一、招标项目：余姚星光耀广场一期、二期总承包工程招标    
二、工程概况：    
1.项目名称：余姚星光耀广场一期、二期    
2.项目位置：    
位于余姚市中心城区，北至余姚市南兰江西路、东至余姚市规划局、西至全民健身中心及9米绿化带、南至最良江绿化带。    
3.项目简介：    
项目为市区大型高端居住项目，一期主要产品类型高层住宅（27层左右）、多层叠加别墅及花园洋房、地下一层（含人防地库）及辅助用房，二期为多层拆迁安置房。地块总占地面积为89710㎡，规划地上计容总建筑面积175820㎡，容积率2.0，其中商品房住宅151619㎡，公建配套设施1600㎡，地下不计容建筑面积（含人防）57012㎡，其它不计容4999㎡。其中，二期多层拆迁安置房总建筑面积为20000㎡，架空层、车库等非架空层面积4300㎡。    
4.本次招标承包范围及技术要求：    
承包范围：余姚星光耀广场一期、二期（地址为南兰江西路以南规划局以西地块，含拆迁安置房）施工总承包，具体工作范围由招标文件进行描述。    
技术要求须达到国家、余姚市地方合格标准。    
5.工程量：以招标工程清单为准。    
6.本项目预计进场施工时间为2015年4月10日，具体以甲方和监理通知为准。    
    
三、投标资格要求：    
1．要求资质等级为施工总承包壹级；    
2．企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期；    
3．公司和项目经理团队在过去两年内有与房地产行业50强企业合作的经验，近三年在浙江区域内有过20万㎡以上住宅项目施工总承包的经验（含5000㎡以上的人防工程）；    
4．项目经理近三年内至少在宁波区域从事过1个以上同类型同档次规模的总承包工程项目经理的经验，并提供项目名称及相关证明文件，以备考察，有参与过第三方评估的优先；    
5.近5年内无重大安全事故，业内无不良业绩及记录（投标时要求承诺）；    
6．所有公司、项目经理、项目团队业绩必须真实有效，可供追溯和考证，并提供必要的合同文件等有效证明文件。    
7.宁波或浙江省内有分公司的单位优先，外地企业进入宁波施工必须满足宁波市住建局要求，办理施工备案等相关手续。    
    
四、投标报名应提交以下资料：    
1、公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内）；    
2、报名人员必须为企业正式在职员工，提供有效证明文件（名片、身份证复印件加盖公司公章、授权委托书等）；    
3、近3年主要相类似工程业绩及相关证明文件；    
4、各种资质文件均需加盖企业公章，装订成活页；    
5、近3年企业财务状况审计报告、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等资料可根据自身情况提供。    
6、投标单位所提供的资料信息如存在造假行为，一经查实，永远不得参与星浩集团招投标活动；    
7、所有供应商均需在复星招采网站（http://ep.fosun.com）注册并报名后方可取得我司的投标报名资格。流程如下：进入上述网址，选择复星地产，进入后，选择星浩资本，在招标预告中，选择余姚星光耀广场的相应招标工程进行报名。    
8、能够接受星浩集团的工程款付款方式：    
8.1无预付款。    
8.2期中付款额按照发包人核定的已完成产值的70%支付；    
8.3通过发包人组织的验收后，支付至预估结算总价的80%，通过竣工验收后，支付工程款至预估结算总价的90%；结算期过后在合同规定的付款宽限期内支付工程款至结算总价的95%；剩余结算总价的5%作为保修金。（乙方需提供100%全额发票）；    
8.6其中2％的保修金在移交给物业公司之日起5年后结清；其余3％保修金在移交给物业公司之日起2年后结清，不含利息；    
8.7本工程工期按每2个月进度控制，每期应完成工程量以发包人审定的施工组织设计为准。    
8.9以上所有付款要求及照管费、工程进度款的付款管理详见招标文件。    
9、保修期内要求无条件派专人驻现场维护维修，或承诺接到维修通知后24小时内到场进行维。    
10、所有供应商均需在复星招采网站（http://ep.fosun.com）注册并报名后方可取得我司的投标报名资格。    
11、供应商所提供的资料信息如存在造假行为，一经查实，永远不得参与星浩集团招投标活动。    
    
五、报名截止日期：2015年1月25日    
    
六、定标原则：技术标合格，商务标最低价中标（恶意报价除外）。    
    
七、报名联系人及地址：    
联系人：王玉虎    
联系电话：13701781576    
联系邮箱：wangyuhu@starcapital.com.cn    
联系地址：浙江省宁波余姚市四明西路310号3楼999室    
公司邮编：315400    
    
八、投诉方式：    
复星集团联系人：郁先生    
电话：021-23156633    
邮件：yusong@fosun.com    
复星集团廉政督察部：郑女士    
电话:021-23156689    
传真:021-23156635    
电子邮箱:lianzhengdc@fosun.com    
复星地产控股投诉电话：    
021-63301072蔡女士    
星浩资本投诉电话：021-31332901梁女士