摘要：本公告受钟祥市房地产管理局委托发布，发布日期：2020-07-25，公告主要内容为：湖北荆门钟祥市皇庄片区旧城综合改造PPP项目中标公告，所属区域：湖北-荆门-钟祥，所属行业分类：其他，招标代理：湖北宏信致远工程咨询有限公司，采购业主：钟祥市房地产管理局，中标商：中交第三公路工程局有限公司，中标金额：，招标编号：HXZY20，公告类型：中标公告。

钟祥市皇庄片区旧城综合改造PPP项目中标结果公告

一、项目编号：HXZY2020-Z016

二、项目名称：钟祥市皇庄片区旧城综合改造PPP项目

三、中标信息：

供应商名称：中交第三公路工程局有限公司

供应商地址：北京市东城区安定门外大街丙88号801

法定代表人：蒋万民

中标内容：1、钟祥市皇庄片区旧城综合改造PPP项目的投融资、建设、运营、维护、移交等；2、投资回报率：6.8%；3、工程建安费下浮率：4%；4、年基础使用者付费上浮率k：10%。

四、主要标的信息：

1、名称：钟祥市皇庄片区旧城综合改造PPP项目

2、招标范围：钟祥市皇庄片区旧城综合改造PPP项目的投融资、建设、运营、维护、移交等；

3、建设内容：基础设施建设和公共设施建设，基础设施建设包括土地平整，道路、供电、供气、通信等基础设施建设，公共设施建设包括公园、景观绿化、外滩景观等，经营性设施建设包括皇庄文化古街、农贸市场；

4、项目运作方式：本项目采用BOT（建设-运营-移交）运作模式，由政府方出资代表钟祥市群益房屋建设投资有限责任公司与中标社会资本共同出资在钟祥组建项目公司,项目公司的注册资本与项目资本金比例相同，中标社会资本方出资占90%，政府方出资代表出资占10%。由项目公司负责对本项目进行投融资、建设、运营维护，并在合作期满后，按照PPP合同的约定将项目所有经营权、收益权及项目所有设施完好无偿移交给政府方或其指定机构；

5、投资回报机制：可行性缺口补助，本项目以公益性项目建设和维护为主，配有配套服务性的经营内容，钟祥市财政对项目整体设施建设和公益性设施运营维护服务进行政府付费；另外对于项目范围内配套服务可经营性设施，项目公司可采取自行运营的方式获得皇庄文化古街、农贸市场等部分的使用者付费收入；

6、合作期：15年，其中建设期为3年，运营期为12年。

五、评审专家名单：周  丽、周慧明、全淑静、马  云、蒋萍元

结果确认谈判小组名单：王晓明、匡思维、王慧先、周慧明、吉成才、程  诚、李正海、赵喜红、陈  俊、魏姣丽、陈生兵

六、代理服务收费标准：参照发改价格【2011】534号、计价格【2002】1980号文件。

七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日

八、其他补充事宜：无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

采购人：钟祥市房地产管理局

地  址：钟祥市承天东路35号

联系人：蒋萍元

联系电话：13677271059

采购代理机构：湖北宏信致远工程咨询有限公司

地  址：钟祥市承天东路19号

联系人：余梦思

联系电话：15072899191