根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号文《建设项目环境保护管理条例》的规定和国家环保总局环发2006[28号]《环境影响评价公众参与暂行办法》的要求，为充分了解三环襄轴?我的家园项目拟建地周边社会各界对该项目的意见，更好做好该项目环境保护工作，现对该项目环境影响评价工作进行第二次信息公告。

一、公示内容

三环襄轴?我的家园项目环境影响第二次信息公示具体内容见附件《湖北三环房地产开发襄阳有限公司三环襄轴?我的家园项目环境影响报告书》简本。

二、征求公众意见的范围和注意事项

公众可对项目建设可能带来的环境影响和环境影响评价报告书提出建议或意见。

征求公众意见的范围：受项目直接、间接影响以及关注该项目的单位和个人。

征求公众的主要意见：①对该项目的意见和建议；②对该环境影响评价报告提出的环境保护对策的意见和建议；③对该环境影响评价结论的意见。

公示时间及方式：公示有效时间为自本公示之日起的10个工作日内，公众可通过写信、发邮件、打电话等形式向建设单位或环评单位提出意见。

三、公众提出意见的主要方式

可以通过信函、电子邮件向环境影响评价单位以及政府环保部门反映。

（1）环境影响评价单位及电话：襄阳市环境保护科学研究所，0710-3069855；电子信箱：373995061@qq.com (注明“三环襄轴?我的家园项目”)。

（2）政府环保部门及电话：襄阳市环保局环境影响评价科0710-3220498，

电子信箱：heen1717@163.com。

附件：

《湖北三环房地产开发襄阳有限公司三环襄轴?我的家园项目环境影响报告书》简本

一、项目概况

湖北三环房地产开发襄阳有限公司拟开发建设的“三环襄轴?我的家园”项目位于襄阳市高新区内环路与追日路交叉口东南侧，北邻追日路，南临环球金融城；西临内环路，东临规划路，地理位置优越，交通十分便利；水电气等基础设施齐全，社区配套条件完善，是襄阳市高新区不可多得的闹中取静的商业及居住用地。

项目规划总用地面积79557m ²，地上总建筑面积为173322m ²，地下建筑面积为33182.7m ²，项目共分两个地块，A地块为商业用地，规划用地面积为24908 m ²，总建筑面积为33324m ²，新建一栋25层公寓式酒店(下面4层及裙楼为商业)，一栋4层的纯商业用房；B地块为居住用地，建设用地面积为46666m ²，总建筑面积为139998m ²，新建13栋26~32层居住用房，其中住宅总建筑面积为136968.7 m ²，配套商业建筑面积1007.6 m ²，配套服务建筑面积2021.7m ²。建筑密度16.2%，容积率为3.0，绿地率为39.8%。设置住户约1341户，机动车停车位1030辆，其中地下824辆，地上206辆。

二、项目可行性分析概述

(1)产业政策及规划相符性分析

项目的建设属于商业及住宅小区房地产开发项目，不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(修正)中限制类的别墅类房地产开发项目，因此项目开发建设符合产业政策的有关规定。

本项目属于商业及普通居民住宅开发项目，不属于《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》中限制和禁止建设的项目类别。因此，该项目的建设符合国家发改委和国土资源部相关政策要求。

2）城市规划合理性分析

项目位于襄阳市高新区内环路与追日路交叉口东南侧，根据《襄阳市城市总体规划(2011~2020年)》，本项目选址区域为居住兼商业用地，据此可知项目选址用地符合襄阳市相关规划要求。

三、环境现状评价概述

(1)空气环境：根据现状监测与评价结果，评价区的空气质量较好，达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二类区标准。

(2)声环境：根据现状监测项目拟建区域可达到《声环境质量标准》(GB3096-2008) 2类标准区的要求。

(3)地表水环境：汉江水质监测结果能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)白家湾段Ⅱ类，余家湖、钱营段Ⅲ类水体功能要求。

四、项目工程分析概述

(1)施工期

施工扬尘：项目地上总建筑面积为173322m2，施工期为2年，最不利情况下考虑项目施工扬尘排放量为25.3t/a。

施工噪声：施工期的噪声主要来源施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声，其声源值在75~105 dB(A)。

施工期废水：施工废水主要产生于混凝土养护及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保湿、材料的拌制等施工工序，废水主要污染物为泥沙、悬浮物等，施工期间建筑施工废水产生量为103.2t。在工程施工期间，平均施工人员按200人计，建设期生活污水产生量为12.8t/d。

施工期固体：

建筑垃圾：项目总建筑面积206504.7m ²，工程施工将产生的施工废料约为413.0t。

施工生活垃圾：施工期施工人员按平均每天200人计，工程建设期间(24个月)产生生活垃圾72t。

(2)营运期工程分析

废气：居民和酒店厨房燃料燃烧废气：该项目生活燃料主要使用城市管道天然气，预计天然气年均用量为899937 m ³/a。废气排放量为9449338.5m ³/a，主要污染物排放情况为SO28.64kg/a、NO21151.92kg/a、烟尘143.99kg/a，CO287.98 kg/a。

油烟废气：项目规划居住区4023人，酒店规模600座，居民和酒店厨房年油烟排放总量为0.417t。

汽车尾气：项目共有停车位1030辆，其中地上206辆，地下824辆，地下车库主要污染物排放情况为CO108.37kg/d、HC8.21kg/d、NO22.62kg/d。

废水：主要为酒店、住户生活、商铺、配套公建等排污水。产生量为462856.5m3/a，主要污染物产生情况为COD162.0t/a、NH3-N12.5 t/a、SS92.6t/a。采用隔油池+标准化粪池沉淀处理后COD排放增量为129.63t/a、NH3-N12.5t/a、SS46.3t/a。经城市污水管网排入鱼梁洲污水处理厂处理达标后排入汉江。

噪声：主要噪声源为小区内配套的水泵、配电房、电梯电机等机械设备及小区车辆产生的交通噪声和人员活动噪声，其声噪源值在70~100dB。

固体废物：主要是生活垃圾和商业垃圾，产生量为2341.04t/a，全部合理处置或回收再利用。

五、环境影响评价及污染防治措施

(1)水环境影响及防治措施分析

施工期污废水在经沉淀池+化粪池预处理处理装置处理后，接入城市污水管网。施工单位除加强对生产废水和生活污水的排放管理外，应对员工进行基本环保知识培训，提高环保意识和责任。

营运期项目废水主要为生活污水，废水排放量为1268.1m ³/d，项目建设国标化粪池设施处理，处理之后的废水达到《污水综合排放标准》表4三级标准及鱼梁洲污水处理厂进水水质后进入市政污水管网最终进入鱼梁洲污水处理厂处理后排入汉江。

 (2)大气环境影响及防治措施分析

施工期扬尘污染是施工期间重要的污染因素，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，施工期污染防治措施主要包括：实行封闭式施工，使用围护材料以防止扬尘，设置高度2.5m以上的围挡；脚手架外侧设置有效抑尘的密目防护网或防尘布；运输车辆加盖蓬布；设置洗车平台，配备水泵；作业面和临时土堆应适当地洒水，配备水泵以及集水池。

由于项目利用天然气为燃料，因此空气污染物的量总体来说不大，在用户和酒店使用燃烧效率高的燃气灶，使燃气充分燃烧的情况下，上述污染物的排放可减少。油烟经用户及酒店抽油烟机抽排进入烟道引至屋顶高空排放，可减少对区域环境的影响。地面停车场停放的机动车流量较小，排放的尾气污染物浓度较低，另外周边地势宽阔，地面停车场汽车尾气经扩散后对周围环境及敏感点影响不大。针对地下车库安装换气排气装置同时，通过周围绿化植物的吸收，可进一步改善周围的环境空气质量。

 (3)声环境影响及防治措施分析

项目施工期白天施工机械超标范围(GB12523-2011)为50m以内，在此范围内项目施工机械噪声对周围声环境影响较大，项目拟建区域为声环境功能2类区，施工阶段设备产生的噪声源强声级值在50m范围内昼夜均超过GB3096-2008中2类区标准值，噪声污染较为严重，易引起噪声污染纠纷，在此范围内无环境敏感点。为了减轻本工程施工噪声的环境影响，施工单位必须对施工设备噪声采取各种可能消声、降噪等控制措施，建筑施工隔离区加强噪声屏蔽；并合理安排施工时间：施工单位合理安排好施工时间，除工程必须，并取得环保部门批准外，严禁在22：00~6：00期间施工；同时对运输车辆鸣笛等也要加以控制，尽可能将噪声降低至最低程度。

项目营运期各噪声源经屏蔽隔声、绿化吸收后，再经距离衰减，辐射至最近居住区边界处的噪声与背景噪声叠加后，满足区域声环境功能区划的要求，不会导致区域内现状声环境的明显变化，不会对周边敏感点造成不良影响。

(4)固体废弃物

建设方将工程产生的建筑施工垃圾用于现场回填或绿地垫高，剩余部分委托有资质专业的建筑垃圾清运单位和城市环境卫生部门运至指定的地点消纳、贮存。施工期施工人员生活垃圾产生量约72t，集中存放委托环卫部门清运、卫生填埋。

根据本项目设计，在适当处放置垃圾桶用以生活垃圾的收集、分类。生活垃圾由各住户进行袋装化处理后集中堆放于垃圾收集箱，然后由市政环卫部门定时上门清运至垃圾卫生填埋场进行填埋处理，不对周围环境及敏感点造成影响。

六、清洁生产结论概述

项目建成营运期，充分考虑了环境保护的因素，按照清洁生产的要求，从根本上减少污染物的排放，减轻对环境造成的影响。拟建项目从资源能源利用、生产工艺与设备、污染物产生、废物处理与综合利用、环境管理要求五个方面指标等均处于国内同类行业先进水平。因此，拟建项目建设及营运总体属于清洁生产，达到国内同行业先进水平。

七、报告书总结论

三环襄轴?我的家园项目选址于襄阳市高新区内环路与追日路交叉口东南侧，北邻追日路，南临环球金融城；西临内环路，东临规划路。项目开发建设符合产业政策的有关规定；选址符合国家发改委和国土资源部相关政策要求，项目建设性质及主要功能符合襄阳市总体规划用地性质的要求。

按现有报建功能和规模，本项目建成后对周围环境造成废水、废气、噪声污染及生态影响较小，建设单位若能在建设中和建成后切实落实本环评提出的各项环境污染防治措施，落实“三同时”制度，加强环境管理，保证环保投资的投入，确保污染物达标排放，则本项目建成投入使用后，对环境的影响是可以接受的。在此前提下，本项目的选址和建设从环境保护角度而言，是可行的。

八、建议

(1)该项目建设方应重视周围住宅区居民意见，督促施工单位加强施工期的环保管理，并做好施工公告工作，加强与周围居民的沟通和理解。同时必须落实施工期的各项污染防治对策，施工人员产生的“三废”要集中收集，进行必要的处理和处置；禁止夜间进行造成环境噪声污染的的建筑施工作业；妥善处置弃土及建筑垃圾，施工结束后，拆除临时建筑物及清除建筑垃圾，恢复土地原有功能等。

(2)项目中商业用地内进驻其它餐饮娱乐行业时，需另报环保主管部门审批，并在落实本评价提出的项目内共性污染防治措施的前提下，按照其相关法律法规的要求重新上报其项目的环境影响评价文件。