《星浩资本台州星光耀广场二期总包工程招标公告》        
一、招标项目：台州星光耀广场二期 总包 工程招标        
二、工程概况：        
1.项目名称：台州星光耀广场         
2.项目位置：台州市路桥区腾达路会展东路。        
3.项目简介：台州星光耀广场为大型住宅商业综合体高端项目，建设地点位于台州市路桥区东至经五路、南至腾达路、西至会展东路、北至双水路。主要为商业、住宅、办公用房、地下停车库及辅助用房；其中项目二期占地面积约为5万平方米，总建筑面积约12万平方米，包括购物中心40000平方米，商业街40000平方米，地下建筑面积40000平方米。        
4.本次招标承包范围及技术要求：        
承包范围：台州星光耀广场二期总包工程 。        
技术要求须达到国家、台州市地方合格标准。        
5.工程量：以招标工程清单为准。        
6.本项目预计进场施工时间为2015年4月10日，具体以甲方和监理通知为准。        
        
三、投标资格要求：        
1．企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；        
2．资质等级：需施工总承包特级企业，对于特别优秀的一级企业且符合施工资格的保留参与报名资格（由发包人具体评判）；        
3．公司和项目经理有与房地产行业100强企业合作的经验；        
4．有完善的工程管理、现场配合体系。有专职项目经理，项目经理近三年内至少有过1个以上同类型同档次规模的总承包工程项目经验，并提供项目名称及相关证明文件，以备考察；        
5．近5年内无重大安全事故，业内无不良业绩及记录（投标时要求承诺）；        
6.台州或浙江省内有分公司的单位优先，外地企业进入台州施工必须满足台州住建局要求：办理施工备案等相关手续。        
        
四、投标报名应提交以下资料：        
1、公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内）；        
2、报名人员必须为企业正式在职员工，提供有效证明文件（名片、身份证复印件加盖公司公章、授权委托书等）；        
3、近3年主要相类似工程业绩及相关证明文件；        
4、各种资质文件均需加盖企业公章，装订成活页；        
5、近3年企业财务状况审计报告、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等资料可根据自身情况提供。        
6、投标单位所提供的资料信息如存在造假行为，一经查实，永远不得参与星浩集团招投标活动；        
7、所有供应商均需在复星招采网站（ http://ep.fosun.com）注册并报名后方可取得我司的投标报名资格。流程如下：进入上述网址，选择复星地产，进入后，选择星浩资本，在招标预告中，选择台州星光耀广场的相应招标工程进行报名。        
8、 能够接受星浩集团的工程款付款方式：        
8.1无预付款。        
8.2期中付款额按照发包人核定的已完成产值的70%支付，同时扣减同期水电费，相应考虑水电费支付滞后因素；甲方有权在支付工程进度款时，考虑可调差主材的价差调减部分。施工图完成后，乙方应按甲方进度完成施工图预算及核对工作，在施工图预算核对过程中，期中付款按甲方认可的咨询公司造价，并根据已完成产值的65%支付，若乙方配合不积极者甲方有权按照应付款的50%支付，直至施工图预算及核对工作完成；        
8.3通过发包人组织的验收后,支付至预估结算总价的80%；        
8.4通过竣工验收后，支付工程款至预估结算总价的90%；        
8.5结算期过后在合同规定的付款宽限期内支付工程款至结算总价的95%；剩余结算总价的5%作为保修金。（乙方需提供100%全额发票）        
8.6其中2％的保修金在移交给物业公司之日起5年后结清；其余3％保修金在移交给物业公司之日起2年后结清。不含利息。        
8.7本工程工期按每2个月进度控制，每期应完成工程量以发包人审定的施工组织设计为准。当期进度未完成时，付款方式按照以下方式计算：        
a) 付款数额=当期完成工程量相应造价的60%        
b) 10%的差额款项在后续的工期中抢回来后支付        
8.8措施费的支付        
a) 每期按照已经支付的进度款比例，将其摊入进度款中支付；        
b) 合同条款中有特别规定的，适用于特别约定。        
c) 按照中期付款规定的比例支付；        
8.9照管费用的支付：        
a) 分包工程竣工验收完毕后，总包人按照合同规定对每指定分包工程照管配合义务履行合格，按照中期付款规定的比例支付；        
b) 照管费的管理办法，见专用条款第6.4条有关规定。        
9 工程进度款申请及付款管理        
9.1根据工程实际进度，每隔月25日承包人按实际完工量提交付款申请，经发包人审核后对承包人支付进度款。承包人需在进度款付款前提供经发包人认可的且可供发包人项目公司税前列支的有效合规合法的发票，由于承包人提供的发票不合格而导致发包人的损失（包括但不限于多缴税款、滞纳金和罚款）由承包人负责赔偿，发包人有权在应付承包人的工程款中直接扣除或向承包人追偿。        
9.2每两月进度款额为前两月21日至本月20日期间完成工作量，并按照合同规定比例并扣除应扣款项，为该月发包人应付承包人该期工程款。        
9.3在总承包单位向发包人报送工程进度款中，若出现如下情况：        
a)    在当期进度款申请报告中，未能明确体现当期所完成的工作量；        
b)    没有按发包人的指示或合同规定的要求提交资料，如正规发票；        
c)    工作配合态度不端正，表现在所报送的资料证据不全、不真实；所报送的资料不详尽；报送不及时；        
针对以上情况，承包人应使发包人免于承担因不能及时支付进度款的一切责任；        
9.4  乙方需在付款前提供经甲方认可的且可供甲方税前列支的有效合规合法的发票，由于乙方提供的发票不合格而导致甲方的损失（包括但不限于多缴税款、滞纳金和罚款）由乙方负责赔偿，甲方有权在应付乙方的工程款中直接扣除或向乙方追偿。        
10、保修期内要求无条件派专人驻现场维护维修，或承诺接到维修通知后24小时内到场进行维修。        
11、所有供应商均需在复星招采网站（http://ep.fosun.com）注册并报名后方可取得我司的投标报名资格。        
        
五、报名截止日期：2015年1月31日        
        
六、定标原则：技术标合格，商务标最低价中标（恶意报价除外）。        
        
七、报名联系人及地址：        
联系人： 金义星        
联系电话： 15000585958        
联系邮箱：  jinyixing@starcapital.com.cn        
联系地址： 台州市路桥区华能国际大厦7楼        
公司邮编：318000         
        
八、投诉方式：        
复星集团联系人：郁先生        
电话：021-23156633          
邮件：yusong@fosun.com        
复星集团廉政督察部：郑女士        
电话: 021- 2315 6689          
传真: 021-2315 6635        
电子邮箱: lianzhengdc@fosun.com        
复星地产控股投诉电话：        
021-63301072 蔡女士        
星浩资本投诉电话： 021-31332901   梁女士        
所有参加投标的单位都必须在复星招标平台上报名，感谢您的支持和配合！