在建设单位南宁联泰房地产开发有限公司和相关部门的积极配合和帮助下，《联发·君澜环境影响报告书》的编制工作进展顺利。根据《环境影响评价公众参与暂行办法》，现将该项目的进展情况及公众参与有关事项公告如下，望广大公众提出宝贵意见，以便报告书的进一步完善及项目的顺利开展。

一、建设项目名称及概况

1、项目名称：联发·君澜

2、项目概况：南宁联泰房地产开发有限公司拟投资建设联发·君澜项目，拟建场地位于南宁市青秀区德化路1号，项目总用地面积107247.17m ²，总建筑面积413379.51m ²，共21栋建筑，分两期进行建设。其中一期建设内容包括拟建1栋2层商业楼、1栋20层商业综合楼、3栋39~41层商住楼、8栋27~34层住宅楼、一栋3层幼儿园；二期建设内容包括拟建4栋34层商住楼、3栋40层住宅楼，以及公建设施、给排水、供电电讯、道路场地和景观绿化等配套设施。

二、建设项目对环境可能造成的主要影响

1．施工期

环境空气：项目施工期废气污染源主要为扬尘、施工机械废气、装修废气对环境造成影响。

地表水环境：施工期间施工废水和施工人员生活污水随意排放对环境造成不良影响。

声环境：在采用噪声强度较大的施工机械施工时，项目施工噪声会对周围居民的生活将造成较大影响，施工噪声主要对周围200m范围内造成影响。

固体废弃物：弃土、建筑垃圾、生活垃圾随意丢弃对环境造成影响。

水土流失：地表裸露遇暴雨将导致新增的水土流失。

其它：施工基坑开挖、地下室等开挖可能影响地下水水位和水质；项目施工对城市景观和人群健康的影响是轻微的，短期可逆的。

2．营运期

环境空气：汽车尾气、住宅楼住户燃料燃烧废气及厨房油烟气、餐饮油烟、备用柴油发电机废气、垃圾收集点恶臭排放对区域环境空气质量的影响。

地表水环境：居民生活、商业活动产生的生活污水对琅东污水处理厂的冲击的影响及排水对邕江的影响。

声环境：配套设备噪声、进出车辆噪声级商业经营噪声生活噪声对周围居民有一定的影响。

固体废弃物：住宅楼居民、商铺营业产生的生活垃圾若处置不当或清运不及时，容易滋生蚊蝇，引起疾病传播。

三、预防或减轻不良环境影响的对策和措施

1.施工期

（1）废水

项目施工期废水污染源主要为施工人员生活污水和施工废水。施工期施工人员不在施工场地内住宿，施工期生活污水产生量较少，施工期的生活污水经无害化公厕（即三级化粪池）处理进行处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准，区域的市政污水管网和污水处理厂未建成，项目的施工期生活污水经吸污车运至污水处理厂处理；施工废水中主要污染物为水泥、沙子、块状垃圾、油污等杂质，施工废水经隔油沉淀处理后循环回用，不外排。

（2）废气

项目施工期废气污染源主要为扬尘、施工车辆尾气、装修废气，污染物成分主要为TSP、CO、NO₂、TVOC等。拟采取的环保措施是设立施工场地相关牌照、洒水降尘、设置遮挡围栏、硬化交通路面、设置车辆除尘设施，采用清洁能源、采用环保节能装修材料等措施，从源头上控制废气污染物的产生量。

（3）噪声

项目施工期噪声污染源主要为机械设备噪声、运输车辆交通噪声，噪声级别分别为85-105dB(A)、75-90dB(A)。通过采取合理安排施工时间、设置施工围墙（屏障）、将高噪声设备移至距周边学校和居民点较远的地方、在高噪声设备周围设置屏障、选用低噪声设备，加强施工机械的维护保养等措施对施工噪声进行衰减，可有效降低施工噪声对周围居民点的影响。

（4）固废

项目施工期固废污染源主要为建筑垃圾和施工人员生活垃圾。拟采取的环保措施为：建筑垃圾应首先考虑回收利用，不能回收利用的送至专用垃圾场所统一处置；生活垃圾由环卫部门统一处理。施工期各污染物经采取以上措施，妥善处理后，对周围环境影响较小，在可接受的范围内。

2.营运期

（1）废气

汽车尾气：加强地面停车位周边的绿化建设，设置相应的绿化隔离带；地下停车场应按照规范设置合适规模的换气系统，运营期间，保证地下车库换气次数不小于6次/h，同时，地下车库的排气通风口的设置应避免朝向居民住宅或人群集中地区，项目投入运营后，区域大气环境能满足GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准要求。

生活废气：小区内生活燃料以管道天然气为主，天然气属清洁能源，燃烧后产生的污染源强较小。小区内居民楼住户厨房均配置抽油烟机，油烟经过楼内专用排烟管道引至楼顶排放。小区住宅楼内禁止引进餐饮业，商业区内餐饮业必须采用有效的油烟净化处理措施，油烟浓度达到GB18483-2001《饮食业油烟排放标准（试行）》后排放，餐饮油烟经专用烟道排出，排放高度应不小于15m，出口朝向应避开周边易受影响的建筑物。

备用发电机废气：备用发电机在供电正常时不使用，只有在停电的应急情况下才会使用，一般发电时间较短，全年使用时间数少，废气排放量较少，而且采用含硫量小于0.035%的轻质柴油作燃料，污染物排放量较少。

垃圾收集站恶臭：小区垃圾收集点位于一期3#商住楼西北角，距离一期3#商住楼14m。垃圾收集站设置于密闭房间内，项目垃圾收集点做好及时清运工作，保持垃圾收集桶清洁卫生，防止蚊蝇滋生，同时也应做到：生活垃圾应密闭收运，处废率达到100%。垃圾收集站场地、容器应保持整洁，不得污染周围环境。

公厕恶臭：公厕设置在一期3#商住楼西北角，距离一期3#商住楼16m。应加强公厕的管理，按国家有关的卫生要求，加大清扫保洁力度，公厕采用直接自动冲水，保持公厕环境清洁，做到便池洁净、无污垢、无堵塞、无滴漏；保洁人员定时给公厕喷除臭剂或空气清新剂；加强对公厕设施的维护，及时修复公厕门窗、洗手池、水管、照明灯等设施。

（2）污水

项目营运期排放污水主要是小区生活污水、幼儿园食堂餐饮废水，生活污水经化粪池预处理、餐饮废水经隔油池处理达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准，污水经市政管网排往琅东污水处理厂处理，达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准后排入竹排冲汇入邕江，对邕江水质影响较小。

（3）噪声

项目营运期噪声影响主要来源于：配套设备、进出车辆及商业经营噪声。

设备噪声：项目运营期间，设备噪声主要来自生活水泵、备用柴油发电机、通风机等。通过采取如下措施：生活水泵、备用柴油发电机房等设备设置在独立机房内，机房内应作全封闭，内墙、天花板以及门窗均采用隔声建筑材料，设备基座采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振器和隔振沟，并采取采用弹性支承，即在管道穿过墙壁、地板处用弹性垫或橡胶套管隔离，水泵的进出口可用橡胶软接管连接，或用曲扰橡胶接头；机械通风选用低噪声机，并在进、排风口处安装消声器等。采取以上隔声、消声、隔声处理后专用机房内的设备噪声可以降低约35dB(A)，机械通风系统噪声可降低约15dB(A)，采取措施后设备噪声影响不大。

进出车辆交通噪声：进出车辆噪声通过工程设计及运行管理上的一些措施，可将噪声影响降至最低。

商业噪声：项目商业用房四周的墙体和门窗及顶棚均要采用隔音设计，同时加强商业活动的管理，防止商铺为招揽顾客而大声放音乐等扰民行为的发生。

（4）固体废弃物

项目生活垃圾由专人送至垃圾收集点，最后由环卫部门当日收集清运进行统一处理。固体废物经妥善处理后，对环境影响较小。

四、环境影响评价初步结论

联发·君澜建设符合国家产业政策，用地符合城市发展规划，项目选址及总平面布置基本合理。项目施工期主要环境问题为施工期的扬尘、噪声、固体废物、废水等的影响，营运期主要为生活污水、生活废气、生活垃圾、噪声等的影响，经采取有效的环保措施后，项目对周边环境的影响较小。建设单位只要认真落实环境影响报告书提出的各项环境保护措施，严格执行环保“三同时”制度，可实现社会效益、经济效益和环境效益的协调发展。因此，从环境保护的角度分析，本项目的建设是可行的。

五、征求公众意见的范围和主要事项

本项目征求公众意见的范围为项目拟建地周边居民、企事业单位以及对本项目关心的公众。

征求公众意见的主要事项：公众对建设项目所在地环境质量现状是否满意；公众对该拟建项目的了解程度；公众是通过何种途径了解本项目的；公众对于本项目对环境的影响程度的认识；公众在了解建设项目基本情况后对该建设项目持何种态度；公众对本项目环保方面的要求与建议。

六、公众向建设单位或环境影响评价机构索取补充信息的方式

公众可以通过电话、传真、电邮、会面等方式联系我们。

七、联系方式

建设单位：南宁联泰房地产开发有限公司

联系电话：13878158898

环境影响评价单位：广州市环境保护工程设计院有限公司

地点：南宁市古城路33号6栋二单元6518号

联系电话（传真）：0771-5346336

八、公众提出意见的起止时间

公众可以在本公告发布后的10个工作日内，以信函、传真、电子邮件或者其他便利的方式，向建设单位或者环境影响评价单位提交书面意见。

 　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　南宁联泰房地产开发有限公司

                  广州市环境保护工程设计院有限公司

2014年7月21日

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