济宁。济南,枣庄,菏泽办公隔断报价

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隔断间,对于在北京上海等大城市租房子居住的人来说并不陌生,就是把每套正规居室人为隔出更多的单间来,向更多的人出租,一套正规的二居室,通常会被把客厅隔出来,弄成三居,而三居被隔成四局,五居,更有甚者,一个大户型的三居室被隔成六居,一百多平米的房子里,住着十多个人,就像一个大杂院。~

　　这样,房东可以多收租金,中介可以多拿佣金,而租户也可以减少成本,如此,在三厢情愿之下,北京,上海等大城市,几乎出租房市场上的百分之八十都是打了隔断的房子!如果你想租个没有打隔断的正规间那真是难之又难!

　　但是最近,住建部发布了新版《商品房屋租赁管理办法》,对市场中将房屋分拆,隔断“化整为零”群租行为明令禁止,打隔断出租最高将罚3万。新规将于2011年2月1日施行。新规实施后,隔断间的广大租户将何去何从?这一新规会不会引发新一轮的房租上涨?

　　这样的规定,对于我们这些租房的来说真是有喜有有忧。

　　喜,是因为终于可以不和那么多人一起合租了,其实很多租房子的人都不想住隔断间,因为人多事杂,厨房,卫生间等公共场所使用起来会非常不方便,每天洗澡都要排队,上厕所更要排队,有时候为了洗澡,上厕所,不得不等到夜里12点。而早晨大家都起床洗漱的时候更是麻烦,本来早晨时间就紧张,还有些不自觉的合租者会在卫生间里一蹲就是半个小时,外面等着用卫生间的人干着急也办法。

　　再说厨房,赶上你心情好,晚上下班想做顿晚饭的时候,到家却发现厨房里已经排了两家人要做的菜了,再赶上有人家要顿个汤,熬个粥啥的,那你非要等到10点以后才能有机会进厨房做你自己的饭!而在做饭之前,还要先把前几家人做饭搞脏了的灶台,洗菜盆清理一遍!饭菜做好,吃完,收拾完,往往已经是第二天凌晨了!

　　总之,大杂院似的合租给我的生活带来了极大的不便,不但正常的生活被打乱,而且也是非常危险的,夏天天气闷热的时候,四个屋子空调一起开,平均十分钟跳闸一次!本来三居室,生生住进去5家,将近十个人,用电量大大超过了原始负荷,生活在这样的环境里,我天天都是提心吊胆的!

　　其实当初找房子的时候,我是非常反感带隔断间的房子的,但是在我们可以接受的价位上,所有的房子都带隔断,我们也是被逼无奈租下了现在这间。所以,如果住建部的这个规定可以实施的话,那么我们这套房子里的隔断间就要被拆了,那我们也就不用和那么多人合租了,这不得不说是件好事。

　　但是有喜也有忧,忧,当然就是房租会不会因此而上涨?我想房东是不会就此降房租的,本来收5000块钱一个月的房租,现在因为拆了隔断间,让房东少收1000,这样的事情他们才不会乐意呢!房东势必会把隔断间的损失让我们这些住正规间的人来平摊,如果真是这样的话,那就太不幸了,而且也是非常不合理的!其实房东也应该想想,你的房子真的值5000吗?如果不打隔断,也就值3000多吧,之前之所以能租到5000,不就是因为凭空多出了一间吗?多出的这1000多本来就是你的额外收入,不是正常的市场价格。所以拆除隔断,应该是让你的房子落回到正常的市场价格,别再奢望有人来补偿你的额外收入了!

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