业主方(佛山中铁房地产置业有限公司)联系方式

一、工程名称：中铁建水岸公馆项目设计施工总承包

二、项目单位：佛山中铁房地产置业有限公司
联系人：梁工联系电话：020-81237266项目代理机构：广东工程建设监理有限公司联系人：邓工、沈工联系电话：020-83292786、83292716项目监督机构：中铁房地产集团广州有限公司投诉电话：020-81237206
三、建设地点：位于佛山市南海区桂城街道金融B区B10-13地段

四、项目概况：中铁建水岸公馆项目拟建3座45层、2座32层、1座43层、2座2层，共8座商住综合体，总建筑面积157447.57㎡,其中中铁建水岸公馆1、2、5座为45层；中铁建水岸公馆3、4座为32层；中铁建水岸公馆6座为43层。

五、标段划分及各标段项目内容、规模、投标最高限价、项目编号：

1、本项目只设一个标段。

2、项目内容：中铁建水岸公馆项目设计（含勘察）与施工，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：

2.1勘察部分
负责本项目规划用地红线范围内，及经发包人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括以下内容：现场初勘、详勘工作及水文地质等勘察工作。
2.2设计部分
（1）负责项目的修建性详细规划设计（含户型平面设计）；（2）负责项目的综合管线平衡设计和规划报批、控规调整工作(如需调整控规时)；（3）负责项目的建筑方案报建、初步设计审查备案、深基坑审查(如有)、各专业报建、施工图报建、办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作；（4）负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用；（5)负责规划用地红线范围内所有建筑、安装、消防、市政供水、排水排污、园林绿化、燃气、强电（含永久供电等）、弱电（含智能化等）、室外广场、停车场、河涌（如有）、隧道（如有）、箱涵（如有）、涵洞（如有）、通讯、交通设施和标识等工程的方案设计、初步设计、施工图设计，编制初步设计概算、编制竣工图（含验收通过）等；（6）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作；（7）负责因设计变更引起的造价变化分析工作；（8）负责大宗材料设备采购时采购清单、技术参数等编制工作；（9）负责样板房的设计工作。
2.3施工部分
（1）负责的施工范围见本公告附表；（2）负责预算、结算的编制工作；（3）作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；（4）负责办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于配合业主办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案,并承担办理上述手续施工方的费用;(5)负责办理施工许可、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、各专业验收及通邮等工作；（6）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作，并承担现场布置、展板制作、宣传材料印制等相关费用；（7）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见项目文件。
3、项目规模：中铁建水岸公馆项目拟建3座45层、2座32层、1座43层、2座2层，共8座商住综合体，总建筑面积157447.57㎡,其中：中铁建水岸公馆1座,地上45层,建筑面积27749.57㎡，地下2层,面积4203.86㎡；中铁建水岸公馆2座,地上45层，建筑面积28228.94㎡，地下2层,面积3658.92㎡；中铁建水岸公馆3座,地上32层，建筑面积22869.72㎡，地下2层,面积8559.26㎡；中铁建水岸公馆4座,地上32层，建筑面积25316.78㎡，地下2层，面积11114.73㎡；中铁建水岸公馆5座，地上45层，建筑面积28545.16㎡，地下2层，面积4832.22㎡；中铁建水岸公馆6座，地上43层，建筑面积25828.2㎡，地下2层，面积5609.04㎡；中铁建水岸公馆7座，地上2层，建筑面积1518.32㎡；中铁建水岸公馆8座，地上2层，建筑面积1428.15㎡；更衣室、警卫室，建筑面积60.25㎡；

4、投标最高限价：38323.5452753万元（其中，勘察费30.340937万元；设计费293.20433835万元；施工费38000万元）

5、项目编号：JG2015-0106

六、资金来源：自筹资金

七、报名及递交资格审查申请文件时间：
报名开始日期（含本日）：2015年1月13日报名截止日期（含本日）：2015年1月19日报名时间：上午：9：30&mdah;&mdah;11：30，下午：13：30&mdah;&mdah;16：00。(法定节假日不接受报名）。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，项目业主在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及递交资格审查申请文件地点：广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号）

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人（联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人（施工单位）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：

4.1工程勘察资质：工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

4.2工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质；
如中标人为设计事务所资质，应当自行完成本资质专业的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。
4.3施工单位资质：房屋建筑工程施工总承包特级资质。
说明：经项目业主同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包；
5、拟投入的主要人员要求：
序号岗位资格要求数量要求备注施工管理人员（如为联合体投标，由联合体牵头人提供）1项目负责人（项目经理）建筑工程专业壹级注册建造师，高级技术职称，具有施工项目负责人安全考核B证；1人2技术负责人本科或以上学历、工业与民用建筑专业、高级技术职称；1人3专职安全员专科或以上学历、初级或以上职称、具有安全生产考核合格证（C证）；1人4安全员初级或以上职称、具有安全生产考核合格证（C证）；≥5人5施工员专科或以上学历、初级或以上职称、其中具有中级或以上职称人数≥8人；≥15人6质量检查员专科或以上学历、初级或以上职称、其中具有中级或以上职称人数≥5人；≥10人7材料员专科或以上学历、初级或以上职称、其中具有中级或以上职称人数≥3人≥5人8资料员专科或以上学历、初级或以上职称、其中具有中级或以上职称人数≥1人≥3人9造价负责人本科或以上学历、中级或以上职称、具有国家注册造价师执业资格，注册单位为本公司；1人10造价员专科或以上学历、初级或以上职称、具有注册造价员资格，注册单位为本公司≥5人设计人员（如为联合体投标，由联合体设计单位提供）11设计总负责人本科或以上学历、高级技术职称、一级注册建筑师资格，注册单位为本公司1人12建筑专业负责人本科或以上学历、高级技术职称、一级注册建筑师资格，注册单位为本公司1人13建筑设计人本科或以上学历、中级或以上职称≥2人14结构专业负责人本科或以上学历、高级技术职称、一级注册结构师资格，注册单位为本公司1人15结构设计人本科或以上学历、中级或以上职称≥2人16电气专业负责人本科或以上学历、高级技术职称、注册电气工程师资格，注册单位为本公司1人17电气设计人本科或以上学历、中级或以上职称≥2人18给排水专业负责人本科或以上学历、高级技术职称、注册公用设备工程师，注册单位为本公司1人19给排水设计人本科或以上学历、中级或以上职称≥2人20暖通专业负责人本科或以上学历、高级技术职称、注册公用设备工程师，注册单位为本公司1人21暖通设计人本科或以上学历、中级或以上职称≥2人注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。
6、拟投入的主要设备要求：
序号机械名称规格数量（台）备注1柴油发电机-≥22静压桩机-≥33塔式起重机≥50t≥64施工升降机≥40t≥65钢井架≥10t≥66砼输送泵-≥2
7、企业业绩要求：

7.1设计业绩要求：自2010年1月1日至今（以合同签订日期为准）承担过类似业绩（类似业绩是指达到第4.2所述资质方能承接的房屋建筑项目）。需同时提供：（1）中标通知书或项目审批部门出具的免项目的相关证明；（2）设计合同协议书；（3）初步设计审查证明或施工图审查备案证明或竣工验收报告或项目业主对其履约情况的证明材料。
注：中标通知书必须是由项目所在地的公共资源交易中心（或当地的有形建筑市场或项目投标管理部门）确认或核发的。
7.2施工业绩要求：自2010年1月1日至今（以竣工验收时间为准）完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第4.3点所述资质低一级别等级方能承接且中标价2亿元或以上的房屋建筑工程）。需同时提供（1）中标通知书或免项目的相关证明；（2）施工合同协议书；（3）竣工验收报告或竣工验收证明。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。
注：单独项目的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。

9、关于联合体投标：

9.1允许联合体投标，但只接受最多由3家单位（即一家勘察单位、一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以具有施工资质的一方为主办方，并签定联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任；

9.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。

9.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中房屋建筑工程施工总承包特级资质、安全生产许可证、项目负责人、施工管理人员、类似项目施工业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑设计事务所资质、类似项目设计业绩、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；工程勘察综合类甲级，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质以承接勘察任务的成员单位为准）。

9.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

10、资格审查前，投标人（含联合体各方）须建立企业诚信档案（IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。
注：未在项目公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。十、正式投标人的确定方式：
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于5名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为项目失败。项目业主分析项目失败原因，修正项目方案，报有关管理部门核准后，重新组织项目。
十一、项目业主因两次或多次项目失败，需申请改变项目方式或不项目的，应按《广东省实施〈中华人民共和国项目投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。十二、接受报名及资格审查,资格审查以递交的书面资料为准。十三、本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更须经过主管部门审定后方可实施。十四、投标申请人报名时除按《投标申请人报名提交资料一览表》中要求提交书面资料外（一式二份,一份正本,一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。十五、本项目不设方案补偿，投标费用由投标人自理。十六、潜在投标人或利害关系人对本项目公告及项目内容有异议的，向项目业主书面提出。异议受理部门：佛山中铁房地产置业有限公司，异议受理电话：020-81237266，地址：广州市荔湾区康王中路486号和业广场。十七、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http：//www.gzggzy.cn）、（http：///zbw/index.jp）、广东省项目投标监管网（www.gdzbtb.go.cn）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。十八、其他：
1、投标人须保证其提供的资格预审申请资料及投标资料的真实性，项目业主有权在项目的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。

2、本项目禁止转包或违法分包，否则，项目业主有权取消其中标资格或单方面解除合同。上述要求，申请人须在《投标申请人声明》中予以承诺。

3、有关IC卡的办理事宜，详见广州公共资源交易中心“服务指南”-“办事指引”“IC卡”办事指引选项。

4、中标后，中标人须按项目所在地的规定办理有效的《佛山市建筑行业诚信手册》（如为联合体投标，则勘察、设计资质的一方需提供有效的勘察、设计类别的《佛山市建筑行业企业诚信手册》，牵头人单位提供有效的《佛山市建筑行业诚信手册》）；

5、中标后，本工程项目负责人（项目经理）应按项目所在地的规定办理佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案。

6、前期咨询单位：广东粤建设计研究院有限公司
项目业主：佛山中铁房地产置业有限公司项目代理机构：广东工程建设监理有限公司日期：2015年1月5日附件一：资格预审文件附件二：《投标申请人报名及资格预审提交资料一览表》附件三：投标申请人声明附件四：法定代表人授权书格式附件五：法定代表人证明书格式附件六：联合体协议书