本竞争的合格申请人的数量。

    5.1请申请人于2021年02月04日-2021年02月09日(北京时间上午9：00-12：00，下午15：00-18：00，法定公休日、法定节假日除外)，在山西万方建设工程项目管理咨询有限公司(山西综改示范区太原学府园区龙城大街58号诺德清华里A座12层1202室)获取资格预审文件。

    5.2获取资格预审文件时需携带以下资料：

    (1)法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书(如为联合体，则联合体牵头人提供);

    (2)被授权人身份证;

    (3)营业执照;

    (4)若以联合体形式投标提供联合体协议书;

    (5)资质证书(如为联合体，则联合体牵头人或联合体成员提供);

    (6)2020年6-12月任意一个月的纳税凭证及缴纳社保凭证(如为联合体，则联合体牵头人或联合体成员提供);

    以上资料均需提供原件及加盖公章的复印件叁份。

    5.3资格预审文件每套售价1000元(现金)，售后不退。

    6.1提交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年03月04日14时30分;

    6.2提交资格预审申请文件的地点为：山西综改示范区太原学府园区龙城大街58号诺德清华里A座11层1118室;

    6.3逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

    本项目资格预审公告在《中国山西政府采购网》上发布。

    8.1物有所值评价报告及财政部门意见;

    8.2财政承受能力论证报告及财政部门意见;

    8.3项目正式实施方案及政府审核意见;

    采购人：介休市住房和城乡建设局

    地址：山西省介休市北坛路222号

    联系人：张强

    联系电话：0354-7221480

    代理机构：山西万方建设工程项目管理咨询有限公司

    地址：山西综改示范区太原学府园区龙城大街58号诺德清华里A座11层

    联系人：张建伟         王明

    联系电话：13393411277  13546425530

山西万方建设工程项目管理咨询有限公司

2021年02月03日