江阴市政府采购中心受江阴市徐霞客镇人民政府的委托，就凤栖苑一期安置小区物业管理服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、招标项目名称及编号：

凤栖苑一期安置小区物业管理服务项目　JYZF2014G172

二、招标项目简要说明：

楼宇情况：本项目位于江阴市徐霞客镇方园社区，项目范围：凤栖苑安置小区。凤栖苑位于徐霞客镇东至规划道路、南至府前路。

本项目用地总面积38000.72平方米，1.4≤容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥35%，日照间距≥1:1.37。

本项目总建筑面积57396.73m² ：其中小高层1-6#楼面积为51950.55m²，共6幢，设计80型90套，90型180套，125型180套，140型30套；服务设施用房为5403.18 m²，共2幢；泵房为43 m^2，，共1幢。另：①地下车库面积5082.24 m²；②底层集中式自行车库面积1758.6 m²；③泵房地下面积141.1 m²。

服务内容：物业共用部位、共用设备设施的管理和维修养护、公共秩序和公共环境卫生管理、绿化养护和管理、机动车和非机动车行驶、停放场所的管理、供水、供电、供暖、供气、环卫、电信、邮政、有线电视等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调、日常安全巡查和各出入口安全护卫服务、业主、使用人装修、装饰物业的行为管理、各类公建配套用房的日常管护、各类物业档案资料保管及有关物业服务费用的账务管理、各类社区活动开展的组织协调服务等。

本项目最高限价为760315.98 元，报价按一年计算。（详见招标文件）

三、投标人资质要求：

A、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的条件；

B、投标单位须具有三级或以上物业管理资质；

C、2012-2014年期间，投标人具有从事住宅类物业管理服务经验（需提供合同证明）；

D、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件领取信息：

A、招标文件在江阴市公共资源交易服务中心（http://www.ggzy.com.cn）采购公告附件中发布；

B、请及时关注财政部门指定的政府采购信息发布媒体和中心网站“变更公告->政府采购”是否有变更信息，我们将通过网站及时发布更正信息。

五、投标文件接收信息：

投标文件开始接收时间：2014年11月28日　13:30起

投标文件接收截止时间：2014年11月28日　14:00止

投标文件接收地点：江阴市政府采购中心

六、开标有关信息：

开标时间：2014年11月28日　14:00起

开标地点：江阴市长江路181号江阴市公共资源交易服务中心（国土大楼1708室）

其他有关事项：截止期后的投标文件或未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。

中标单位确定时间：评审结束后

七、本次招标联系事项：

江阴市政府采购中心

项目负责人：魏女士、钱先生

联系电话：0510-86002620、0510-86002618

传　　真：0510-86002617

联系地址：江阴市长江路181号江阴市公共资源交易服务中心（国土大楼1711-1713室）

邮政编码：214400

网　　址：http://www.ggzy.com.cn/

银行帐号：

收款单位：江阴市财政局非税收入专户

开户帐号：302240203230110138464

开户银行：江阴市农村商业银行

备　　注：公共资源交易

江阴市徐霞客镇人民政府

联 系 人：王女士

联系电话：13961628960

有关本次采购活动方面的问题，可来人、来函（传真）或电话联系。

江阴市政府采购中心

2014年10月31日